Rechtsprechung-nebenkosten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Osnabrück Rechtsprechung-nebenkosten

Insgesamt gibt es drei weitere WG-Zimmer in dieser Wohnung. Der Mietpreis beträgt 525,00 Euro, wobei alle Nebenkosten sowie Strom und Internet bereits enthalten sind. Das WG-Zimmer ist ideal für Studenten oder junge Singles geeignet und wäre ab dem 01.02.2025 bezugsbereit. Sollte Ihr Interesse geweckt sein, melden Sie sich gerne noch heute über die Online-Kontaktanfrage bei uns.

Die Wohnung ist ausschließlich für Nichtraucher. Haustiere sind nicht erwünscht. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Bei den Nebenkosten handelt es sich um einen monatlichen Abschlag, in dem die Heizkosten bereits enthalten sind.

5 - 1 Hobbyraum - ca. 44 m² Wohnfläche - freistehend Die Mieteinnahmen für die 7 vermieteten Wohnungen liegen bei ca. 29.160 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Apartmenthaus wurde in den 90iger Jahren von einer Tischlerwerkstatt in den jetzigen Zustand umgewandelt.

Die sechs Einheiten unterteilen sich wie folgt: Gewerbeeinheit 1 (EG rechts - ca. 80 m² - zwei Räume und ein Gäste-WC) Gewerbeeinheit 2 (EG links - ca. 80 m² - zwei Räume und ein Gäste-WC) Wohneinheit 1 (1.OG rechts - ca. 77 m² - zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad) Wohneinheit 2 (1.OG links - ca. 77 m² - zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad) Wohneinheit 3 (2.OG rechts - ca. 77 m² - drei Zimmer, Küche, Flur, Bad) Wohneinheit 4 (2.OG links - ca. 77 m² - drei Zimmer, Küche, Flur, Bad) Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 36.180 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Immobilie wurde fortlaufend saniert.

Batteriespeicher – d.h. der auf dem Dach selbsterzeugte Strom wird für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt (Senkung der Nebenkosten, bzw. die Erlöse vom eingespeisten Strom könnten dem Hauskonto gutgeschrieben werden). - Nochmal bessere Wärmedämmung – d.h. als Wärmedämmung wird eine höhere Wärmeleitgruppe verbaut. Dadurch wird eine bessere Klimatisierung erzielt (Bessere Kälte- bzw.

Das Gebäude wird nach neuesten Standards gebaut, was Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause bietet. Das spart nicht nur Ihre Nebenkosten, sondern schont auch Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Dank des KfW-Förderprogramms profitieren Sie von einer zinsgünstigen Finanzierung, sodass Sie langfristig sparen können. Eine Investition in diese Wohnung ist somit nicht nur ein Gewinn für Sie, sondern auch für die Umwelt.

Wohnkomfort und behagliche Wärme liefert die Fußbodenheizung. Beheizt wird diese mit einer Luft-Wärmepumpe, was sich in geringen Nebenkosten niederschlägt. Zusätzlich wurde eine 9,75 kWp Photovoltaikanlage und ein Batteriespeicher eingebaut. Bequem und barrierefrei gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Ihr Auto parken Sie auf einem der überdachten Stellplätze.

Batteriespeicher – d.h. der auf dem Dach selbsterzeugte Strom wird für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt (Senkung der Nebenkosten, bzw. die Erlöse vom eingespeisten Strom könnten dem Hauskonto gutgeschrieben werden). - Nochmal bessere Wärmedämmung – d.h. als Wärmedämmung wird eine höhere Wärmeleitgruppe verbaut. Dadurch wird eine bessere Klimatisierung erzielt (Bessere Kälte- bzw.

Nun wurde die Rückseite fertig gesellt und verbessert die energetische Effizienz des gesamten Gebäudes. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet ca. 8.520 € jährlich. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 190 €, wovon rund 160 € umlagefähig sind. Zudem beträgt die Höhe der Rücklagen in etwa 150 € monatlich. Sie wollen die Gelegenheit nutzen und die Wohnung zu Ihrem Zuhause machen oder als Kapitalanlage nutzen, dann kontaktieren Sie uns gerne.

- Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!

- Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!

Handtücher und wöchentliche Zwischenreinigung bei Buchungen von 7 Tagen oder mehr.* Keine Kaution und alle Nebenkosten inklusive.* Für Sprachbarrieren haben wir unser qualifiziertes Guest Experience Team, das verschiedene Sprachen spricht und 24/7 zur Verfügung steht.Wenn Sie weitere Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns jederzeit zu kontaktieren.Das Team von home2shareBitte beachten Sie.

Handtücher und wöchentliche Zwischenreinigung bei Buchungen von 7 Tagen oder mehr.* Keine Kaution und alle Nebenkosten inklusive.* Für Sprachbarrieren haben wir unser qualifiziertes Guest Experience Team, das verschiedene Sprachen spricht und 24/7 zur Verfügung steht.Wenn Sie weitere Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns jederzeit zu kontaktieren.Das Team von home2shareBitte beachten Sie.

Handtücher und wöchentliche Zwischenreinigung bei Buchungen von 7 Tagen oder mehr.* Keine Kaution und alle Nebenkosten inklusive.* Für Sprachbarrieren haben wir unser qualifiziertes Guest Experience Team, das verschiedene Sprachen spricht und 24/7 zur Verfügung steht.Wenn Sie weitere Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns jederzeit zu kontaktieren.Das Team von home2shareBitte beachten Sie.

Handtücher und wöchentliche Zwischenreinigung bei Buchungen von 7 Tagen oder mehr.* Parkmöglichkeiten.* Keine Kaution und alle Nebenkosten inklusive.* Für Sprachbarrieren haben wir unser qualifiziertes Guest Experience Team, das verschiedene Sprachen spricht und 24/7 zur Verfügung steht.Wenn Sie weitere Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns jederzeit zu kontaktieren.Das Team von home2shareBitte beachten Sie.

Handtücher und wöchentliche Zwischenreinigung bei Buchungen von 7 Tagen oder mehr.* Parkmöglichkeiten.* Keine Kaution und alle Nebenkosten inklusive.* Für Sprachbarrieren haben wir unser qualifiziertes Guest Experience Team, das verschiedene Sprachen spricht und 24/7 zur Verfügung steht.Wenn Sie weitere Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns jederzeit zu kontaktieren.Das Team von home2shareBitte beachten Sie.

Handtücher und wöchentliche Zwischenreinigung bei Buchungen von 7 Tagen oder mehr.* Parkmöglichkeiten.* Keine Kaution und alle Nebenkosten inklusive.* Für Sprachbarrieren haben wir unser qualifiziertes Guest Experience Team, das verschiedene Sprachen spricht und 24/7 zur Verfügung steht.Wenn Sie weitere Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns jederzeit zu kontaktieren.Das Team von home2shareBitte beachten Sie.

Handtücher und wöchentliche Zwischenreinigung bei Buchungen von 7 Tagen oder mehr.* Parkmöglichkeiten.* Keine Kaution und alle Nebenkosten inklusive.* Für Sprachbarrieren haben wir unser qualifiziertes Guest Experience Team, das verschiedene Sprachen spricht und 24/7 zur Verfügung steht.Wenn Sie weitere Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, uns jederzeit zu kontaktieren.Das Team von home2shareBitte beachten Sie.

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