Sandhausen | Baugrundstück direkt am Naturschutzgebiet

125.000 €

Festpreis

30.04.2024

27711 Osterholz-Scharmbeck

Lage: Dieses Grundstück eignet sich zur Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Umgeben von weitem Grün und in zweiter Reihe gelegen, sehen Sie in weiter Ferne das beginnende Moor.

Die ehemalige Hofstelle befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit kurzen Wegen zu der Grundschule und dem Kindergarten. Für ältere Kinder befinden sich in Osterholz-Scharmbeck mehrere weiterführende Schulen wie das Gymnasium, die Integrierte Gesamtschule Osterholz-Scharmbeck, das Lernhaus am Campus und einige Berufsschulen. Die Schulen sind mit dem Bus oder dem Fahrrad gut zu erreichen.

Neben den Schulen bietet Ihnen das Zentrum von Osterholz-Scharmbeck noch viele weitere Möglichkeiten. Eine große Auswahl an Ärzten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie dort. Das Zentrum liegt ca. 6,7km entfernt ist und sowohl mit dem Auto als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Ein reges und familiäres Vereinsleben bieten die umliegenden Ortsteile.

In die Bremer Innenstadt benötigen Sie mit dem Auto ca. 30 Minuten. Eine zusätzliche Möglichkeit bietet der Bahnhof von Osterholz-Scharmbeck. Von dort aus fahren zwei Mal stündlich Züge an den Bremer Hauptbahnhof oder nach Bremerhaven.

Haben Lage und Beschreibung Sie überzeugt? Dann schreiben Sie uns über das Portal gerne eine Nachricht und erhalten Sie automatisch das Exposé.
Ausstattung: - Gas, Wasser und Strom sind in der Straße vorhanden
- Der Abwasserkanal liegt ebenfalls in der Straße
- Die Vermessungskosten trägt der Käufer
- Den Bebauungsplan erhalten Sie mit dem Exposé

Zu verkaufen ist die rot eingezeichnete Fläche von ca. 2.500m². Wenn Sie noch etwas mehr Grünland dazu erwerben möchten, können wir dies mit dem Eigentümer absprechen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein baufälliges altes Haus. Dies ist vom Erwerber auf eigene Kosten abzureißen. Das Grundstück inkl. Haus wird ausschließlich zum Abriss & Neubau verkauft.

Sollte Ihnen das Baugrundstück zusagen, können Sie gem. Rücksprache mit uns das Grundstück reservieren und bei dem zuständigen Bauamt eine Bauvoranfrage stellen.
Sonstiges: Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 6.70, Distanz zum Gymnasium: 6.60, Distanz vom Zentrum: 6.60