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Beschreibung aus Zypern (Tierheim): Finley (geb. ca. Januar 2024, Schulterhöhe derzeit ca. 30cm) und seine 10 Geschwister wurden auf der Strasse geboren. Ihre Mutter Felicity wurde von tierlieben Menschen gefüttert und als wir Platz im Tierheim hatten, kam die ganze Hundefamilie zu uns. Felicity war der grossen Welpenschar eine gute Mutter und so gediehen alle 11 Welpen prächtig.

Beschreibung aus Zypern (Tierheim): Fabio (geb. ca. Januar 2024, Schulterhöhe derzeit ca. 30cm) und seine 10 Geschwister wurden auf der Strasse geboren. Ihre Mutter Felicity wurde von tierlieben Menschen gefüttert und als wir Platz im Tierheim hatten, kam die ganze Hundefamilie zu uns. Felicity war der grossen Welpenschar eine gute Mutter und so gediehen alle 11 Welpen prächtig.

Beschreibung aus Zypern (Tierheim): Ford (geb. ca. Januar 2024, Schulterhöhe derzeit ca. 30cm) und seine 10 Geschwister wurden auf der Strasse geboren. Ihre Mutter Felicity wurde von tierlieben Menschen gefüttert und als wir Platz im Tierheim hatten, kam die ganze Hundefamilie zu uns. Felicity war der grossen Welpenschar eine gute Mutter und so gediehen alle 11 Welpen prächtig.

Beschreibung aus Zypern (Tierheim): Fern (geb. ca. Januar 2024, Schulterhöhe derzeit ca. 30cm) und ihre 10 Geschwister wurden auf der Strasse geboren. Ihre Mutter Felicity wurde von tierlieben Menschen gefüttert und als wir Platz im Tierheim hatten, kam die ganze Hundefamilie zu uns. Felicity war der grossen Welpenschar eine gute Mutter und so gediehen alle 11 Welpen prächtig.

Förderung mit 11,5 cm Verblender (2-schaliges Mauerwerk mit Kerndämmung), Luft-Wasser Wärmepumpe Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung und Rollläden, Wärmeschutzverglasung, Echtglas-Duschabtrennung mit Pendeltüren, hochwertige Vinylböden, Edelstahl-Treppengeländer und Aufzugsanlage im Treppenhaus, Weißlackzimmertüren, großformatige Wand- und Bodenfliesen im Bad, hochwertige Sanitärausstattung mit Thermostat-Mischbatterie, Naturstein Fensterbänke, Wand Tiefspül WC-Anlagen, Hartschaumdämmung 10 cm unterhalb der Sohlplatte inkl. Abklebung gegen Bodenfeuchte, 16 cm Wärmedämmung, 17,5 cm Innenschale in Porenbeton, hochwertige Tondachziegel, Dachdämmung 240 mm, Mineralwolle WLG 035. Die Wohneinheit verfügt über einen KFZ-Außenstellplatz.

Förderung mit 11,5 cm Verblender (2-schaliges Mauerwerk mit Kerndämmung), Luft-Wasser Wärmepumpe Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung und Rollläden, Wärmeschutzverglasung, Echtglas-Duschabtrennung mit Pendeltüren, hochwertige Vinylböden, Edelstahl-Treppengeländer und Aufzugsanlage im Treppenhaus, Weißlackzimmertüren, großformatige Wand- und Bodenfliesen im Bad, hochwertige Sanitärausstattung mit Thermostat-Mischbatterie, Naturstein Fensterbänke, Wand Tiefspül WC-Anlagen, Hartschaumdämmung 10 cm unterhalb der Sohlplatte inkl. Abklebung gegen Bodenfeuchte, 16 cm Wärmedämmung, 17,5 cm Innenschale in Porenbeton, hochwertige Tondachziegel, Dachdämmung 240 mm, Mineralwolle WLG 035. Die Wohneinheit verfügt über einen KFZ-Außenstellplatz.

Ein idyllischer Garten mit einem Außenpool, der 1995 errichtet und 2021 saniert wurde, runden das Bild ab. Das gesamte Anwesen umfasst 10 Zimmer und wurde 2022 komplett renoviert, was es zu einem attraktiven und zeitgemäßen Wohnobjekt macht. Ein Traumhaus für Familien, die ein großzügiges und gepflegtes Zuhause suchen. Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Dieses tolle Objekt wurde ursprünglich um 1902 als Schule erbaut und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort sowie nachhaltiger Energieversorgung. Das Gebäude besteht aus einem Hauptgebäude mit insgesamt 10 Wohnungen, die als 1- bis 1,5-Zimmer-Apartments genutzt werden - ideal für Studenten. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und einem schön angelegten Garten.

Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit Gäste-WC und Abstellraum umfasst ca. 93 m² Wohnfläche sowie einen ca. 10 m² großen Balkon. Fertigstellung 2025. Das Bauvorhaben wird im KfW 40 QNG errichtet und mit einer Solaranlage inkl. Speicher ausgestattet. (z.Zt. KfW 40 QNG ist förderungsfähig) Die Wohnung befindet sich im 1.

