Objektbeschreibung: Schöne, gepflegte massive Doppelhaushälfte für die junge Familie mit Südterrasse und kleinem Garten. Die Zuwegung mit 30 m² Grundfläche gehört beiden Haushälften zu 50%.
Aufteilung:
KG: 4 Kellerräume, Heizungskeller, Flur, Treppenhaus
EG: 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur, Treppenhaus, Terrasse
DG: 4 Zimmer, Bad, Flur, Treppenhaus
Spitzboden: Hobbyraum, Treppenhaus
Lagebeschreibung: Stadtnahe, beliebte Wohngegend in Osterode am Harz. Die Innenstadt, Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Osterode verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Autobahn A7 ist über die B 243 (Kraftfahrstraße) in 20 Minuten zu erreichen. Das Osteroder Gymnasium, die Hauptschule, sowie die BBS I und II sind zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Bodenbeläge: PVC im Obergeschoss, Fliesen in den Bädern, Küche, Flur im EG und teilweise im KG, Laminat im Wohnzimmer und Esszimmer.
Die Gaszentralheizung der Marke Buderus und die Elektroleitungen im Erd- und Kellergeschoss wurden 2005 erneuert.
Im Wohnzimmer verfügt das Türschiebeelement mit einen elektrisch betriebenen Rolladen. Sonst sind die isolierverglasten Fenster aus Kunststoff und Holz .
Der Schornsteinkopf wurde mit Schiefer verkleidet und mit einer Haube versehen.
Das Haus verfügt über Kabelfernsehen.
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Provision: Jeweils 3,57 % incl. MwSt., mindestens jedoch 2.500,00 € Courtage vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
