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Errichtet wurde das Gebäude im Jahr 1967 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.025 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 753 m². Die Immobilie zeichnet sich durch eine vielseitige Wohnungsstruktur aus: Im gesamten Haus sind sowohl 2-Zimmer-, 3-Zimmer- als auch 4-Zimmer-Wohnungen vorhanden, wodurch ein attraktives Wohnangebot für unterschiedliche Zielgruppen geschaffen wird.

Ergänzt wird diese Ebene durch einen weiteren gut proportionierten Raum, der sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und machen das Obergeschoss funktional wie vielseitig. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Staffelgeschoss, das sich bewusst vom Alltag zurückzieht. Hier erwartet Sie ein privater Wohnbereich mit Schlafzimmer und Bad en suite - ein ruhiger Rückzugsort mit klarer Struktur.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten Raum für Kinder, Homeoffice oder Hobbys - zwei mit Blick zur ruhigen Sackgasse, eines mit Ausrichtung in den Garten. Das Elternschlafzimmer, ebenfalls zum Garten gelegen, überzeugt durch seine Großzügigkeit und bietet trotz Doppelbett reichlich Platz.

Willkommen in einem besonderen Zuhause, das historischen Charme, moderne Sanierung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint. Das Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1888 erbaut, erhielt 1986 einen Anbau und wurde 2016 umfassend saniert. Heute präsentiert es sich mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² und Anliegerwohnung mit ca. 28 m² in gepflegtem, zeitgemäßem Zustand.

Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende Galerie im Dachgeschoss: lichtdurchflutet, offen und vielseitig nutzbar. Ob gemütlicher Lounge-Bereich, inspirierendes Homeoffice oder kreatives Atelier - hier entsteht Ihr individueller Lieblingsplatz. Dank der Lage im 1. Obergeschoss genießen Sie die Ruhe einer Dachgeschosswohnung, ohne dass jemand über Ihnen wohnt.

Dank der massiven Betondecken bietet das Haus eine hervorragende Schalldämmung, die sowohl ruhiges Wohnen als auch konzentriertes Arbeiten ermöglicht und den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie zusätzlich hervorhebt. Eine seltene Gelegenheit, eine charmante und vielseitige Immobilie in zentraler Lage von Oldenburg zu erwerben.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einen großzügigen Schlafbereich sowie ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Ein Carport mit angrenzendem Geräteraum bietet zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot gelungen ab. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Eine Garage sowie ein praktischer Schuppen sorgen für komfortable Abstellmöglichkeiten. Dieses Reihenendhaus vereint eine ruhige Wohnlage, großzügige Grundstücksfläche und ein vielseitiges Raumkonzept - ein ideales Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume.

Vom Wohnbereich aus besteht direkter Zugang zur schönen, großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein weiteres Zimmer, ebenfalls vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, ist direkt vom Wohnbereich aus erreichbar. Angrenzend befindet sich das außenliegende Tageslichtbad, das mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet ist und damit höchsten Wohnkomfort bietet.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, oder lassen Sie den Blick von Ihrem Balkon über den sehr pflegeleichten Garten schweifen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, während das Kellergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die nach einem gepflegten Zuhause in in zentraler Lage von Oldenburg suchen. Das Haus kann bei Bedarf auch kurzfristig übernommen werden.

Ob als sofort verfügbare Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit - diese Maisonette-Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Lage von Oldenburg.

Stahlbetondecken, voll unterkellert Gedämmtes Dach (2010) sowie neue Regenrinnen (2022) Teilweise erneuerte Schallschutzfenster (2017) Gaszentralheizung (2009) Seniorengerecht umgebautes Badezimmer im Erdgeschoss links Teilweise Modernisierungsbedarf vorhanden Großzügiger Garten Insgesamt ein vielseitiges Mehrfamilienhaus mit optimalen Voraussetzungen für Investoren oder Eigennutzer 2 von 4 Wohneinheiten sind aktuell vermietet 5 von 5 Garagen derzeit nicht vermietet Sollten Sie weiterführende Informationen wünschen, stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne ein aussagekräftiges Exposé zur Verfügung.

