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Highlights der Immobilie: • Ruhige Wohnlage direkt am Landschaftsschutzgebiet • traumhafte Aussicht • Ca. 164 m² Wohnfläche • Großzügiger, offener Koch- und Essbereich • Wohnbereich mit Kamin • 2 Schlafzimmer • 1 Büro / Gästezimmer o.ä. • 1 modernes Badezimmer • 1 Gäste-Bad • Hauswirtschaftsraum • großzügiger Außenbereich • hochwertige Ausstattung (Echtholzparkett, großformatige Fliesen, etc.) • Carport und Stellplatz • nachhaltige Bauweise (QNG Zertifikat) • Fertigstellung vorauss.

68 m², 1. OG, Anbau - renoviert 2018 (inkl. Bad) Whg. 6: 58 m², EG, Anbau - renoviert 2014 (ohne Bad) Whg. 7: 63 m², OG, Efeustraße - renoviert 2010 (ohne Bad) Whg. 8: 38 m², EG, Efeustraße - renoviert 2020 (inkl.

Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1991, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 95m², Garage vorhanden

Ein gemeinschaftliches Abstellgebäude für Fahrräder sowie Mülltonnen wird zudem je Haus aufgestellt. Übersicht Wohnungen/Größen/Kaufpreise: Haus 1 Wohnung 01, Erdgeschoss, 2-Zimmer, 60,22 m² Wfl., - Verkauft ! Wohnung 02, Obergeschoss, 2-Zimmer, 56,01 m² Wfl., 285.000,00 € Wohnung 03, Obergeschoss, 2-Zimmer, 55,41 m² Wfl., 280.000,00 € Wohnung 04, Dachgeschoss, 3-Zimmer, 91,39 m² Wfl., 460.000,00 € - reserviert Haus 2 Wohnung 01, Erdgeschoss, 2-Zimmer, 60,22 m² Wfl., Verkauft !

2 x Coleman C500 Schraubkartusche 440 g Ventil Gas Kartusche Kocher Butan Propan 3 x Campingaz Ventil-Gaskartusche CV470 Plus 450g - Butan/Propan Gas 1 x DECATHLON Schraub-Gaskartusche Winter 230 g 1 x NGT A Neoprene Abdeckung für Butangas, grün, 450 g Einzelverkauf auf Anfrage, nur Abholung

Ich ziehe in ein kleineres Haus und habe künftig weniger Platz. Deshalb biete ich allen Interessierten meine Karl-May-Sammlung an: Bände 1-90 der gesammelten Werke, sowie Karl-May-Landkarten (nicht Ganzleinen!) Karl May auf sächsischen Pfaden Karl Mays Friedenswege Zwischen Himmel und Hölle Karl May und seine Zeit (großformatiger Bildband) Karl May und die Musik (normale Höhe, aber größere Tiefe) Sascha Schneider und Karl May - Zwei Künstler des deutschen Symbolismus (nicht Ganzleinen!)

Die Heizung für das Erd- und Dachgeschoss ist aus dem Jahr 2007, die Heizung für die Einliegerwohnung im 1. OG aus 1997 und die Heizung der Firma aus 2013. Die aktuelle monatliche Miete für alle drei Einheiten beträgt 2.310,-€. In den vergangenen Jahren war das ausgebaute Dachgeschoss inkl. Bad für weitere 250,-€ als Praxis vermietet.

Dank der äußerst beliebten Wohnlage kombiniert mit dem Neubaustandard sowie den optimalen Wohnungsgrößen, eignen sich die Eigentumswohnungen sowohl zur Eigennutzung als auch zur attraktiven Kapitalanlage. Das Bauvorhaben umfasst folgende Eigentumswohnungen: * Wohnung 1 | EG| 51 m² | 2 Zimmer | 249.000 € (verkauft) * Wohnung 2 | EG| 53 m² | 2 Zimmer | 249.000 € (verkauft) * Wohnung 3 | EG| 64 m² | 2 Zimmer | 319.000 € * Wohnung 4 | OG| 51 m² | 2 Zimmer | 249.000 € (verkauft) * Wohnung 5 | OG| 52 m² | 2 Zimmer | 249.000 € (verkauft) * Wohnung 6 | OG| 82 m² | 3 Zimmer | 409.000 € (verkauft) * Wohnung 7 | DG| 69 m² | 3 Zimmer | 339.000 € (verkauft) * Wohnung 8 | DG| 94 m² | 3 Zimmer | 479.000 €

So lässt sich die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen gestalten und zu einem Zuhause mit persönlicher Note machen. Verfügbare Wohnungen: WHG 1: 132,82 m², 4-Zimmer, 645.000,00 € WHG 2: 59,96 m², 3-Zimmer, 315.000,00 € WHG 3: 59,93 m², 3-Zimmer, 315.000,00 € WHG 4: 56,96 m², 3-Zimmer, 299.800,00 € WHG 5: 56,39 m², 3-Zimmer, 294.500,00 €