Diese Immobilie ist sehr geeignet als Kapitalanlage und ist seit Jahren gut vermietet. Die Netto Jahres Kaltmiete beträgt aktuell ca. € 27.000,-, eine Mieterhöhung um ca. 10-15% kann in Kürze stattfinden. *** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***

Wir bieten Ihnen hier die einmalige Möglichkeit, ein historisches Oldenburger Kontorhaus von 1861 zu erwerben, welches vor ca. 10 Jahren umfassend saniert wurde. Das liebevoll hergerichtete Haus verfügt über eine Büro- bzw. Nutzfläche von ca. 400 m² und verteilt sich auf Souterrain, Hochparterre und Dachgeschoss. Die einzelnen Etagen werden über ein großzügiges Treppenhaus und einen Personenaufzug miteinander verbunden.

Förderung mit 11,5 cm Verblender (2-schaliges Mauerwerk mit Kerndämmung), Luft-Wasser Wärmepumpe Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung und Rollläden, Wärmeschutzverglasung, Echtglas-Duschabtrennung mit Pendeltüren, hochwertige Vinylböden, Edelstahl-Treppengeländer und Aufzugsanlage im Treppenhaus, Weißlackzimmertüren, großformatige Wand- und Bodenfliesen im Bad, hochwertige Sanitärausstattung mit Thermostat-Mischbatterie, Naturstein Fensterbänke, Wand Tiefspül WC-Anlagen, Hartschaumdämmung 10 cm unterhalb der Sohlplatte inkl. Abklebung gegen Bodenfeuchte, 16 cm Wärmedämmung, 17,5 cm Innenschale in Porenbeton, hochwertige Tondachziegel, Dachdämmung 240 mm, Mineralwolle WLG 035. Die Wohneinheit verfügt über einen KFZ-Außenstellplatz.

Ihnen dieses gepflegte, vielseitig nutzbare Haus zum Kauf anbieten zu können. Mit seiner großzügigen Wohnfläche von 246 m² und insgesamt 10 lichtdurchfluteten Zimmern eignet sich das Anwesen sowohl perfekt als Einfamilienhaus als auch für die Nutzung als Zweifamilienhaus. Durch eine geschickte Raumaufteilung können zudem separat Studentenzimmer vermietet werden - ideal für die Nähe zur Universität.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die separate Küche mit ca. 10 m² bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Ein weiteres Highlight ist der Hauswirtschaftsraum mit bodentiefem Fenster, der einen direkten Zugang vom Stellplatz ermöglicht – ideal, um Einkäufe bequem ins Haus zu bringen.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die zwei großzügigen Balkone mit Südausrichtung, die im Laufe der Zeit zu einem einzelnen Balkon zusammengeführt wurden. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein eigener Kellerraum mit ca. 10 m², der weiteren Stauraum bietet. Es ist geplant in absehbarer Zeit die Rasenfläche vor dem Objekt in einen hauseigenen großen Parkplatz umzugestalten, sodass jede Wohnung einen eigenen Stellplatz erhält.

Beschreibung aus Zypern (Tierheim): Farley (geb. ca. Januar 2024, Schulterhöhe derzeit ca. 30cm) und seine 10 Geschwister wurden auf der Strasse geboren. Ihre Mutter Felicity wurde von tierlieben Menschen gefüttert und als wir Platz im Tierheim hatten, kam die ganze Hundefamilie zu uns. Felicity war der grossen Welpenschar eine gute Mutter und so gediehen alle 11 Welpen prächtig.

Beschreibung aus Zypern (Tierheim): Fitz (geb. ca. Januar 2024, Schulterhöhe derzeit ca. 30cm) und seine 10 Geschwister wurden auf der Strasse geboren. Ihre Mutter Felicity wurde von tierlieben Menschen gefüttert und als wir Platz im Tierheim hatten, kam die ganze Hundefamilie zu uns. Felicity war der grossen Welpenschar eine gute Mutter und so gediehen alle 11 Welpen prächtig.

Beschreibung aus Zypern (Tierheim): Fletcher (geb. ca. Januar 2024, Schulterhöhe derzeit ca. 30cm) und seine 10 Geschwister wurden auf der Strasse geboren. Ihre Mutter Felicity wurde von tierlieben Menschen gefüttert und als wir Platz im Tierheim hatten, kam die ganze Hundefamilie zu uns. Felicity war der grossen Welpenschar eine gute Mutter und so gediehen alle 11 Welpen prächtig.

Beschreibung aus Zypern (Tierheim): Farrell (geb. ca. Januar 2024, Schulterhöhe derzeit ca. 30cm) und seine 10 Geschwister wurden auf der Strasse geboren. Ihre Mutter Felicity wurde von tierlieben Menschen gefüttert und als wir Platz im Tierheim hatten, kam die ganze Hundefamilie zu uns. Felicity war der grossen Welpenschar eine gute Mutter und so gediehen alle 11 Welpen prächtig.

Forrest (geb. ca. Januar 2024, Schulterhöhe derzeit ca. 30cm) und seine 10 Geschwister wurden auf der Strasse geboren. Ihre Mutter Felicity wurde von tierlieben Menschen gefüttert und als wir Platz im Tierheim hatten, kam die ganze Hundefamilie zu uns. Felicity war der grossen Welpenschar eine gute Mutter und so gediehen alle 11 Welpen prächtig.