Preisinformation: 6 Carportplätze
6 Garagenstellplätze
Lage: Wenige hundert Meter nördlich von Osterhever geschützt vor einem Binnendeich liegt diese wunderbare Wohnimmobilie inmitten der typischen Eiderstedter Marschlandschaft. Sie ist umgeben von Grünlandflächen, wo seit hunderten Jahren Rinder und Schafe gräsen. Der Nordseedeich ist gut 2 km entfernt. Nach Sankt Peter Ording fährt man eine Viertelstunde, die Stormstadt Husum erreicht man in ca. 25 Autominuten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bahnanschluss usw. findet man im 7km entfernten Städtchen Garding.
Objekt: Ideal für ruhesuchende Naturfreunde und Individualisten !
Das Einfamilienhaus am Deich bietet einen wunderbaren Weitblick über die Fennen hin nach Osterhever. Die umgebenden Fennen sind Vogelschutzgebiet. Ein Nebengebäude mit Werkstatt und eine eigene Hauskoppel vervollständigen das Ensemble. In den letzten Jahren wurde das Haus komplett kernsaniert. Der gesamte Innenausbau wurde erneuert und inklusive Haustechnik auf neuesten Stand gebracht. Dabei wurde besonders auf bauphysikalische Kriterien/ Energetik und Umweltverträglichkeit der verwendeten Materialien geachtet. Das Haus ist mit separaten Hauseingängen in zwei Wohneinheiten teilbar, Installation einer weiteren Küche und Duschbad im DG sind vorbereitet.
Coole Ausstattungsmerkmale, viel Tageslicht, Dielenböden und offene Balkenlagen vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.
Aufteilung Erdgeschoss:
Flur, offener Wohn-Küchen-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Ausgang in den Garten (großflächig vorbereiteter Unterbau für eine riesige Süd-West-Terrasse), Gäste-WC, Speisekammer, Schlafzimmer mit Gartenausgang, Eingangsdiele mit Treppe
Aufteilung Dachgeschoss:
Flur, 1 großes Schlafzimmer nach Osten, Kaminzimmer nach Westen, 1 vorbereiteter Raum für 2. Küche und/oder Badezimmer
Für optimale Internetversorgung sorgt in Kürze der frisch verlegte Breitband/Glasfaseranschluss.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 8.00, Distanz zur Grundschule: 8.00
Provision: 2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.
