Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Dieses Objekt befindet sich im Stadtteil Voxtrup. Schnell erreichbar finden Sie hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelläden, Bäcker, Apotheke oder Bank.
Feld, Wald und Wiesen liegen fußläufig erreichbar, so dass auch Gassi- oder Spazierengehen oder Fahrradfahren in der Natur leicht möglich ist. Hier können sie am Sandforter bach, an der Hase oder dem Vokko-Rundwanderweg herrlich Luft tanken.
Besonders praktisch sind die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die sie in alle Richtrungen bringen. Mit dem Auto erreicht man die Innenstadt und den Hauptbahnhof in nur 10 Minuten.
Durch die schnell erreichbaren Autobahnen (A1, A30 und 33) haben sie außerdem eine perfekte Anbindung in alle Himmelsrichtungen.
Ausstattung: NEUBAU! KFW 55-Energieeffizienzhaus mit 5 Eigentumswohnungen
Grundstück: 421 m²
W5/ Wohnfläche: 87,44 m²
3 Z/K/B/Gäste-WC/ Dachterrasse/ Kellerraum/ PKW-Stellplatz
3-fach Wärmeschutzverglasung
hauptsächlich bodentiefe Fenster
Luft-Wärmepumpenheizung
Fußbodenheizung in allen Räumen
elektrische Rolläden
jeweils eigene Terrassen und Gartenanteile für die Erdgeschosswohnungen
jeweils eigene Balkone für die OG -Wohnungen
eigene 3-seitig umlaufende Dachterasse für die Penthauswohnung
Edelstahl-Geländer an Balkonen und Dachterrasse
1 Gemeinschafts-Waschkeller
1 Fahrradschuppen im Garten
1 PKW-Stellplatz vor dem Haus
Sonstiges: Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin über unser Kontakt-Formular. Bitte füllen Sie dieses möglichst vollständig aus.
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Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu (evtl. auch untereinander) und dienen lediglich der Vorabinformation. Die Maße entstammen z.T. den Originalplänen und können geringfügig abweichen. Alle Maße sind ca.-Maße, die Pläne sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Berechnungsgrundlage der Wohnungsgrößen ist die WOFlV.
Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.
Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
2,975 % Käufercourtage inkl. 19% gesetzl. MwSt. wird bei Kaufvertragsabschluss fällig und ist vom Käufer sowie ebenfalls vom Verkäufer an Marggraf-Immobilien e.K. zu entrichten.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Marggraf-Immobilien e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Grundstücksfläche: 421,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
