Lage: Die lebendige Gemeinde Pampow grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt an. Somit ist das innerstädtische Zentrum Schwerins in nur ca. 10 bis 15 Autominuten bequem und zügig mit erreichbar.
Das Einkaufszentrum Sieben Seen Center ist in ca. sieben Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Die Entfernung zur Autobahnauffahrt A24 (Berlin-Hamburg) bei Bandenitz beträgt nur ca. 12 km und ist somit auch in ca. 12 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
Es besteht jedoch ebenfalls eine gute Anbindung über verschiedene Möglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs.
All diese Kriterien und viele mehr haben in den letzten ca. zwanzig Jahren dazu geführt, dass die Gemeinde Pampow sich zu einem sehr gut angenommen und bevorzugten Wohnstandort im direkten Umfeld Schwerins entwickelt hat.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (insgesamt ca. 132,85 m²):
ca. 18,56 m² Diele
ca. 15,20 m² Küche
ca. 35,85 m² Wohnen
ca. 07,49 m² HWR
ca. 07,95 m² Vollbad
ca. 04,16 m² Gäste-Bad
ca. 14,63 m² Schlafzimmer
ca. 14,49 m² Kind I
ca. 14,52 m² Kind II
zzgl. Terrasse
zzgl. Dachboden Nutzfläche / Abstellfläche
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem exquisiten Einfamilienhaus im modernen Bungalowstil, gelegen in der charmanten Lage der Gemeinde Pampow, die sich unweit der Landeshauptstadt befindet. Dieses im Jahr 2016 erbaute Eigenheim verspricht ein außergewöhnliches Wohngefühl, gegliedert auf einer großzügigen, ebenerdigen Wohnfläche, welche perfekt für das Leben ohne Treppensteigen konzipiert ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine durchdachte Planung und hochwertiger Ausstattung aus. Eine effiziente Viessmann Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung des Hauses, während Solarpaneele auf dem Dach die Warmwasserzubereitung unterstützen. Ein besonderes Highlight ist die Fußbodenheizung, welche in allen Räumen für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Eine moderne Photovoltaik-Anlage mit einem 5 kW Speicher, welcher für zusätzliche Autarkie sorgt, rundet das Bild ab.
Die Photovoltaik-Anlage mit einem zusätzlichen Virtuellen Speicher von SENEC.Cloud ist derzeit gemietet und bietet eine Kaufoption nach zehn Jahren.
Mit einer Wohnfläche von ca. 133 Quadratmetern bietet dieses Domizil ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern eigene Rückzugsorte, während das Elternschlafzimmer mit einem angeschlossenen Duschbad einen Hauch von Luxus vermittelt. Der Hauswirtschaftsraum, ein elegantes Vollbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche, sowie das weitläufige Wohnzimmer mit seiner offenen Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, runden das Raumangebot ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die ca. 40 m² große, geflieste Terrasse, welche genügend Platz für Gartenmöbel und gesellige Grillabende bietet.
Als modernes Haus ist das Objekt mit Glasfaser ausgestattet, um Ihnen eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu ermöglichen.
Das großzügig bemessene Grundstück ist ein wahrer Traum für jeden Outdoor-Liebhaber. Ein pflegeleichter Garten mit einem Gewächshaus und einem Hochbeet wartet auf Hobbygärtner, während eine ausgedehnte Rasenfläche zum Spielen für Kinder ideal ist. Mehrere Rückzugsmöglichkeiten im Garten, einschließlich einer gemütlichen Sitzecke mit Feuerstelle, bieten perfekte Orte für Entspannung und Freizeit.
Ein praktischer Doppelcarport mit Abstellschuppen direkt vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energiebedarf beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 500,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, keine Eintragungen, nur Nichtraucher
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
