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Insgesamt verfügt das Haus somit über eine vermietbare Fläche von ca. 399 m². Abgerundet wird das Angebot durch das Nebengebäude, wo jeder Mieter einen Abstellraum gemietet hat. Das voll erschlossene Grundstück mit Südausrichtung hat eine Gesamtgröße von 429 m². Weitere Bilder zu der Immobilie finden Sie im ausführlichen Exposé auf www.immoto.de

Auf etwa 41 qm Wohnfläche, stehen Ihnen ein heller und geräumiger Wohn-/ Schlafbereich mit integrierter Küche, Badezimmer mit Dusche und Balkon zur Verfügung. Die Kosten für Strom werden vom Mieter/in direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Ein spannendes Umfeld und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu.

Weiteren Stauraum bieten Ihnen ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Die Kosten für Strom werden vom Mieter/in direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Ein spannendes Umfeld und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu.

Im Keller gehört zu jeder Wohnung ein ca. 6 qm großer Abstellraum, der als Lagerfläche genutzt werden kann oder für E-Bikes etc.. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls dazugemietet werden. Miete: 1.400,00 € Nebenkosten: 170,00 € Strom: auf eigene Rechnung Kaution: 2x Kaltmiete Stellplätze: Auf Anfrage für 50€ monatlich mietbar Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung bei uns! Energieausweis in Vorbereitung, liegt zur Besichtigung vor!

Im Keller gehört zu jeder Wohnung ein ca. 6 qm großer Abstellraum, der als Lagerfläche genutzt werden kann oder für E-Bikes etc.. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls dazugemietet werden. Miete: 1.500,00 € inkl. neuer Einbauküche Nebenkosten: 140,00 € (inkl. Heizkosten) Strom: auf eigene Rechnung Kaution: 2x Kaltmiete Stellplätze: Auf Anfrage für 50€ monatlich mietbar Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung bei uns!

Das Haus ist massiv gebaut und mit zweifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die über elektrische Rollläden mit Sonnensensoren verfügen. Eine Massivgarage bietet zusätzlichen Komfort für die Mieter. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen in der Nähe. Eine langfristig sichere Vermietbarkeit ist somit gewährleistet.

Vorhanden sind zwei Hauseingänge um Privates vom Geschäftlichen zu trennen. Derzeit wird das Erdgeschoss von zwei gewerblichen Mietern genutzt. Zum einen ein Kosmetikstudio mit eigenem Vordereingang, zum anderen ein kleiner Friseursalon mit Seiteneingang. Insgesamt befinden sich ca. 108 m² gewerbliche Nutzfläche im Erdgeschoss, die teilweise schon aufwendig renoviert und neue Fenster mit Rollläden eingebaut wurden.

Strom und Internet sind in der Nebenkostenpauschale immer schon mit dabei! Ebenso ist die Miete für deinen festen Fahrradstellplatz bereits in der Pauschalmiete enthalten. In der Marilyn bist du ganz vorne dabei mit digitalem Wohnen. Smartes Schließsystem, WeWash Waschmaschinen einfach per App buchbar, digitale Paketbox, Mieter-App und ein digitaler Mietprozess.

Strom und Internet sind in der Nebenkostenpauschale immer schon mit dabei! Ebenso ist die Miete für deinen festen Fahrradstellplatz bereits in der Pauschalmiete enthalten. In der Marilyn bist du ganz vorne dabei mit digitalem Wohnen. Smartes Schließsystem, WeWash Waschmaschinen einfach per App buchbar, digitale Paketbox, Mieter-App und ein digitaler Mietprozess.

Das Hausgeld beträgt monatlich insgesamt ca. 261,00 €. Beim Eigentümer verbleiben etwa 80,00 €, auf einen Mieter können monatliche Kosten in Höhe von ca. 181,00 € umgelegt werden. Zum Sondereigentum der Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Gemeinschaftlich zu nutzende PKW-Stellplätze (30 Stück) stehen vor dem Haus zur Verfügung.

