Vielseitig gestaltbares Grundstück in Ottweiler!

59.000 €

Festpreis

26.04.2024

66564 Ottweiler

Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3.000 € zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.570 € einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Ottweiler liegt auf halber Strecke zwischen Neunkirchen und St. Wendel mit guter Verkehrsanbindung zur A623. Öffentliche Verkehrsmittel und Bahnverbindungen sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Das am Hang liegende Grundstück passt insgesamt in das grüne, hügelige Landschaftsbild in und um Ottweiler. Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Objekt: Das hier zum Verkauf stehende Grundstück mit verkehrsgünstiger Anbindung liegt in Ottweiler.
Es ist voll erschlossen und hat eine Gesamtfläche von 1.425 m². Die nachbarschaftliche Bebauung ist vorwiegend geprägt durch Einfamilienhäuser und Gewerbebetriebe, somit ein Mischgebiet. Da kein Bebauungsplan vorliegt, erfolgt die Orientierung an der Nachbarbebauung gemäß §34BauGB.
Zwecks verbindlicher Information über die Bebaubarkeit ist es erforderlich, sich mit dem Bauamt direkt in Verbindung zu setzen. Wir empfehlen hierzu eine formelle schriftliche Bauvoranfrage bei den zuständigen Behörden.
Wir freuen uns über Ihr Interesse und Ihre Anfrage!
Stichworte: Bundesland: Saarland
Provision: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.