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Diese Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr ca. 1994 verfügt über eine Wohnfläche von etwa 67 m² und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss aus. Circa im Jahr 2017 wurde die Wohnung umfassend...

Das Objekt umfasst insgesamt 8 Wohnungen mit 3 Zimmern, Küche und Bad (3 ZKB) sowie 4 Wohnungen mit 2 Zimmern, Küche und Bad (2 ZKB). Besonders hervorzuheben ist der im Jahr 2011 ausgebaute Dachgeschossbereich, der modernen Wohnraum geschaffen und das Objekt zusätzlich aufgewertet hat. Der Gesamtzustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Gesamtangebot: In dem Gebäude stehen insgesamt 18 Wohnungen zum Verkauf, darunter sechs 1-Zimmer-Wohnungen, sechs 2-Zimmer-Wohnungen und sechs 3-Zimmer-Wohnungen. Die ruhige Wohnlage in Nadorst punktet mit einer hohen Lebensqualität, einer guten Anbindung an die Oldenburger Innenstadt sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Mehrfamilienhaus umfasst fünf attraktive Wohneinheiten: Wohnung 1 // Erdgeschoss // 4 Zimmer, 81,43 m2 Wohnung 2 // Erdgeschoss // 4 Zimmer, 81,43 m2 Wohnung 3 // 1. Obergeschoss // 4 Zimmer, 79,81 m2 Wohnung 4 // 1. Obergeschoss// 4 Zimmer, 79,81 m2 Wohnung 5 // Dachgeschoss // 4 Zimmer, 109,55 m2 Alle Wohnungen sind großzügig, funktional und lichtdurchflutet geplant.

Einsatztemperatur 0-40 °C Stromversorgung ˜ 230 V/50 Hz/10 VA Abmessungen 482 x 44,5 x 165 mm,1 HE Gewicht 2,5 kg Eingänge 2 x XLR, 2 x 6,3-mm-Klinke Ausgänge 2 x XLR, 2 x 6,3-mm-Klinke MEQ-115/SW EAN-Code 4007754185218 Nettogewicht 2,52 kg

Der Besichtigungstermin hat bereits stattgefunden. Ammergaustraße: 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon in gepflegtem Mehrfamilienhaus Ausstattung: - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Küche kann vom Vormieter erworben werden - Balkon - eigener Kellerraum - gemeinschaftliche KFZ-Stellplätze - Garage für 70,00 € im Monat

Sind Sie auf der Suche nach einer gepflegten und gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung - Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Die ca. 82,63 m² große Wohnung überzeugt durch ihre...

Ein einzigartiges Ambiente nach Energiesparrichtlinien wird durch folgende Ausstattungsmerkmale hervorgehoben: KFW 55 Bauweise, Massivbau (2-schaliges Mauerwerk mit Kerndämmung), Wärmedämmung-Verbundsystem, Luft-Wasser Wärmepumpe Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Wärmeschutzverglasung, Echtglas-Duschabtrennung mit Pendeltüren, hochwertige Vinylböden, Edelstahl-Treppengeländer im Treppenhaus, Weißlackzimmertüren, großformatige Wand- und Bodenfliesen im Bad, hochwertige Sanitärausstattung mit Thermostat-Mischbatterie, Naturstein Fensterbänke, Wand Tiefspül WC-Anlagen, Dachdämmung mit Mineralwolle, Dacheindeckung mit Tondachziegel, alle Leitungen vollständig erneuert (Wasser, Abwasser, Strom), neue Betonsohle, uvm.

Diese Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss und verfügt über zwei Zimmer verteilt auf ca. 50 m² Wohnfläche und eignet sich bestens für Einzelpersonen oder eine Wohngemeinschaft.

Das...

Beschreibung aus Zypern (Tierheim):

Kiara (geb. ca. September 2023, Schulterhöhe ca. 55cm) wurde auf der Strasse aufgegriffen und weil sie keinen Microchip hatte, kam sie zu uns ins Tierheim.

Sie...

Momentan verfügt die Immobilie über ca. 103m² Wohnfläche, verteilt über folgende Räumlichkeiten: - Flur 1 (Windfang); - Wohnzimmer; - Küche; - 3 Schlafzimmer (Arbeitszimmer); - Badezimmer; - Arbeitszimmer; - Flur 2; - WC; - Wintergarten; - 2 Terrassen; - Geräumige Doppelgarage. Die Möglichkeit besteht diesen Bungalow durch ein neues Dach aufzustocken!! Solche Maßnahmen lassen sich als energetische Maßnahme durch die KfW oder BAFA fördern.

