Top Anlage günstig kaufen!

115.000 €

Festpreis

26.04.2024

33104 Paderborn

Preisinformation: 1 Stellplatz

Lage: Schloß Neuhaus ist ein nördlicher Stadtteil von Paderborn, mit etwa 25.500 Einwohnern, der durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Circa fünf Kilometer von der Innenstadt entfernt und mit dem Bus ideal erreichbar, haben sich hier zahlreiche Institutionen angesiedelt. Im Herzen von Schloß Neuhaus haben sich Einzelhandelsgeschäfte, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Frisöre und Banken, die die Rundumversorgung sichern, etabliert. Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, Grundschulen, einer Sonderschule, einer Realschule und einem Gymnasium versorgt.
Objekt: Sie suchen eine Kapitalanlage und möchten Ihr Geld sinnvoll anlegen?

Dann sollte diese 3-Zimmer Wohnung in Paderborn/ Schloß Neuhaus genau das Richtige für Sie sein!

Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung alles, was Sie brauchen.
Sie verfügt über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, zwei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Das Herzstück der Wohnung ist die Loggia, hier lässt sich der Tag am besten ausklingen!

Abgerundet wird das Angebot dur einen eigenen Kellerraum.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Die Kaltmiete liegt aktuell bei 5.400,- € p.a.
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2024.
Endenergiebedarf beträgt 119.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Endenergiebedarf: 119,80 kWh/(m²*a)
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 22.08.2024
wesentlichen Energieträger: Strom
Befeuerung: Strom
Energieeffizienzklasse: D

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.). Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.