Aktuelle - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Osnabrück Aktuelle

Das Grundstück umfasst eine Fläche von 365 m² und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Alle drei Wohnungen sind aktuell vollständig vermietet und erwirtschaften eine monatliche Nettokaltmiete von rund 2.550 EUR zuzüglich Nebenkosten. Dies entspricht einer stabilen jährlichen Einnahme von etwa 30.600 EUR - eine lukrative Kapitalanlage mit verlässlichen Mieterträgen.

•Wohnfläche: 55 m² •Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) •Balkon: ideal für sonnige Stunden •Kellerraum: zusätzliche Abstellmöglichkeiten •Heizung: Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger: 2008, Energieträger: Gas) Vermietung und Mieteinnahmen Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist, die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 640 EUR warm (400 EUR kalt, 120 EUR für Heizung/Warmwasser, 120 EUR Nebenkosten). Für Kapitalanleger bedeutet dies eine sofortige Einnahmequelle, während zukünftige Selbstnutzer die Möglichkeit haben, die Wohnung nach Ablauf des Mietverhältnisses individuell zu gestalten.