Rx-8 - Immobilien kaufen in Paderborn Rx-8

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Wohnung an der Elser Kirchstraße 8 in Paderborn-Elsen überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine hervorragende Lage. Auf ca. 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Stil und Komfort perfekt vereint.

450 m² Gewerbefläche: 745,82m² Aufteilung: Gewerbe: Erdgeschoss rechts (Gewerbe, 1 Raum) 120m² Erdgeschoss Mitte (Gewerbe, 1 Raum) + Kellergeschoss 108m² Erdgeschoss links Laden (Gewerbe 1 Raum) 118m² + 1.Obergeschoss Laden (Gewerbe 3 Räume) + Kellergeschoss 104m² Wohnungen: 2.Obergeschoss links (2 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse) 63m² 2.Obergeschoss rechts (8 Zimmer, 2 Küchen, 1 Bad, 2WC's, Dachterrasse) 212,72m² 3.Obergeschoss links (2 Zimmer, Küche, Bad) 65m² 3.Obergeschoss Mitte (2 Zimmer, Küche, Bad) 65m² 3.Obergeschoss rechts (6 Zimmer, Küche, Bad) 147m² Dachgeschoss rechts wird bis Ende 2024 umgebaut (2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon) 38,30m² Dachgeschoss links wird bis Ende 2024 ausgebaut (7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR, Dachterrasse) 154,80m² Modernisierungsmaßnahmen: 2000-2018 Gasetagenheizungen 1980-2022 Bäder 1990-2022 Fußböden, Malerarbeiten

450 m² Gewerbefläche: 745,82m² Aufteilung: Gewerbe: Erdgeschoss rechts (Gewerbe, 1 Raum) 120m² Erdgeschoss Mitte (Gewerbe, 1 Raum) + Kellergeschoss 108m² Erdgeschoss links Laden (Gewerbe 1 Raum) 118m² + 1.Obergeschoss Laden (Gewerbe 3 Räume) + Kellergeschoss 104m² Wohnungen: 2.Obergeschoss links (2 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse) 63m² 2.Obergeschoss rechts (8 Zimmer, 2 Küchen, 1 Bad, 2WC's, Dachterrasse) 212,72m² 3.Obergeschoss links (2 Zimmer, Küche, Bad) 65m² 3.Obergeschoss Mitte (2 Zimmer, Küche, Bad) 65m² 3.Obergeschoss rechts (6 Zimmer, Küche, Bad) 147m² Dachgeschoss rechts wird bis Ende 2024 umgebaut (2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon) 38,30m² Dachgeschoss links wird bis Ende 2024 ausgebaut (7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, HWR, Dachterrasse) 154,80m² Modernisierungsmaßnahmen: 2000-2018 Gasetagenheizungen 1980-2022 Bäder 1990-2022 Fußböden, Malerarbeiten

Den Grundrissen wurde bei der Planung ein hoher Stellenwert eingeräumt und sie können auf Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Das Kellergeschoss mit der Tiefgarage bietet Stellplätze für 8 Fahrzeuge. Hier befinden sich auch die mechanisch belüfteten Abstellräume - zugehörig zu jeder Wohneinheit mit Podesten sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (bei Bedarf können die Haushaltsgeräte auch in der Wohnung installiert werden).