Dieses um die Jahrhundertwende errichtete Stadthaus im begehrten Dobbenviertel vereint historische Eleganz mit zukunftsweisendem Entwicklungspotenzial - und bietet bereits heute modernisierte Wohneinheiten mit vielseitiger Nutzungsperspektive. In unmittelbarer Nähe zu Theater, Schlossgarten und Fußgängerzone gelegen, präsentiert sich das unter Denkmalschutz stehende Gebäude mit seinem zeittypischen Altbaucharme auf insgesamt ca. 428?

Das besondere Highlight: Ausgebauter Dachbodenraum Ein echtes Plus ist der über eine feste Treppe erreichbare Dachbodenraum. Dieser liebevoll ausgebaute Bereich verleiht der Wohnung eine ganz eigene Note und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ? gemütlicher Schlafbereich ? ruhiges Homeoffice ? kreativer Rückzugsort Ein Raum, der aus einer schönen Wohnung ein echtes Zuhause macht. Komfort im Alltag Auch funktional überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Gepflegtes Badezimmer Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Separater Stellplatz - bequem und stressfrei parken Gemeinschafts-Fahrradschuppen für sichere Unterbringung Wäschetrockenraum im Keller - praktisch bei jedem Wetter Solide Kapitalanlage Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Ein außergewöhnliches Immobilienangebot erwartet Sie: Dieses stilvolle Ensemble aus hochwertigem Einfamilienhaus und vielseitig nutzbarer Gewerbehalle bietet die perfekte Symbiose aus Wohnen und Arbeiten - auf kurzem Weg, aber in klarer Trennung. Objektdetails im Überblick Kaufpreis komplett: 779.000 EUR Grundstück: ca. 1.404 m² (Gewerbegebiet) Wohnfläche: ca. 150 m² Gewerbefläche: ca. 163 m² Besonderheit: Käufer muss über ein Gewerbe verfügen Die Gewerbeeinheit Die im vorderen Bereich zur Straße gelegene Gewerbehalle bietet mit ca. 163 m² ebenerdiger Nutzfläche ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Ausstellungsfläche oder Praxis.

Zwei Bäder ergänzen die Etage: eines mit WC und Waschbecken, das andere hochwertig ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Zusätzlicher Raum entsteht durch das Spitzdach, das als flexible Nutzfläche vielseitig genutzt werden kann. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die mit eigenem Eingang sowohl Privatsphäre, als auch stilvolle Unabhängigkeit auf 59 m² bietet.

Außen bietet das Objekt Stellplätze, eine Einfahrt sowie einen Carport für Fahrräder. Dieses historische Haus vereint Altbaucharme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Oldenburger Immobilienmarkt dar.

Bei diesem sehr guten Angebot handelt es sich um eine sehr gut geschnittene Eigentumswohnung in herrlicher Lage im zentral gelegenen Oldenburger Marschwegviertel. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, über zwei Schlafzimmer, über eine vielseitig nutzbare Diele, über eine Küche, über ein geräumiges Badezimmer sowie über einen praktischen Abstellraum. Die vorhandene Loggia ist ideal nach Süden ausgerichtet und sehr praktisch von zwei Räumen aus zu begehen.

Über den Flur gelangen Sie in das ruhig gelegenen Schlafzimmer, das mit seiner entspannten Atmosphäre zum Erholen einlädt. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Direkt neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich das moderne Tageslichtbad (ca. 5,07m²) mit Dusche und Fenster. Ein zusätzliches Highlight ist der großzügige Hauswirtschaftsraum (ca. 6,00m²) mit Fenster, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Vorräte und weiteren Stauraum bietet.

Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in gut angebundener Lage von Oldenburg-Kreyenbrück. Mit ca. 269 m² Wohnfläche und zusätzlichem...