Objektbeschreibung: - exklusive Doppelhaushälfte in einem reetgedeckten Neubau-Friesenhaus
- moderne ortstypische Bauweise in ansprechender Architektur mit zeitlosem Antikverblendmauerwerk. Holzsprossenfenstern und Reetdach
- das Haus ist nicht unterkellert, der Spitzboden (Abstellraum) ist "wohnlich" ausgebaut und wird über Firstlichter und ein kleines Giebelfenster mit Tageslicht versorgt
- Erdwärmepumpe mit witterungsgeführter Regelung, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- ansprechend gestaltete Garten-/Außenlage, Friesenwall, Pkw-Stellplatz
Lagebeschreibung: - Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
- in unmittelbarer Marschrandlage im sogenannten ”Künstlerdorf ” Oldsum
- der historische Ortskern mit seinen vielen reetgedeckten Friesenhäusern, beliebte Cafés und der Edeka-Markt sind bequem zu Fuß erreichbar
- in Oldsum lädt die Marschseite zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein
- zum Oldsumer Deich mit kleinem Naturstrand sind es lediglich rund 1,5 Kilometer
- der traumhafte Sandstrand (mit Blick zu den Nachbarinseln Amrum und Sylt) befindet sich im nahegelegenen Utersum
Raumaufteilung: Erdgeschoss:
- äußerst großzügiges Wohn- und Esszimmer mit sichtbarer Holzbalkendecke
- gemütliche Sitzecke mit einem Kachelofen von Mylin
- vom Wohnzimmer gelangt man auf die umlaufende Terrasse, auf welcher sich zu jeder Tageszeit die Sonne genießen lässt
- exklusive Einbauküche offen zum Wohnraum
- geräumige Eingangsdiele mit Garderobe und Sitzbank sowie Zugang zum Gäste-WC und separaten Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
- großzügiges Elternschlafzimmer mit integriertem Bad mit bodengleicher Dusche
- zweites Schlaf-/Kinderzimmer und ein zusätzliches Tageslicht-Duschbad
- zusätzlicher Raum, in welchem der Einbau einer Sauna vorgesehen ist
Spitzboden (über eine offene Holztreppe zu erreichen):
- komplett als Abstellraum "wohnlich" ausgebaut, Tageslicht über Firstlichter sowie ein kleines Giebelfenster
Ausstattung:
- hochwertige individuelle und sehr stilvolle Ausstattung
- zahlreiche Tischlereinbauten
- Holzdielen in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Spitzboden,
- Küche, Bäder und Eingangsdiele sind ansprechend gefliest
Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
