Hamburg
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OPEN HOUSE am Samstag, 25.10.2025 von 13:00 - 14:30 Uhr | Alte Rabenstraße 9a in Hamburg-Rotherbaum

2.325.000 €
Festpreis
04.07.2025
20148 Hamburg
Dieses exklusive Stadthaus in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, nur wenige Schritte von der Alster entfernt, beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitlose Architektur. Sie befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Hinterhoflage und bietet damit einen idealen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten und edlem Parkettboden schafft eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. An kühleren Abenden sorgt der stilvolle Kamin für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente.
Im Untergeschoss befindet sich die moderne, erstklassig ausgestattete Einbauküche mit integriertem Essbereich. Hier wird Kochen zum Genuss - die durchdachte Raumgestaltung und die hochwertigen Materialien bieten den perfekten Rahmen für kulinarische Erlebnisse.
Optional ließe sich die Küche auch in einer der Obergeschosse platzieren.
Das exklusive Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase: Eine freistehende Badewanne, eine großzügige Dusche und edler Naturstein schaffen eine entspannende Atmosphäre. Ergänzt wird der Wohnraum durch ein angrenzendes, separates Ankleidezimmer, das mit ausreichend Stauraum eine perfekte Organisation Ihrer Garderobe ermöglicht.
Zusätzliche, helle Kinderzimmer bietet Raum für die jüngsten Bewohner und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre. Es lässt sich individuell gestalten und schafft einen idealen Rückzugsort zum Spielen und Lernen.

Die ruhige Hinterhoflage garantiert Privatsphäre und Entspannung, während die Nähe zur Alster und zur Innenstadt den Komfort urbanen Lebens bietet. Diese Wohnung vereint Luxus, Eleganz und eine erstklassige Lage und lässt das Lebensgefühl von Notting Hill mitten in Hamburg spürbar werden - perfekt für anspruchsvolle Stadtliebhaber.

Bei Bedarf können 1-2 Stellplätze in der Nachbarschaft angemietet werden.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche181,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1850
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert195 kWh/m²a
    • Ausstelldatum07.03.2025
    • Gültig bis07.03.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort20148 Hamburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum04.07.2025
  • Anzeigen­kennungda82fda9
  • Aufrufe dieser Anzeige13
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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