Preisinformation: 2 Carportplätze
3 Stellplätze
Lage: Die Gemeinde Ovelgönne im "Herzen der Wesermarsch" ist die flächenmäßig zweitgrößte, aber auch die zweitgrößte, und am am dünnsten besiedelte Gemeinde des Landkreises und darf sich zu Recht "Herz der Wesermarsch nennen!
Auf einer Fläche von 123 km² leben rund 6.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Mit seiner historischen Bausubstanz und seinem kleinstädtischen Charakter einer idyllische Kleinstadt mit herrlich ruhiger Wohnlage im Grünen und in unmittelbarer Nähe zur Küste.
Nur 15 Autominuten und ca. 15 km entfernt liegt der Küstenort Sehestedt. Gemeinsam mit dem Küstenort Dangast in nur 25 km Entfernung bieten sie eine ideale Erholungsmöglichkeit am Jadebusen.
Dünen und Sandstrände laden zu Spaziergängen und Erholung ein, Restaurants, Fischlokale und ein modernes Hallenbad sorgen für das leibliche Wohl.
In 20-30 Autominuten erreichen Sie über die B 211 die Städte Oldenburg oder Bremen mit all ihren Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufen und Shopping dort inklusive.
Auch der internationale Flughafen Bremen ist ebenfalls nur eine halbe Autostunde entfernt.
Ausstattung: Das Haupthaus beeindruckt mit seiner großzügigen Empfangshalle, der Empore, der Galerie und den charmanten Details wie dem alten Gebälk und den Parkettböden.
Die Küche ist professionell ausgestattet und verfügt über einen 6-Flammen-Gasherd, einen 90er und 45er Backofen, einen Teppanyaki-Grill, eine Fritteuse und eine Granit-Arbeitsplatte.
In der gemütlichen Bibliothek mit Kirschholzausstattung und den Echtholz-Sprossenfenstern sorgen zwei moderne Öfen für eine angenehme und behagliche Wärme, die die Gasheizung unterstützen.
Die Bäder sind modern und hell gestaltet und bieten entweder einen Whirlpool im Erdgeschoss oder eine Dampfsauna im Obergeschoss.
Die Schlafzimmer im Obergeschoss oder im Erdgeschoss verfügen über offene Balken und bieten einen wunderschönen Blick auf den Garten und die Wiesen der Wesermarsch.
Das Gästehaus bietet einen Wohn-Schlafraum mit eigenem Bad und eine kleine Terrasse mit angrenzendem Teich. Das zweite Nebengebäude/Wirtschaftsgebäude kann vielseitig genutzt werden, zum Beispiel als Atelier, Gartenküche, Massagestudio, Schneiderei oder Fitnessbereich.
Im Frühjahr 2015 wurde das große Haupthaus mit einer neuen, energieeffizienten Heizungsanlage ausgestattet, die jedoch noch nicht in den angegebenen Energiewerten berücksichtigt ist.
Objekt: Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre idyllische Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Über eine geschwungene Zufahrt gelangt man zu dem von der Straße aus nicht sichtbaren Hauptgebäudeensemble, bestehend aus einem alten Fachwerkhaus, rotem Klinker, einem Gästehaus, einem Wirtschaftsgebäude, einer Remise und einem großzügigen Vorplatz.
Der Charme des Anwesens wird durch die halbrunde Terrasse mit Blick auf den Schwimmteich und den weitläufigen Park mit einer majestätischen "Dorflinde" und zahlreichen Obstbäumen unterstrichen. Ein wunderschöner Küchengarten bietet viel Platz, um die Landschaft und die frische Luft zu genießen.
Das kleine Gästehaus öffnet den Blick auf eine große Rasenfläche, eine Weide, alte Parkbäume und eine romantische Gartenlaube. Von hier aus bietet sich ein unbeschreiblicher Blick in die unberührte Natur der Wesermarsch.
Die Lage und Vielfältigkeit dieser Immobilie eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehr-Generationenhaus, Aufteilung in Wohngruppen oder sogar als Dreifamilienhaus, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie inspirieren.
Sonstiges: GILDEPARTNER ist Ihr kompetenter Partner und Spezialist für den Verkauf von Immobilien. Wir begleiten den gesamten Vermarktungsprozess bis hin zur Beurkundung des Kaufvertrages.
Das Team von GILDEPARTNER verfügt über mehr als 35 Jahre Erfahrung.
Wir verkaufen hochwertige Immobilien in den Regionen Bremen, Oldenburg, Weser-Ems, aber auch überregional.
Bei der Kaufabwicklung nehmen wir unseren Kunden den Stress und kümmern uns um alle Schritte. Dabei arbeiten wir diskret, engagiert und motiviert für unsere Kunden.
Dabei werden unsere Kunden stets über alle Schritte und Möglichkeiten des Immobilienverkaufs informiert.
Für Rückfragen stehen wir jederzeit zur Verfügung.
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Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert
Provision: 2,90 Provision inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