Dieses Wohnprojekt wird in KfW40QNG Bauweise erstellt, sodass pro Wohneinheit (7 Einheiten) die KFW Förderung mit einem Kreditanteil in Höhe von 150.000,00 € zu günstigen Zinsen bei der KFW beantragt werden. Baustart wird Juni/Juli 2025 erfolgen. Die Fertigstellung des Neubauprojektes ist zum 1. Quartal 2026 geplant. Sollten Sie einen Termin wünschen oder noch weitere Fragen haben haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

offene moderne Einbauküche zur pfleglichen Nutzung - Balkon - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Designfußboden in der gesamten Wohnung - Bad mit ebenerdiger Dusche, Fenster und Doppelwaschbecken - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss innerhalb der Wohnung - Fahrstuhl bis in den Keller mit Tiefgarage - eigener separater Kellerraum - 1 Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, 1 weiterer kann dazu angemietet werden - Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage und in einem Fahrradschuppen auf dem Gelände - alternativ können im gemeinschaftlichen Keller Waschmaschine/Trockner über einen eigenen Anschluss betrieben werden

Vermietet wird diese schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, innenstadtnah gelegen. Über die Treppe gelangen Sie in das 1. OG. Dort erwartet Sie das Tageslichtbad mit Wanne. Die schöne Küche öffnet sich zum Wohn-Esszimmer und verbindet das Miteinander in einem großen Raum. Entspannt mit der Familie zusammen sein oder mal einen Abend mit Freunden bei gemeinsamen Kochabenden verbringen, ist überhaupt kein Problem.

Die Gebäude wurden ursprünglich im Jahr 1952 errichtet und über die Jahre hinweg regelmäßig saniert und renoviert, sodass sich die Immobilien in einem guten Zustand präsentieren. Alle Wohneinheiten verfügen über eine separate Heizung Haus 1 BJ: 2025/ BJ: 2000 / BJ: 2025 / BJ: 2023 Haus 2 BJ: 2020 Dank der gefragten Wohnlage in Oldenburg bietet das Objekt eine attraktive Vermietbarkeit, sowie langfristige Wertsteigerungschancen - eine solide Investition für Kapitalanleger.

Der Besichtigungstermin hat bereits stattgefunden. Nadorst - Nadorster Straße: Vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage auf einem Hintergrundstück Ausstattung: - die Einbauküche wird zur pfleglichen Nutzung überlassen - Möbel des täglichen Gebrauchs bereits vorhanden - Balkon - Laminat in den Schlafräumen und in der Küche - Parkettboden im Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss

Es verfügt über zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse sowie einen Balkon im Obergeschoss. Ein besonderes Highlight ist der große, ausbaufähige Dachboden mit direktem Zugang vom 1. Obergeschoss. Auf rund 35 m² zusätzlicher Fläche lässt sich hier problemlos ein Studio, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder eine kleine Einliegerlösung schaffen - ein klares Wertsteigerungspotenzial für die Zukunft.

In 15 kg Säcken. Auf Palette 65 Sack (975kg) erhältlich. **Verkauf erfolgt nur palettenweise** Preis:1 Pal. (65 Sack)- 380 Euro +20€ Transportkosten bis 15km in Umkreis von Oldenburg. ==> Barzahlung bei Lieferung <== Wir liefern nach: Varel, Zetel, Jade, Rastede, Wiefelstede, Oldenburg, Wardenburg, Westerstede, Wesermarsch, Ammerland, Nordenham, Rodenkirchen, Stadland, Butjadingen, Loxstedt, Beverstedt, Bremerhaven, Geestland, Jever, Schortens, Hooksiel, Wittmund, Esens, Blomberg, Aurich, Wiesmoor, Hesel, Wangerland...

Verpackung 5 Stück in 10kg Packet 96 Packungen = 960kg auf Palette **Verkauf erfolgt nur palettenweise** Preis 1 Palette - 350 Euro + 10€ Transportkosten bis 15km in Umkreis von Wilhelmshaven. ==> Barzahlung bei Lieferung <== Bei Bedarf liefern wir Ihnen auch Anzünder. Optimal geeignet für Kamin, Kachelöfen, Schwedenöfen, Grill.

Optimal geeignet für Kamin, Kachelöfen, Schwedenöfen, Grill. Die Anzünder sind ausschließlich aus Naturmaterialien gefertigt, nur reine Holzwolle und Wachs. 1 Sack 4kg. Preis = 20 Euro. Bitte bei Bestellung mit angeben. Wir liefern nach: Varel, Zetel, Jade, Rastede, Wiefelstede, Oldenburg, Wardenburg, Westerstede, Wesermarsch, Ammerland, Nordenham, Rodenkirchen, Stadland, Butjadingen, Loxstedt, Beverstedt, Bremerhaven, Geestland, Jever, Schortens, Hooksiel, Wittmund, Esens, Blomberg, Aurich, Wangerland...

Lange Brenndauer Verpackung: 10kg. Päckchen in Folie verschweißt. 96 Packungen auf Palette. Preis 1 Palette - 320 Euro + 20€ Transportkosten bis 15km in Umkreis von Oldenburg. Verkauf erfolgt nur palettenweise! Barzahlung bei Lieferung. Bei Bedarf liefern wir Ihnen auch Anzünder. Optimal geeignet für Kamin, Kachelöfen, Schwedenöfen, Grill.

in Folie verschweißt 96 Packungen auf Palette. **Verkauf erfolgt nur palettenweise** Preis: 1 Palette 300 Euro + 20€ Transportkosten bis 15km in Umkreis von Oldenburg. ==> Barzahlung bei Lieferung <== Bei Bedarf liefern wir Ihnen auch Anzünder. Optimal geeignet für Kamin, Kachelöfen, Schwedenöfen, Grill.