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Zudem bietet das Erdgeschoss eine große Terrasse. In Verbindung mit dem schönen Süd/West-Garten eignet sich das Erdgeschoß sehr gut für Eigennutzer. Durch den üppigen Stauraum hinter dem Haus ebenso für Gewerbetreibende. Das Obergeschoß entspricht dem Erdgeschoss, jedoch ohne die Erweiterung. Es umfasst daher drei Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon.

Auch im Obergeschoss wurde an Komfort gedacht: Zwei der drei Schlafzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, was insbesondere in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen sorgt. Technisch ist das Haus auf einem guten Stand: Die Gasheizung wurde 2013 erneuert, Wasser- und Gasleitungen im Haus wurden 2021 modernisiert. Ebenfalls 2021 wurde eine Photovoltaik- und Solarthermie-Anlage auf dem Hausdach sowie der Garage installiert - ideal zur Reduzierung Ihrer laufenden Energiekosten und für eine nachhaltige Stromversorgung.

Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern ist ausreichend Platz für alle Familienmitglieder gegeben. Die Wohnung überzeugt durch ihre gute Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint.

Alle Wohneinheiten zeigen sich in gehobener Ausstattung mit Design-Bädern; Parkett bzw. Holzdielen als Bodenbelag bringen vornehme Eleganz in gut geschnittenen Räumlichkeiten. Lernen Sie als "Selbstnutzer" zukünftig die vielen Vorteile eines Lebens in exklusiver Lage in der Innenstadt und Nähe zur Natur schätzen! Zum Kauf als "Kapitalanlage" versprechen Ihnen sowohl der begehrte Standort wie auch die kleine Anzahl der Wohneinheiten auf Dauer eine gute Vermietbarkeit!

Die Position Führung der Kundenbetreuung sowie Anleitung und Weiterentwicklung der Mitarbeiter Angebotserstellung in Zusammenarbeit mit dem Vertrieb Auftragserfassung/-buchung im System Auftragsabwicklung und Terminverfolgung über den gesamten Auftragszyklus Rechnungsstellung Reklamations-, Beschwerde- und Eskalationsmanagement Pflege der auftragsbezogenen Daten im ERP-System Kontinuierliche Analyse und Verbesserung von Prozessen, Abläufen und Services Aufstellen von KPIs und Statistiken zur Erfolgskontrolle   Ihr Profil Kaufmännische und/oder technische Ausbildung oder Studium Know-how und Erfahrung im internationalen B2B-Kundenservice für technische Produkte Erfahrung in der Betreuung internationaler B2B-Kunden Fundierte Kenntnisse im Umgang mit Angeboten, Bestellungen, Gewährleistungsansprüchen usw. in einem industriellen Umfeld Know-how und Erfahrung im Umgang mit ERP-Systemen Solides technisches und kaufmännisches Verständnis Idealerweise erste Führungserfahrung (kein Muss) Organisationstalent, Verantwortungsbewusstsein, Kommunikationsstärke Gute Deutsch- und Englischkenntnisse   Ihre Vorteile Sicheres finanzstarkes Mittelstandsunternehmen mit Wachstumspotenzial Abwechslungsreiches Aufgabengebiet mit viel internationalem Kundenkontakt Moderne Ausstattung und Arbeitsprozesse Möglichkeit zu 1-2 Tagen Home-Office Partnerschaftliche und vertrauensvolle Unternehmenskultur Schnelle Entscheidungswege und klar definierter Handlungsspielraum   Informationen vorab erhalten Sie gern unter der Telefonnummer 0521 9117790.

Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer und ein Bad, mit Badewanne und Dusche. Ein weiterer Raum ist im Dachgeschoss vorhanden, dieser kann sehr gut für einen Arbeits- und/oder Gästebereich genutzt werden. Hier gibt es auch ein WC sowie einen Waschtisch und somit sicher auch die Möglichkeit später ein kleines Bad zu installieren. Abgerundet wird das Angebot mit einer Einzelgarage, über die Sie auch die hintere Gartenfläche erreichen.