Die 4 Wohnungen haben eine Größe von 67,4 m² bis 83,3 m². Im Obergeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen und im Dachgeschoss zwei 2-Zimmer-Wohnungen. Im Angebot enthalten sind außerdem 3 Außenstellplätze und ein Doppelcarport, die PV-Anlage sowie die jeweiligen Einbauküchen.

Erdgeschoss: - Diele: ca. 7,06 qm - WC: ca. 2,66 qm - Küche: ca. 15,54 qm - Wohnzimmer: ca. 35,24 qm - Hauswirtschaftsraum: ca. 5,85 qm - Carport: ca. 17,49 qm - Abstellraum: ca. 9,24 qm Obergeschoss: - Treppe: ca. 2,16 qm - Flur: ca. 4,45 qm - Zimmer 1: ca. 12,35 qm - Zimmer 2: ca. 11,64 qm - Schlafzimmer: ca. 17,58 qm - Bad: ca. 10,26 qm Die Innenaufnahmen stammen von einem stilgleichen Objekt des Eigentümers, welches bereits fertiggestellt wurde.

Wohnflächenangaben: Erdgeschoss Eingangsbereich: 16,92 m² Badezimmer: 17,31 m² Schlafzimmer: 34,62 m² Treppe/Flur: 15,92 m² Küche: 17,39 m² Kinderzimmer Wohnzimmer: 32,48 m² Wintergarten: 21,55 m² Zimmer 1: 13,12 m² Obergeschoss Flur/Treppe; 9,07 m² Schlafzimmer: 14,20 m² Ankleidezimmer: 3,08 m² Badezimmer 1: 6,75 m² Kinderzimmer: 22,79 m² Badezimmer 2: 9,37 m² Spielzimmer: 15,13 m² Gesamte Wohnfläche: 249,74 m² Gesamte Nutzfläche: 238,58 m² Haben wir Ihr Interesse an diesem besonderen Anwesen geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein.

modern gestaltete Räume und eine hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit schönem Ausblick. Energieeffizienz & Ausstattung: KfW-40 QNG inkl. Förderung und Sonder-AfA 2-schaliges Mauerwerk mit Verblender, Porenbeton-Planstein und Kerndämmung Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Dreifach verglaste Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung und Rollläden Wärmeschutzverglasung Hochwertige Vinylböden Aufzugsanlage im Treppenhaus Röhrenspanstreifen Zimmertüren mit Rundkante Großformatige Wand- und Bodenfliesen im Bad Hochwertige Sanitärausstattung mit Thermostat-Mischbatterie Naturstein-Fensterbänke Wand-Tiefspül-WC-Anlagen Tondachziegel in hochwertiger Ausführung Lage & Nutzung: Ruhige, zugleich zentrale Wohnlage - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Besichtigungstermin hat bereits stattgefunden. Nadorst- Lehmkuhlenstraße: frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon und saniertem Badezimmer Ausstattung: - Parkettboden - Balkon - saniertes Badezimmer mit Dusche - Warmwasser über Durchlauferhitzer - eigener Kellerraum - PKW-Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung - Garage für 30,00 € im Monat

Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Energetische Hinweise: - Fenster mit 2-fach-Verglasung (teilw. Holz und teilw. Kunststoff) - Flachdach - Gas-Brennwerttechnik aus 2015 Der Bungalow ist leerstehend und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Maklerprovision 3,57% inkl.

Die Immobilie zeichnet sich durch eine vielseitige Wohnungsstruktur aus: Im gesamten Haus sind sowohl 2-Zimmer-, 3-Zimmer- als auch 4-Zimmer-Wohnungen vorhanden, wodurch ein attraktives Wohnangebot für unterschiedliche Zielgruppen geschaffen wird. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine eigene Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

Wohnflächenangaben: Erdgeschoss Flur: 11,35 m² Gäste-WC: 2,38 m² Küche: 9,83 m² HWR/Abstellraum: 2,38 m² Wohn- und Esszimmer: 23,72 m² Terrasse: 25 % von 30,11 m² = 7,53 m² Obergeschoss Flur: 4,66 m² Schlafzimmer 1: 12,93 m² Schlafzimmer 2: 7,37 m² Badezimmer: 5,09 m² Wohnfläche ingesamt: 87,24 m² Wir haben Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, indem Sie uns eine Anfrage zu diesem Objekt schicken.

Diese stilvolle charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes in Oldenburg / Bürgerfelde.