Gerne kommen wir Ihnen mit einem Gutschein oder mietfreier Zeit entgegen, damit Sie sich Ihren Wunschbodenbelag verlegen können. Die Kosten für Strom und Gas werden vom Mieter/in direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Ein angenehmes Umfeld und eine bunt gemischte, langjährig gewachsene Mieterstruktur gehören zu diesem Mietobjekt einfach dazu.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 118 m² wie folgt: Wohnzimmer: 34,60 qm Schlafzimmer: 15,68 qm Kinderzimmer I: 12,59 qm Kinderzimmer II: 10,86 qm Küche: 8,79 qm Bad: 7,97 qm HWR: 3,22 qm Gäste WC: 2,04 qm Abstellraum: 1,39 qm Flur: 14,34 qm Summe: 111,48 qm Loggia: 6,04 qm (12,07 qm/2) Als Fußbodenbelag wurde ein moderner, zeitloser Parkettboden gewählt. Die vorhandene Einbauküche wird zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Mietbeginn: 01.08.2025 Miete: 1.755,00 Euro NK: 300,00 Euro Tiefgaragenstellplatz: 95,00 Euro Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht in der Tiefgarage zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Strom ist direkt vom Mieter beim Versorgungsutnernehmen anzumelden und abzurechnen.

Das darin enthaltene Mobiliar ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und bietet somit eine sofort nutzbare Ausstattung für die Mieter. Interesse geweckt? Das vollständige Exposé steht Ihnen auf unserer Website zum direkten Download bereit: https://van-doellen.de/immobilien

Ess-, und Kochbereich bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche muss vom Mieter selbst eingebaut werden. Zudem verfügt die Wohnung über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine großzügige Dachterrasse rundet das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz, den Sie von Ihrer Etage direkt mit dem Aufzug erreichen können, ist verpflichtend für 50,00€ zusätzlich anzumieten.

WC, Terrasse ca. 90,1 m² OG links: 3 ZKB, G-WC, Balkon ca. 92,4 m² OG rechts; 3 ZKB, G-WC, Balkon ca. 90,1 m² Sämtliche Wohnungen sind an langjährige Mieter vermietet. Die momentanen Mieteinnahmen belaufen sich 2.550,00 € zzgl. Betriebskosten. Abstell- u. Gemeinschaftsflächen stehen im Kellergeschoss zur Verfügung. Die Terrassen/ Balkone sind ideal nach Süden ausgerichtet.

Weiterhin wurde das Bad im Erdgeschoss geschmackvoll erneuert und die Heizungsanlage ebenfalls in 2022 ausgetauscht. Die im Haus befindliche Einbauküche ist Eigentum der jetzigen Bewohner / Mieter. Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen. Für die Klärung von Fragen oder einer Innenbesichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Raumaufteilung Erdgeschoss: ca. 101,04 qm 1 Wohn - Esszimmer, 1 Küche, 1 große Diele, 1 Hauswirtschaftraum, 1 Gäste-WC, 1 Schafzimmer, 1 Bad.

Ess- und Kochbereich bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Einbauküche wird vom Eigentümer eingebaut und wird dem Mieter für 65,00 € zusätzlich zur Nutzung überlassen. Zudem verfügt die Wohnung über einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen Kellerraum. Ein zugehöriger Balkon runden das Angebot ab.

Diese verfügt über: - eine traumhafte große Küche mit kleinem Lagerraum / Auf Wunsch kann eine Küche von uns eingebaut werden für die monatlich eine Miete von 90,00€ anfallen würde - insgesamt 5 Schlafzimmer wobei 2 dieser Zimmer über eine Schiebetür verbunden sind - ein saniertes Badezimmer das moderne und klassische Elemente verbindet - einen Flur der durch seine helle LED-Beleuchtung noch freundlicher wirkt Eigenschaften: . 145 m² klassisch gestalteter Wohnraum mit sehr klarer ordentlicher Aufteilung . 2-fach Verglasung für optimale Schall- und Wärmeeffizienz .

Das Grundstück wird mit einer Reihenhausanlage bebaut. Diese bestehen aus zwei Gebäuden (Haus A und Haus B) mit jeweils drei Wohneinheiten, die über unterschiedlich große Gartenanlagen und Südterrasse...

Händelstraße: im begehrtesten und exklusiven Stadtteil Oldenburgs steht per 01.04.2025 eine großzügige und helle Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Im Haus leben 3 Parteien. Gesucht werden Mieter, die der bestehenden Hausgemeinschaft und dem Objekt gerecht werden. Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizungstherme, sodass ein direkter Vertrag mit einem Energielieferer abgeschlossen werden muss.