In den vergangenen Jahren wurden zudem wichtige Modernisierungen vorgenommen: Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2000 erneuert, die Gasheizung 2008 ausgetauscht, die Fenster und Rollläden 2015 modernisiert. Dank dieser Maßnahmen befindet sich das Objekt in einem guten, gepflegten Zustand. Durch die Vollvermietung, die zentrale Lage und die bereits umgesetzten Sanierungen bietet das Zweifamilienhaus sowohl stabile Mieteinnahmen als auch langfristige Werthaltigkeit.

Die großzügigen 175m² Wohnfläche bieten sich durch die schöne Aufteilung über 2 Etagen, zu denen noch Abstellflächen kommen, und durch den guten Zimmerzuschnitt sowie die dazugehörige Gartennutzung, als Einfamilienhaus an. * alle Versorgerverträge (Gas, Strom, Wasser) werden direkt abgeschlossen

Leitung der Abteilung Dienstleistungen (m/w/d) So tun Sie Gutes:

• Sie leiten die Abteilung Dienstleistungen (Einkauf- und Materialwirtschaft, Hygiene und Hausservice, Fahr- und Transportdienst, Küche, Information und Pforte, IT) im Regionalen Netz Gütersloh und Paderborn
• Sie verantworten selbstständig die operative und strategische Führung Ihres Geschäftsbereiches
• Sie arbeiten aktiv in Arbeitsgruppen des LWL mit und übernehmen auch insoweit trägerweit Verantwortung
• Sie verstehen sich als Teamplayer:in
• Sie erstellen Berichte, Präsentationen, Vorlagen und Unterlagen
• Sie unterstützen den Kfm.

Bekommt er durch seine Menschen die richtige Anleitung und Führung, dann geht er ohne Probleme an allem vorbei. Gerne können sie sich selbst ein Bild von ihm machen. Er ist mit Hunden, die er kennt gut verträglich. Pflegestelle 59457 Werl Kontakt unter: freundedertiere-nrw.de Anschrift Tierschutzorganisation: Freunde der Tiere in NRW e.V. Waldweg 2 33104 Paderborn Freunde der Tiere in NRW e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

46cm hoch, junghundtypisch verspielt, neugierig und aufgeweckt. Gegenüber Menschen ist er Anfangs erst etwas zurückhaltend. Sobald er merkt, das alles gut ist, taut er auf. Mit anderen Hunden kommt er bestens zurecht und hat auch mit Katzen keine Probleme. Wir suchen für unser tolles Fellnäschen ein schönes Zuhause, in dem unser hübscher Schützling ein richtig tolles und langes Hundeleben vor sich hat.

WC und eine Garderobennische im Eingangsbereich ergänzen das Raumangebot dieser Etage. Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche (2017) sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Biete selbstgestrickte Pullover an. Grösse ca. 46. Ich stricke mehr Pullover als ich anziehen kann. Darum will ich sie in gute Hände abgeben. Ich will nicht viel haben, vielleicht den Wollwert. Es sind meist Gemische aus viel Baumwolle mit Polyacryl, manche auch reine Baumwolle oder auch teils mit Schurwolle. Incl. Waschanleitung.

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Ich schätze Begegnungen, die natürlich und leicht beginnen – vielleicht bei einem Kaffee oder einem Spaziergang – und bei denen man merkt: Da ist dieses Kribbeln. Gute Gespräche, ehrliche Nähe, leise Berührungen und gemeinsames Lachen gehören für mich genauso dazu wie das Erkunden gemeinsamer Interessen. Humor, Offenheit und ein Funkeln in den Augen sind für mich das schönste Gegenüber.

Brennwerttherme, Hersteller: Buderus, Baujahr 2013. Hinweis: Beurkundung ist ab April 2026 möglich. Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage, was sie besonders attraktiv für Mieter macht. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A33 oder in der Innenstadt. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit einer soliden Investitionsperspektive und ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Qualität und Lage legen. ** Wenn Sie eine Besichtigung anfragen möchten, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und die bevorzugten Zeiten an, zu denen Sie am besten verfügbar sind.

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