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Gemeinschaftlich stehen ein Trocken-/Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss pro Wohnung sowie die großzügig angelegte sehr gepflegte Gartenanlage zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich mehrere PKW-Stellplätze für die Bewohner und Besucher zur freien Nutzung auf dem Grundstück. Die monatlichen Nebenkosten betragen insgesamt ca. 291,00 €. Hiervon können etwa 200,00 € auf einen Mieter umgelegt werden.

langlebige und pflegeleichte Materialien schaffen ein zeitloses Wohnambiente und unterstreichen den Qualitätsanspruch dieser Immobilie. Ein eigener Pkw-Stellplatz sowie ein separater Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Einheit ist sofort bezugsfertig - perfekt für alle, die ohne Wartezeit in einem der gefragtesten Wohnviertel Oldenburgs ankommen möchten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und rundet das Raumangebot funktional ab. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und stellt einen klaren Mehrwert dar. Ob als sofort verfügbare Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit - diese Maisonette-Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer gefragten Lage von Oldenburg.

Geboten werden ca. 59 m² Wohnfläche mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum, Küche, Flur und Loggia. Zudem gehören ein großzügiger Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz zur Wohnung. Der Wohnbereich mit Zugang zum West-Balkon ist mit einem baujahrestypischen Parkettboden ausgestattet. Im Flur und Schlafzimmer wurde ein Teppich verlegt. Das Vollbad (Dusche, Wanne, WC) ist gefliest; im Duschbereich wurden die Wandfliesen erneuert.

Ein grünes Umfeld und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu. Es sind ausreichend PKW-Parkplätze im Quartier vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4456-46-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Das Badezimmer ist hell gestaltet und mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet, der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus. Für Fahrräder und Mülltonnen steht zudem ein gemeinsames Nebengebäude zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher.

Zudem besteht die Möglichkeit, die vorhandene Einbauküche sowie einzelne Möbel oder Geräte nach Absprache vom aktuellen Mieter zu übernehmen. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Außenstellplatz, der direkt am Objekt zur Verfügung steht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Ein ansprechendes Umfeld und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu. Es sind ausreichend PKW-Parkplätze vorhanden, für die ein Bewohnerparkausweis bei der Stadt Oldenburg beantragt werden kann. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1734-16-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Große Fensterflächen sorgen überall für ein helles, freundliches Wohngefühl. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus. Der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich bietet Dir zusätzlichen Raum zur Erholung im Grünen - mitten in der Stadt! Zudem wird auch noch im Frühjahr eine neue Gas-Heizung in dieses Objekt eingebaut.

Große Fensterflächen sorgen überall für ein helles, freundliches Wohngefühl. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus. Der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich bietet Dir zusätzlichen Raum zur Erholung im Grünen - mitten in der Stadt! Zudem wird auch noch im Frühjahr eine neue Gas-Heizung in dieses Objekt eingebaut.

Rest der Wohnung (Küche, Bad, Flur) = Gemeinschaftsräume mit Mitbewohner Einzug: ab den 01.04.2026 Inklusive: Küche + Bad (mit Waschmaschine) Loggia (Tisch/Stühle) Kellerabteil PKW-Stellplatz Lage: Edeka: 1,6 km Lidl: 650 m Happy Shop: 200 m Extras: Pollen- & Insektenschutz an 4 Fenstern Gemeinschaft: Wäsche-/Fahrradkeller & separater Fahrradschuppen, 4 Besucherparkplätze Besichtigung: Nach Absprache möglich Bewerbung: Schufa, Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweis (letzte 3 Monate; Bürgergeld gilt)

Die gesamte Liegenschaft ist aktuell noch vermietet, wird jedoch zum Frühjahr 2026 komplett geräumt und steht dann für eine neue Vermietung oder auch Selbstnutzung zur Verfügung. Auf dem Grundstück zur Größe von 149 m² befindet sich ein rückwärtig zu erreichender PKW-Stellplatz.

Der Balkon ist vom Wohnzimmer und einem der Kinderzimmer zugänglich. Ein separater, ca. 11,50 m² großer Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2017 unbefristet an eine Familie vermietet. Die Jahres-Nettokaltmiete beträgt derzeit 8.280,- € p.a.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum. Ihr Pkw parken Sie bequem auf dem zugehörigen Stellplatz direkt vor dem Haus. Fahrradabstellmöglichkeiten stehen im Keller zur Verfügung. Die Wohnung ist fest vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.200,00 €.

Energieeffizienzhaus im KfW 40 EE Standard - Luft / Wasser Wärmepumpe - Photovolttaikanlage mit Batteriespeicher zur Reduzierung der Betriebskosten - moderner und gehobener Ausbaustandard - Fußbodenheizung in allen Räumen - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Rolläden - Garten - und Dachterrasse - PKW-Stellplatz Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen - gerne beraten wir Sie ausführlich.. - .

Zum Sondereigentum gehört auch ein Kellerabteil. Der Miteigentumsanteil beträgt 20,42/1.000stel. Die PKW-Stellplätze hinter dem Gebäude befinden sich im Gemeinschaftseigentum der Hausgemeinschaft und dürfen ausschließlich an Hausbewohner vermietet werden. Die monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von 25,00 € je Stellplatz werden vollständig der Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft zugeführt.

Zum Sondereigentum gehört auch ein Kellerabteil. Der Miteigentumsanteil beträgt 22,24/1.000stel. Die PKW-Stellplätze hinter dem Gebäude befinden sich im Gemeinschaftseigentum der Hausgemeinschaft und dürfen ausschließlich an Hausbewohner vermietet werden. Die monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von 25,00 € je Stellplatz werden vollständig der Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft zugeführt.

Unweit des Autobahnanschlusses Oldenburg-Hafen verkaufen wir diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1888 Das ca. 170 m² große Grundstück bietet Ihnen einen PKW Stellplatz, einen niedlichen Aussenplatz mit Innenhofatmosphäre, sowie ein massiv erbautes und geräumiges Gartenhaus mit 2 separat getrennten Abteilen. Diese können z.B. als Fahrradgarage, Werkstatt oder Geräteraum genutzt werden.

Bäder in den letzten 7 Jahren renoviert - 4 Wohnungen mit Balkon - Eingangsbereich in den letzten Jahren erneuert - 7 WE mit Gasetagenheizungen (teilweise 2023 erneuert), 3 WE mit Gasheizautomaten - 4 Garagen (2 intern, 2 extern vermietet) + 1 PKW-Stellplatz - Neue Grundrisse und Flächenberechnung 2026 neu angefertigt - Ca. 69 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss (gem. §34 BauGB, kein Bebauungsplan). Treppe bereits vorhanden. - Insgesamt: Solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit stabilem Mietertrag, Renovierungsarbeiten: - Whg. 1: renoviert 2014 ohne Bad) - Whg. 2: renoviert 2014 ohne Bad - Whg. 3: renoviert 2013 ohne Bad - Whg. 4: renoviert 2020 ohne Bad - Whg. 5: renoviert 2020 inkl.

Die monatlichen (nicht umlagefähigen) Nebenkosten belaufen sich auf ca. 530,00 € für alle vier Einheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die PKW-Stellplätze hinter dem Haus befinden sich im Eigentum der Hausgemeinschaft. Den aktuellen Eigentümern stehen drei Stellplätze zur Verfügung, die zur Weitervermietung an Mieter oder andere Hausbewohner genutzt werden können.