Neue-homepag¢â¶opatche - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Osnabrück Neue-homepag¢â¶opatche

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Maisonettewohnung in einer der attraktivsten Lagen Osnabrücks zu wohnen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/28-k-19-24-osnabrueck

Eigentumswohnung Haste kaufen – Renovierungen & Maßnahmen Sanierung der Aufzüge Reparaturen an Abwasserleitungen Erweiterung der Müllsammelplätze Malerarbeiten an Balkonen Dachwartungen Neue Türsprechanlage, Hauseingangs- und Fahrradkellertür Erneuerung von Spielgeräten auf dem Spielplatz Photovoltaik-Anlage (Balkonkraftwerk) erlaubt – max. 600 Watt Geplante Erneuerung der Frisch- & Abwasserleitungen 2026 Die Eigentümer haben eine Erhöhung der Erhaltungsrücklage auf 45.000 € pro Jahr ab dem 01.01.2023 beschlossen, um zukünftige Investitionen zu sichern.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Osnabrück / Nahne! Diese exquisite Erdgeschosswohnung besticht durch ihren charmanten Charakter und eine gelungene Kombination aus Tradition und Moderne. Erbaut im Jahr 1955 und 2024 umfassend saniert, erstrahlt die Wohnung im Erstbezug in neuem Glanz.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ein Kellerraum für zusätzliche Abstellfläche ist ebenfalls vorhanden und es ist möglich, einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, dass die Fassade einen neuen Anstrich erhalten soll. Der neue Fassadenanstrich wird noch von der Verkäuferseite getragen, sodass keine Zusatzkosten entstehen. Neben der zentralen Innenstadtlage überzeugt die Nähe zur Universität, was diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Investition macht.

Dies sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch für äußerst geringe Betriebskosten. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 48,72 m² und verfügt über 2 Zimmer. Ein optimaler Schnitt und eine gute Raumaufteilung zeichnen diese Wohnung aus. Sie ist daher für jede Altersklasse geeignet.

Dies sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch für äußerst geringe Betriebskosten. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 51,23 m² und verfügt über 2 Zimmer. Ein optimaler Schnitt und eine gute Raumaufteilung zeichnen diese Wohnung aus. Somit ist diese für jede Altersklasse geeignet.

Dies sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch für äußerst geringe Betriebskosten. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 41,20 m² und verfügt über 2 Zimmer. Ein optimaler Schnitt und eine gute Raumaufteilung zeichnen diese Wohnung aus. Somit ist diese für jede Altersklasse geeignet.

Dies sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Energieversorgung, sondern auch für äußerst geringe Betriebskosten. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 63,84 m² und verfügt über 2 Zimmer. Ein optimaler Schnitt und eine gute Raumaufteilung zeichnen diese Wohnung aus. Somit ist diese für jede Altersklasse geeignet.

Dabei wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - Komplette Sanierung und Vergrößerung des Badezimmers - Erneuerung sämtlicher Fenster (3-fach verglaste Kunststofffenster) - Neue Einbauküche inklusive Küchensanierung - Erneuerung der Elektrik und Leitungen - Hochwertiger Innenausbau (Decken, Böden, Wände, Türen) - Austausch aller Heizkörper - Einbau elektrischer Jalousien - Modernes, indirektes Beleuchtungskonzept Dank des ausgezeichneten Zustands und der nachhaltigen Investitionen können Sie hier sofort einziehen und sich rundum wohlfühlen.

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um Ihr neues Zuhause kennenzulernen! Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Gas, C, 86,3 kWh/(m²*a), Baujahr Gebäude 1991, Baujahr Heizung 2015, gültig bis 03.09.2028

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage in der begehrten Weststadt von Osnabrück! Diese attraktive Etagenwohnung im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses bietet auf großzügigen 104 m² Wohnfläche eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft beherbergt dieses Neubau 8-Parteien-Mehrfamilienhaus Ihre neue Eigentumswohnung. Durch die gelungene Verbindung von nachhaltigem und modernem Baustil sowie einem einladenden Ambiente wird hier jeder von Anfang an das Gefühl haben, in seinem eigenen Zuhause angekommen zu sein.

Zusätzlich haben Sie im Keller die Möglichkeit, ein abschließbares Abteil Ihr Eigen nennen zu können. Der Keller wurde vor kurzem neu gestrichen und erhielt eine neue Außentür. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, welche sich im Vorhof befindet. Der Platz davor kann als freier Stellplatz genutzt werden. Das Hausgeld beträgt ingesamt 370€ im Monat.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein eigener Stellplatz für zzgl. 15.000 € direkt vor dem Gebäude. Das Gebäude wird nach neuesten Standards gebaut, was Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Zuhause bietet. Das spart nicht nur Ihre Nebenkosten, sondern schont auch Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Dank des KfW-Förderprogramms profitieren Sie von einer zinsgünstigen Finanzierung, sodass Sie langfristig sparen können.

Die Wohnung ist bereits freigestellt und kann somit nach den eigenen Vorstellungen saniert/renoviert werden und dann selbst bezogen oder neu vermietet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser 3-Zimmer-Wohnung, fordern Sie ein Exposé an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses exquisite Penthouse in Osnabrück, welches 2021 erbaut wurde, bietet eine erstklassige Kombination aus modernem Design und gediegener Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 143 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 20 m² überzeugt dieses Schmuckstück auf ganzer Linie.

Auch für Eigennutzer bietet die Wohnung durch ihren gepflegten Zustand und die ausgezeichnete Lage einen hervorragenden Einstieg in den Immobilienmarkt. Egal, ob Sie in der Nachbarschaft leben oder die Vorteile von Haste ganz neu kennenlernen möchten – dieses Angebot bietet Ihnen die Chance, sich Ihren Traum einer Immobilie in einem der besten Viertel von Osnabrück zu erfüllen. Wohnungsdetails auf einen Blick Wohnfläche: 55 m² Eigene Abstellfläche vorhanden Energieausweis: Energieeffizienzklasse D, Verbrauch 115 kWh/(m² x a) Heizung: Zentralheizung (Gas, Wärmeerzeuger Baujahr 2008) Gemeinschaftsräume: Zusätzliche Nutzung möglich Hausgeld: 310 EUR zzgl. 30 EUR Erhaltungsrücklage = 340 EUR monatlich Highlights der Renovierungen 2021: Umfassende Renovierung der Wohnung (inklusive Wandarbeiten und Fußbodenaufbereitung) 2022: Austausch des Schlafzimmerfensters und komplette Tapezier- sowie Malerarbeiten in allen Räumen Fenster: Doppelverglasung für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz Die umfassenden Modernisierungen garantieren, dass Sie oder Ihre Mieter ein zeitgemäßes Wohnerlebnis genießen können.

Im begehrten Osnabrücker Stadtteil Wüste entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen und ein Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen als Energieeffizienzhaus 40. Die Fertigstellu...