Lage: Dieses gepflegte ältere Reihenmittelhaus steht in Ostfildern in der Parksiedlung. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Institutionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist vom Haus aus hervorragend erreichbar. Sie können sowohl mit dem Bus wie auch der Stadtbahn Esslingen, Stuttgart und Teile von Ostfildern erreichen. Auch mit dem Auto haben Sie besten Anbindungen. In wenigen Fahrminuten sind Sie auf der Bundessstraße 10 oder der A8. Besonders hervorzuheben ist auch die Nähe zu den Feldern, wo man schöne Spaziergänge machen oder auch Sport treiben kann.
Ausstattung: Das Objekt selbst teilt sich auf im Erdgeschoss in einen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren finden ist ein Küchenraum mit einer älteren Einbauküche vorhanden.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad finden.
Im Dachgeschoss ist ein Bühnenraum verborgen.
Im Untergeschoss haben Sie verschiedene Kellerräume, bzw. einen einen Raum, der auch als Hobbyraum genutzt werden kann sowie ein Gäste WC.
Hier finden Sie auch die Öltanks für den Ölofen, der das Haus in der Vergangenheit beheizt hat.
Sonstiges: Wichtiger Hinweis: Der neue Eigentümer muss in das Haus eine neue Heizung einbauen. Evtl. können die Öltanks für eine Öl-Zentralheizung genutzt werden. Installationen im Haus wie Elektro und Wasserleitungen sind ursprünglich. Das Objekt liegt im Fördergebiet. Wir geben keine Garantie dafür, dass im Topf noch genügend Geld vorhanden ist.
In der Vergangenheit war das Haus auf einem Grundstück, welches in Erbbaurecht verankert war. Gerne liefern wir Ihnen die Verträge, dass das Erbbaurecht bezüglich des Hauses nicht mehr vorhanden ist. Sie erwerben das Grundstück und das Haus ohne Erbbaurecht. Allerdings muss erwähnt werden, dass die Einzelgarage immer noch auf einem Grundstück steht, welches mit Erbbaurecht verbunden ist. Für den Grundstücksanteil der Garage ist im Jahr ein kleiner Betrag zu leisten.
Das Haus ist hervorragend geeignet für ein Paar oder einer Familie mit Kinder und Haustiere.
Besichtigen Sie dieses interessante und schön gelegene Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in der Parksiedlung von Ostfildern!
Vorsorglich weisen wir Sie darauf hin, dass alle Objektangaben auf Mitteilungen des Veräußerers/Vermieters beruhen, weshalb wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen können.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Provision: 2,75
3,27 % inkl. 19 % MwSt.
