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Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage bietet Kapitalanlegern eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine stabile und werthaltige Immobilie zu investieren. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gut angebundenen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.

Auch funktional überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Gepflegtes Badezimmer Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Separater Stellplatz - bequem und stressfrei parken Gemeinschafts-Fahrradschuppen für sichere Unterbringung Wäschetrockenraum im Keller - praktisch bei jedem Wetter Solide Kapitalanlage Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die gefragte Lage in Bürgerfelde, die überschaubare Hausgemeinschaft und der sehr gepflegte Zustand bieten beste Voraussetzungen für nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Werte. Fazit: Eine Wohnung mit Charme, durchdachtem Grundriss , in ruhiger Lage und mit allem, was komfortables Wohnen oder eine kluge Kapitalanlage ausmacht.

Das Objekt gehört zu einer gepflegten Wohnanlage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine Immobilie in einer beliebten Lage von Oldenburg zu erwerben und sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

In Kombination mit dem stabilen Mietmarkt in der Region ist ein Leerstand auszuschließen. Die zentrale Lage mit Läden des täglichen Bedarfs, dem öffentlichen Nahverkehr und Schulen sowie die gute Ausstattung bieten zusätzliche Attraktivität für die Mieter. Die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel immer wieder renoviert und sind deshalb in einem guten Zustand.

Stahlbetondecken, voll unterkellert

Gedämmtes Dach (2010) sowie neue Regenrinnen (2022)

Teilweise erneuerte Schallschutzfenster (2017)

Gaszentralheizung (2009)

Seniorengerecht umgebautes...

Komfort im Alltag Auch funktional überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Gepflegtes Badezimmer Gasheizung für effiziente Wärmeversorgung Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Separater Stellplatz - bequem und stressfrei parken Gemeinschafts-Fahrradschuppen für sichere Unterbringung Wäschetrockenraum im Keller - praktisch bei jedem Wetter Solide Kapitalanlage Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die gefragte Lage in Bürgerfelde, die überschaubare Hausgemeinschaft und der sehr gepflegte Zustand bieten beste Voraussetzungen für nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Werte. Fazit: Eine Wohnung mit Charme, durchdachtem Grundriss und einem besonderen Extra unter dem Dach - in ruhiger Lage und mit allem, was komfortables Wohnen oder eine kluge Kapitalanlage ausmacht

Hiermit dürfen wir Ihnen eine komfortable 3-Zimmer-Wohnung in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien anbieten. Dieses befindet sich in begehrter Lage Oldenburgs, welche Natur und Stadtleben ideal vereint. Bei diesem Angebot handelt es sich um die rechte Obergeschosswohnung (WE3). Diese umfasst eine Wohnfläche von ca. 92 m² und überzeugt dabei mit einem funktionalen sowie klassischen Grundriss.

Studierende oder als Zweitwohnung für Pendler/innen; Zum Eigennutz oder als Kapitalanlage in werthaltiger Lage!

Am Wunderburgpark präsentiert sich diese besondere Liegenschaft in attraktiver Lage. Das Areal mit mehreren Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen wurde 1993 errichtet. Die zum Verkauf stehende Obergeschosswohnung ist als 2-Zimmer-Apartment mit Küche, Flur und Duschbad konzipiert und bietet eine Wohnfläche von ca. 56,83 m².

Nur äußerst selten eröffnet sich die Gelegenheit, ein so charaktervolles Mehrparteienhaus in einer der renommiertesten Lagen Oldenburgs zu erwerben. Dieses um die Jahrhundertwende errichtete Stadthaus im begehrten Dobbenviertel vereint historische Eleganz mit zukunftsweisendem Entwicklungspotenzial - und bietet bereits heute modernisierte Wohneinheiten mit vielseitiger Nutzungsperspektive.

Rest der Wohnung (Küche, Bad, Flur) = Gemeinschaftsräume mit Mitbewohner Einzug: ab den 01.04.2026 Inklusive: Küche + Bad (mit Waschmaschine) Loggia (Tisch/Stühle) Kellerabteil PKW-Stellplatz Lage: Edeka: 1,6 km Lidl: 650 m Happy Shop: 200 m Extras: Pollen- & Insektenschutz an 4 Fenstern Gemeinschaft: Wäsche-/Fahrradkeller & separater Fahrradschuppen, 4 Besucherparkplätze Besichtigung: Nach Absprache möglich Bewerbung: Schufa, Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweis (letzte 3 Monate; Bürgergeld gilt)

Dieses neuwertige Renditeobjekt befindet sich in guter Lage von Oldenburg - Eversten. Es besteht aus insgesamt 5 Einheiten, darunter eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss und zwei weiteren Wohnungen im 2. Obergeschoss. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst ca. 180m² und ist derzeit fest vermietet.

In attraktiver Wohnlage in Nähe des Eversten Holzes und der Dobbenwiesen befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 - ideal für Eigennutzer wie auch...

Diese gepflegte Einfamilien-Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ruhig gelegenen Hintergrundgrundstück und bietet mit ca. 108 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die geschützte Lage abseits der Straße sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Die exklusive Eigentumswohnung ist Bestandteil eines Neubauprojektes mit acht Wohneinheiten. Das Bauvorhaben befindet sich in äußerst begehrter und stadtnaher Lage, wodurch ein hoher Wohnkomfort geboten wird. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung, welche in Verbindung mit einem geschmackvollen und modernen Design für ein elegantes Ambiente sorgt.

Da vor den beiden Häusern nur ein kleiner Vorgartenanteil und seitlich nur überschaubare Verkehrsflächen vorhanden sind, bleibt hinter den Häusern ein beträchtlicher Gartenanteil zur derzeitigen Nutzung für die Erdgeschossmieter übrig. In dieser Lage definitiv nicht selbstverständlich. Der Bodenrichtwert beläuft sich hier derzeit auf 725 Euro/m², was zu einem aktuellen Bodenwert von insgesamt ca. 782.275 Euro führt. /// FOTOGALERIE Die angehängten Fotos geben Ihnen prinzipiell einen Eindruck von allen Mieteinheiten in beiden Gebäuden.

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Oldenburg-Bürgerfelde bietet eine seltene Kombination aus zentraler Lage, gemütlichem Wohngefühl und eigenem Garten. Auf ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Schlafzimmer sowie einem hellen Badezimmer.

Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 103 m², verteilt auf 4 Zimmer sowie eine separate Küche. Die Lage an der Hundsmühler Straße ist aufgrund der Hintergrundstücks-Situation deutlich ruhiger, als man zunächst vermuten mag. Sämtliche Räume sowie die Küche und das Bad sind vom Flur zu erreichen. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und einem der Kinderzimmer zugänglich.

Diese besondere Liegenschaft präsentiert sich am Wunderburgpark in attraktiver Lage. Das Areal mit mehreren Mehrfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen wurde ca. 1993 errichtet und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung ist als praktisches Einzimmerapartment konzipiert und verfügt über ein Wohn-/Schlaf-/Esszimmer, eine Kochnische, einen Flur sowie ein Duschbad.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine solide Grundlage mit erheblichem Entwicklungspotenzial, eine attraktive Lage und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - eine ideale Gelegenheit zur Verwirklichung seiner Wohnträume.