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Alles aus einer Hand! NEXT NOZ Expert Team bündelt Expertise aus den Bereichen Finanzen, Rechnungswesen, Personal, Controlling, Einkauf, Immobilien und Kundenservice. Unsere Mission: Wir halten den Unternehmen der NOZ/mh:n MEDIEN, GROW Digital Group sowie externen Kunden den Rücken frei.

Bei Abgabe ab dem 22.06. sind die Kleinen: Mehrfach entwurmt  ​Stubenrein und an hochwertiges Futter gewöhnt und Bestens sozialisiert ​📝 Reservierung & Kennenlernen ​Da die Kleinen noch ganz frisch sind, lassen wir der frischgebackenen Familie erst einmal Ruhe. ​Besuchstermine: Ab Ende April (ca. 4.-5. Woche) freuen wir uns über Besuch. ​Vormerkung: Sie können sich ab sofort auf unsere Interessentenliste setzen lassen. ​Feste Reservierung: Gegen eine Anzahlung von   250 € mit Kaufvertrag.    

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Süd-Balkon schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre und bietet reichlich Platz für Familie und Gäste.

Gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 72 qm Wohnfläche, Balkon und Kellerraum. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38891-46 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit moderner und angenehmer Wohnatmosphäre? Dann könnte diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia mit Südausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und schaffen sich einen wunderbaren Ort zum Entspannen im Freien.

Das Ensemble umfasst insgesamt über 110 Wohneinheiten, verteilt auf mehrere mehrgeschossige Wohngebäude mit funktionaler Architektur der 1970er Jahre. Die Gebäude zeichnen sich durch eine solide Bauweise aus und bieten eine Mischung aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich für verschiedene Zielgruppen wie Singles, Paare und Familien eignen. Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 84 Stellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen und für eine komfortable Parksituation sorgen.

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Objektbeschreibung: Das im Jahr 1965 massiv erbaute Reihenendhaus besticht durch seine solide Grundsubstanz und die praktische Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern. Da sich das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, haben Sie hier die einmalige Gelegenheit, sämtliche Räume (inklusive der beiden Badezimmer) exakt nach Ihrem persönlichen Geschmack neu zu gestalten und auf einen modernen Wohnstandard zu heben.

Alles aus einer Hand! NEXT NOZ Expert Team bündelt Expertise aus den Bereichen Finanzen, Rechnungswesen, Personal, Controlling, Einkauf, Immobilien und Kundenservice. Unsere Mission: Wir halten den Unternehmen der NOZ/mh:n MEDIEN sowie externen Kunden aus der Medien- und Verlagswelt den Rücken frei.

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienwohnhauses, gebaut 1974. In diesem Haus sind Wohneinheiten auf 4 Etagen verteilt. Ein ruhiges Umfeld, und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu. Es sind ausreichend kostenlose PKW-Parkplätze im Quartier vorhanden.

Die kernsanierte 2 Zimmer mit Wohnküche und Bad Wohnung befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten und modernisierten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten. Eine neue Gasheizung wurde 2024 installiert, wodurch effizientes und kostensparendes Heizen gewährleistet ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der bereits im Mietpreis inkludiert ist.

Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Keller-Abstellraum sowie zwei Stellplätze direkt am Haus, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Ein weiterer Pluspunkt sind die vor etwa 4 Jahren erneuerten Fenster, die zu einer guten Energieeffizienz und einem zeitgemäßen Wohnkomfort beitragen. Diese Immobilie vereint Wohnkomfort, Flexibilität und eine attraktive Investitionsperspektive in einer der beliebtesten Wohnlagen Osnabrücks.

Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt.

Durch unsere breite Produktpalette welche DIBOND® Aluminiumverbundplatten, FOREX® und FOAMALITE® Hartschaumstoffplatten, SINTREX®, KAPA®, FOAM-X®, SMART-X® und GATORFOAM® Leichtschaumplatten, DISPA® und SWEDBOARD® Papierplatten, LUMEX® und HIPEX® PET-Platten sowie PERSPEX®, CRYLUX®, CRYLON®, AKRYLON® und PERSPEX® XT Acrylglasplatten und IMPEX® Polycarbonatplatten umfasst, können wir unseren Kunden einzigartige und optimal aufeinander abgestimmte Angebote machen – alles aus einer Hand! Die wichtigsten Anwendungsbereiche unserer Produkte sind: Digital- und Siebdruck, Messe- und Ladenbau, Innen- und Shopdesign, Fotomontage sowie Beschilderung, POS-/POP-Displays und Möbelbau. YOUR VISION.

Inmitten des beliebten Stadtteils Osnabrück-Voxtrup entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 10 modernen Wohneinheiten, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe vereint. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.113 m² entstehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv sind. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 62,41 m². Als besonderes Highlight erhält die Wohnung ein Sondernutzungsrecht am gemeinschaftlichen Garten - ideal für alle, die das Grüne direkt vor der Tür genießen oder den Abend auf der eigenen Terrasse ausklingen lassen möchten.

Wir bieten optimale Lösungen für die Ansprüche unserer Mandanten – von der Wirtschaftsprüfung über die Steuer- und Rechtsberatung bis hin zur digitalen Buchführung. Alles aus einer Hand, interdisziplinär verzahnt und individuell auf die Situation des Mandanten abgestimmt. Als Kanzlei mit Standorten in Osnabrück, Neuenkirchen-Vörden, Magdeburg und Bernburg verbinden wir regionale Nähe mit überregionaler Kompetenz.

Steuerfachwirt oder Steuerfachangestellter (m/w/d) Vollzeit / Teilzeit Wir bieten optimale Lösungen für die Ansprüche unserer Mandanten – von der Wirtschaftsprüfung über die Steuer- und Rechtsberatung bis hin zur digitalen Buchführung. Alles aus einer Hand, interdisziplinär verzahnt und individuell auf die Situation des Mandanten abgestimmt. Als Kanzlei mit Standorten in Osnabrück, Neuenkirchen-Vörden, Magdeburg und Bernburg verbinden wir regionale Nähe mit überregionaler Kompetenz.

Gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 72 qm Wohnfläche, Balkon und Kellerraum. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38891-45 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.