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Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Flexibilität, Entwicklungspotenzial und ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld legen. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 75,5 kWh/(m²a), Effizienzklasse C, Baujahr 1997, Wärmeerzeuger KWK regenerativ.

Das zeichnet Deine Ausbildung aus: Kein langweiliger Bürojob, mach Action zum Teil Deines Alltags Du lernst verschiedene Büro- und Geschäftsprozesse kennen und wirst ein Allrounder im Büromanagement Entdecke Veranstaltungen “behind the scenes” und sei beteiligt an der Organisation, Durchführung und Nachbereitung von großartigen Projekten Wachse an neuen Herausforderungen Du siehst vor Ort mit eigenen Augen, was Du am Arbeitsplatz mit Deinem Team aufgebaut hast Das wünschen wir uns von Dir: Realschulabschluss oder Abitur Kommunikative Art und offene Persönlichkeit Organisiertheit und die Bereitschaft, dies auszubauen Ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein Die Bereitschaft mitzubringen, Dich in verschiedene Arbeitsbereiche einzuarbeiten, damit wir GEMEINSAM Deine Stärken entdecken Du erfüllst vielleicht nicht alle gelisteten Punkte, bist aber aufgeschlossen und lernbereit? Dann bist Du bei uns genau richtig! DEINE REISE IM BÜROMANAGEMENT STARTET HIER! Bewirb dich jetzt für 2027. Sende uns Deine Bewerbung und werde Teil unseres Teams.

Das zeichnet Deine Ausbildung aus: Kein langweiliger Bürojob, mach Action zum Teil Deines Alltags Entdecke Veranstaltungen “behind the scenes” und sei beteiligt an der Organisierung, Durchführung und Nachbereitung von großartigen Projekten Du lernst durch den Beruf Leute aus den verschiedensten Branchen kennen und entdeckst neue Orte Wachse an neuen Herausforderungen Du siehst vor Ort mit eigenen Augen, was Du am Arbeitsplatz mit Deinem Team aufgebaut hast Das wünschen wir uns von Dir: Realschulabschluss oder Abitur Kommunikative Art und offene Persönlichkeit Organisiertheit und die Bereitschaft, dies auszubauen Ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein Die Bereitschaft mitzubringen, Dich in verschiedene Arbeitsbereiche einzuarbeiten, damit wir GEMEINSAM Deine Stärken entdecken Du erfüllst vielleicht nicht alle gelisteten Punkte, bist aber aufgeschlossen und lernbereit? Dann bist Du bei uns genau richtig! DEINE REISE IM EVENTMANAGEMENT STARTET HIER! Bewirb dich jetzt für 2027. Sende uns Deine Bewerbung und werde Teil unseres Teams.

• Osnabrück Du willst nicht nur einen Job, sondern durchstarten? Bei uns bekommst du die Chance, Vertrieb von A bis Z zu lernen, Verantwortung zu übernehmen und deine Ideen einzubringen. Seit über 15 Jahren bringen wir Unternehmen und Nachwuchstalente auf unseren bundesweiten Karriere- und Bildungsmessen zusammen.

Mit den Schwerpunkten: Forschungssoftware; Zusammenarbeit innerhalb des Netzwerks IT‑Dienste des Rechenzentrums; Unterstützung bei der Nutzung Ihre Aufgaben (je nach Arbeitsschwerpunkt mit unterschiedlicher Gewichtung): Wissenschaftliche Mitarbeit bei der Planung, Beschaffung, Administration sowie Optimierung von HPC-Clustern Aufbau, Betrieb und Weiterentwicklung von IT‑Diensten des Rechenzentrums sowie Unterstützung bei der Nutzung Beratung und Unterstützung bei der Nutzung von KI‑Diensten Unterstützung bei der Entwicklung sowie Publikation von wissenschaftlicher Forschungssoftware [Open-Source] Mitwirkung im Netzwerk, u. a. durch Vorträge/Workshops auf Konferenzen sowie Publikationen Einstellungsvoraussetzungen: Einschlägiges abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium in Informatik oder in Studiengängen mit Informatikschwerpunkt (Master oder vergleichbar) Gute Kenntnisse in der Administration von Linux-basierten Serversystemen Idealerweise verfügen Sie über: Erfahrungen im Erstellen und beim Betrieb von webbasierten Diensten Erfahrungen in der Administration von hochverfügbaren Systemen und der Benutzung von Container-Orchestrierung (Kubernetes) Erfahrungen in der Administration verteilter Speichersysteme (CEPH, GPFS, BeeGFS) Erfahrungen im Umgang mit HPC-Systemen Erfahrungen in der Entwicklung wissenschaftlicher Software Erfahrung bei Beratung und Unterstützung bei der Nutzung von KI‑Diensten Koordinative und kommunikative Kompetenzen Erfahrung mit Projektmanagement Wir bieten: Einen interessanten, vielseitigen und verantwortungsvollen Arbeitsplatz, in dem Sie sich aktiv einbringen und Ihre innovativen Ideen in die Tat umsetzen können Eine moderne technische Infrastruktur und den Einsatz neuester Technologien Attraktive und vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten Auf die Möglichkeit einer Teilzeitbeschäftigung wird hingewiesen.

Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 7.500 € erworben werden - praktisch und wertsteigernd. Energieeffizienz A+ Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Lage in Osnabrück-Haste überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar, Busverbindungen bestehen im 10-Minuten-Takt.

Obergeschoss Wohnfläche ca. 87,28 m² Wohn- und Essbereich 2 Schlafzimmer Bad Gäste-WC Wintergarten Abstellraum Stellplatz (Optional) 50,- EUR Miete Einbauküche 120,- EUR Kaution 2.094,- EUR Verfügbar ab sofort Energieausweis Bedarfsausweis Baujahr 2023 Wesentlicher Energieträger Strom Energiebedarf 10,1 kWh/m²a Effizienzklasse A+

Einkaufsmärkte und hausärztliche Versorgung sind fußläufig gut erreichbar. Die Autobahnauffahrt OS-Nahne (A 30) ist nur 1 km entfernt. Interesse an diesem Top-Angebot? Fordern Sie jetzt Ihr umfangreiches Exposé an und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung.

Es gibt eine Mischung aus 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, weshalb der Neubau ideal für Singles, Pendler oder Paare geeignet ist. Ein Einzug ist ab sofort möglich. Das Gebäude ist als KfW-40-Haus konzipiert (Energieklasse A+) und bietet somit den besten Energiestandard, niedrige Energiekosten und einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Die Wohnungen sind somit perfekt für alle, die zukunftsorientiert wohnen möchten.

Die Energieausweisdaten zum Hinterhaus stellen sich wie folgt dar: Energiebedarfsausweis Gültig vom: 04.03.2026 Gültig bis: 03.03.2036 Energieeffizienzklasse: G Energiekennwert: 248,1 kWh/(m²*a) Heizungsart: Gasheizung Befeuerung: Gas Baujahr gemäß Energieausweis: 1965

Obergeschoss mit Aufzug • Balkon: Ja, mit schönem Ausblick • Zustand: Renoviert • Baujahr: 1971 • Hausgeld: ca. 640 € monatlich • Heizung: Zentralheizung (Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 2005) • Energieklasse: D (109 kWh/(m² x a)) • Keller: Separater Kellerraum vorhanden • Gemeinschaftsräume: Zusätzliche Nutzung möglich • Käuferprovisionsfrei – keine Maklercourtage für Käufer! • Mieteinnahmen: 500 € Kaltmiete + 285 € Nebenkosten • Erbbaurecht: Bis 30.09.2051, aktuell in Verhandlung zur Verlängerung Technischer Zustand & Investitionen der WEG die WEG hat in den vergangenen Jahren umfangreich in die Immobilie investiert: • 2021: Heizungspumpe erneuert • 2021: Erneuerung des Tors zur Tiefgarage • 2022–2024: Instandsetzung der Regenwasserfallrohre, Frisch- und Abwasserleitungen (Inlinerverfahren) • 2022: Filteranlage für Heizungswasser beschlossen • 2023–2024: Floc-Beschichtung und Anstriche in den Treppenhäusern • 2024: Fertigstellung 4.

Zwei Bäder stehen zur Verfügung; ein Wannenbad und ein Duschbad. Diese wurden in 2022 komplett erneuert und modernisiert. Die Küche als zentraler Punkt verfügt über eine Einbauküche. Das Zimmer wird inkl. Einbauschrank vermietet. Jalousie zur Verdunklung vorhanden. Die Quadratmeterzahlen dienen der Orientierung und sind Circamaße. In der Warmmiete enthalten sind: Nebenkosten + Strom und die 4 zur Wohnung gehörigen PKW- Stellplätze Das Zimmer steht ab dem 01.04.26 zur Verfügung.

Alle abgebildeten Küchen sind lediglich Gestaltungsvorschläge und nicht im Kaufpreis enthalten - eine Umsetzung ist auf Wunsch möglich, die Kosten trägt der Käufer. Energieausweis: Bedarfsausweis, 7,8 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse A+, Baujahr Gebäude 2024, Baujahr Wärmeerzeuger 2024

Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät.

Energieeffizienz und Gebäudetechnik Der Energieausweis weist die Klasse D mit einem Wert von 115 kWh/(m² x a) aus. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, deren Wärmeerzeuger aus dem Jahr 2008 stammt. Gas ist der wesentliche Wärmeträger für Heizung und Warmwasser. Diese Werte sind wichtige Faktoren bei der Bewertung von Immobilien Osnabrück kaufen und dem zukünftigen Eigenheim kaufen Osnabrück.

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Es gibt eine Mischung aus 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, weshalb der Neubau ideal für Singles, Pendler oder Paare geeignet ist. Ein Einzug ist ab sofort möglich. Das Gebäude ist als KfW-40-Haus konzipiert (Energieklasse A+) und bietet somit den besten Energiestandard, niedrige Energiekosten und einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Die Wohnungen sind somit perfekt für alle, die zukunftsorientiert wohnen möchten.

Ein Einzug ist ab Dezember 2025 möglich. Das Gebäude ist als KfW-40-Haus konzipiert (Energieklasse A+) und bietet somit den besten Energiestandard, niedrige Energiekosten und einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Die Wohnungen sind somit perfekt für alle, die zukunftsorientiert wohnen möchten.