Individuell - Immobilien in Oldenburg Individuell

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Wohnräume (ein großzügiger Wohn-/Essbereich und zwei Arbeits-/Schlafzimmer), ein Badezimmer, HWR-/Abstellraum, Flur und die Dachterrasse. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die offene Raumgestaltung schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre, in der sich Bewohner wohlfühlen können. Die innovative Wärmepumpenheizung sorgt zudem für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit der Option eines Abrisses und anschließenden Neubaus, in guter Lage von Oldenburg. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 553 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das ursprünglich um 1936 errichtete Massivhaus wurde im Jahr 1961 durch einen Anbau ergänzt und 1972 aufgestockt. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m² und verteilt sich im Erdgeschoss auf einen Flur, zwei Wohnzimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch sowie eine separate Toilette.

Dieses markiert traditionell den Abschluss des Rohbaus und das Aufsetzen des Dachstuhls, was die schnelle Bauweise und die hohe Qualität des Projekts unterstreicht. Während der Planungsphase haben Käufer die Möglichkeit, individuelle Wünsche einzubringen, wie zum Beispiel die Wahl der Bodenbeläge, sanitären Anlagen, Innentüren, Küche und vieles mehr. Die Wohnungen erfüllen den KfW-40+-Standard und bieten eine herausragende Ausstattung.

Viele Ausstattungsmerkmale, wie z.B. die Auswahl der Bodenbeläge und Sanitärausstattung können im Rahmen einer Bemusterung vom Erwerber individuell gewählt werden. Der auf dem Grundstück befindliche Fahrrad- und Geräteraum kann gemeinschaftlich von allen Parteien genutzt werden.

Zwei der Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, während die anderen als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgt. Die Bäder sind modern und pflegeleicht gestaltet. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie.

Ein besonderer Vorteil: Im Obergeschoss können sämtliche Innenwände entfernt und die Raumaufteilung nach individuellen Wünschen neu gestaltet werden - ideal für kreative Wohnideen und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem teilsanierten Zustand und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Außenstellplatz und der gemeinschaftliche Fahrrad- und Geräteraum auf dem Grundstück bietet praktischen Stauraum für alle drei Parteien. Hier trifft durchdachte Architektur auf ein harmonisches Wohnkonzept, das modernes und individuelles Wohnen in einer attraktiven Lage in Oldenburg ermöglicht.

m² Wohnfläche befindet sich in einem modernen Neubau und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Sie bietet viel Platz für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner Offenheit und Helligkeit zum Wohlfühlen ein.

Hier finden Sie einen nicht ausgebauten Bungalow aus dem Jahr 1990, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einem liebevoll gestalteten Grundstück von 535 m², das ein gemütliches Gartenhaus beherbergt, ist diese Immobilie ideal für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.

Wohnung mit Terrasse - viel Potenzial auf ca. 50 m² Diese ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer top Lage, dem besonderen Charme und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit wenigen handwerklichen Griffen, lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer.

Ein heißes Schaumbad in eurer neuen Wellnessoase, wäre das nicht ein Traum? Selbstverständlich könnt ihr als massa – Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf euren Geschmack, eure Wünsche und eure Anforderungen angepasst.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Nach Kaufvertragsabschluss haben Käufer die Möglichkeit, die Ausstattung individuell zu bemustern – von Bodenbelägen über Fußleisten bis hin zu Armaturen im Badezimmer. So lässt sich die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen gestalten und zu einem Zuhause mit persönlicher Note machen.

Egal ob klassisch oder modern, mit offenen oder geschlossenen Grundrissen - jedes AMR-Satteldachhaus wird individuell gestaltet und zu einem echten Unikat, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist.

Dieses geplante Einfamilienhaus besticht durch seine moderne Bauweise und hochwertigen Ausstattung. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und sorgen für erholsame Rückzugsmöglichkeiten. Der einladende Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ist der ideale Ort für gesellige Zusammenkünfte und entspannte Stunden im Freien.

Von hier aus gelangt man direkt auf die geschützte Loggia, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ein einladender Eingangsbereich mit integrierter Gästegarderobe sorgt für einen angenehmen Empfang. Das moderne Badezimmer ist funktional ausgestattet.

Egal ob klassisch oder modern, mit offenen oder geschlossenen Grundrissen - jedes AMR-Satteldachhaus wird individuell gestaltet und zu einem echten Unikat, das perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt ist.

Die Immobilie wurde in solider Bauweise errichtet und bietet auf einer Ebene 5 gut geschnittene Zimmer, die viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Käufer, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Gestaltung lässt. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren eigenen Wünschen planen können. Zusätzlich stehen ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Nachhaltige Bauweise (QNG-Zertifikat) Wohnung 2 (separate Einheit im Haus) – kompakt & komfortabel Highlights: - Ruhige Wohnlage direkt am Landschaftsschutzgebiet - Praktisch zugeschnittene Wohnfläche (Details auf Anfrage) - Ideal als Gästewohnung oder zur Vermietung - Helle Räume mit hochwertiger Ausstattung - Modernes Bad - Großzügiger Außenbereich mit ca. 190 m² Garten zur Alleinnutzung - Stellplatz - