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Unser Haus ist hell und freundlich, wir haben viel Verglasung und Fenster bis zum Boden. Zusätzlich besitzen wir einen riesigen Garten, in dem sich auch unsere dementen Bewohner:innen frei bewegen können. Unser 53-köpfiges Team ist zum Großteil schon lange bei uns und fühlt sich sehr verbunden mit der Einrichtung, doch wir sind auch innovativ und haben Lust auf Neues.

Die Wohnungen bekamen zum Beispiel modernere Grundrisse, Isolierverglasung, Dämmung zum Dachboden, Zwischendeckendämmung, neue Heizkörper. Im Waschkeller gibt es für jede Wohnung einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Garten und Terrassen sind zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Hausbewohner. Diese Flächen sind in der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt und somit zusätzlich. Im Schuppen besteht die Möglichkeit Fahrräder und Kinderwagen trocken unterzustellen.

Die Küche mit Gartenblick bietet Zugang zur 2022 erneuerten Terrasse und zum gepflegten Garten. Im Obergeschoss gehören Küche, 1 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer plus modernem Bad zur flexiblen Nutzung dazu. Und bieten die Möglichkeit sofort zu separat als eigenständige Wohneinheit zu vermieten.

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Hallo ihr lieben..ich selber bin eine 57 junggebliebe Frau, verwittert einen Hund und einen Schrebergarten...Suche auf diesem Wege eine nette Freundschaft,Freundin ,bekandschaft EC.die Lust hat mit mir die Zeit im Garten zu verbringen ,die ev.auch das ein oder andere pflanzen möchte ....freue mich auf dich ..lg

In den oberen Etagen unterstreicht moderner Vinylboden das wohnliche Ambiente. Elektrische Jalousien bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Garten lädt dazu ein, persönliche Wohnträume im Freien zu verwirklichen - sei es als Spielparadies für Kinder, grüne Oase oder gemütlicher Rückzugsort. Eine separate Garage rundet das Angebot ab. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 624 € für das Hausgrundstück sowie 96 € für das Garagengrundstück.

Die Ausstattung lässt wortwörtlich keine Wünsche offen. 3 Schlafräume Masterbad mit großer Regenwasserdusche und Eckbadewanne Gäste-WC/Bad mit Dusche Großer, heller und offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (ca. 60 m²) Hauswirtschafts-/Technikraum mit großzügiger Lagerfläche Südterrasse (ca. 75 m²) Garten mit ca. 250 m² Rasenfläche Charmantes Gartenhäuschen mit überdachter Sitzecke

Dieses gepflegte und großzügige Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hohen Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit Sauna, Whirlpool, Kamin, Fußbodenheizung und einem wunderschönen Garten mit Gartenhaus bietet es alles, was man sich für ein behagliches und entspanntes Zuhause wünscht. Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und Kamin, das angrenzende Esszimmer, ebenfalls mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse verfügt über eine direkte Verbindung zur Küche. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie den direkten Zugang zur Doppelgarage und zum angrenzenden Geräteraum - praktisch und komfortabel zugleich.

Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit guter Wärmedämmung im grünen Stadtteil Haste. Neben der Wohnung selbst überzeugt auch der gemeinschaftlich nutzbare Garten direkt vor dem Haus, der viel Platz für Spiel, Spaß und gemeinsame Aktivitäten mit Ihren Kindern bietet. Aktuell wird die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei werden die Elektroinstallationen erneuert sowie Wände und Decken neu tapeziert und in einem zeitlosen Weiß gestrichen.

Dann ist dieses charmante Reihenendhaus genau das richtige Projekt für Sie! Mit ca. 90 m² Wohnfläche, einem voll unterkellerten Raumangebot und einem herrlichen Garten auf 354 m² Grundstücksfläche bietet diese Immobilie die perfekte Leinwand für Ihre Wohnträume. Objektbeschreibung: Das im Jahr 1965 massiv erbaute Reihenendhaus besticht durch seine solide Grundsubstanz und die praktische Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern.

Drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC machen es besonders attraktiv für Familien und Paare, die Wert auf ein großzügiges und effizientes Wohnkonzept legen. Das Grundstück umfasst 614 m² und bietet hervorragenden Raum für Garten, Freizeit oder Erholung. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert - Sie haben frei Wahl bei der Gestaltung. Entscheiden Sie selbst, ob Sie den Innenausbau eigenständig umsetzen möchten, um Kosten zu sparen, oder ob Sie eines unserer umfangreichen Dienstleistungspakete für professionelle Unterstützung wählen.

Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.

Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt in einem Haus mit insgesamt 30 Wohnungen. Ein schöner Balkon gehört ebenfalls dazu.
Das Gebäude wurde als KfW-Effizienzhaus 40 QNG gebaut, was für...

Besondere Ausstattungsmerkmale: - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - WC von zwei Seiten abschließbar, also auch als Gäste-WC nutzbar - Glastür zur Garderobe im Eingangsbereich für Tageslichteinfall - Platzsparende Schiebetür zur Küche - Vollflächig gefliest mit Fußbodenheizung - Keller mit Stromanschluss, z.B. zum Laden von E-Bikes uvm. - Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus - Ca. 200 m² Garten inklusive Begrünung und Beleuchtung Diese Wohnung vereint durchdachtes Design, hochwertige Materialien und modernen Wohnkomfort – ideal für alle, die exklusives Wohnen am Westerberg suchen. Das monatliche Hausgeld beträgt 538,00 Euro inkl. 45,73 Euro Instandhaltungsrücklage, davon sind bei einer Vermietung bei entsprechender Vereinbarung ca. 397,00 Euro auf den Mieter umlegbar.

Wichtige Infos vorab: - Interessantes Reihenhaus mit Garten und überdachter Terrasse. - Funktionale Aufteilung! Erdgeschoss: Flur mit Treppe zum Keller, Bad, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse und Garten. Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad. Ausbaubarer Dachboden. - Nur 1,5 KM zur Altstadt. - Kaufen statt Mieten - Hier funktioniert das noch. - 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Überdachte Terrasse, Küche, Bad, Gäste WC, Keller. - Überdachte Terrasse als verlängertes Wohnzimmer. - Gute Finanzierbarkeit, keine Beleihungsgrenze, nur 61 € Erbbauzins im Monat!

Ein echtes Highlight ist zudem der Balkon mit einem herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten - ein Ort der Ruhe und Entspannung. Das Haus wird unvermietet übergeben und eröffnet somit maximale Flexibilität: Ob als klassisches Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot oder weiterhin als Zweifamilienlösung - hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte problemlos realisieren.

Die angebotene Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 81 qm und befindet sich im Erdgeschoss. Sie besticht durch ihren großen Garten, der als Sondereigentum genutzt werden kann.

Jede der Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Erdgeschosswohnungen bieten Zugang zu großzügigen Gärten, ideal für entspannende Stunden im Freien, während die Wohnungen im ersten Obergeschoss große Balkone haben, die zusätzlichen Freiraum und Ausblick bieten. Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten, um die Qualität zu sichern.

Essbereich gehen Sie direkt auf den Balkon (durch die gerade neu angebrachte Dämmung ist derzeit die Treppe in den Garten (mit Sondernutzungsrecht) nicht mehr verfügbar) und kann nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet werden. Das Badezimmer als "Wohlfühloase" mit großer Regendusche und Eckbadewanne lässt keine Wünsche offen.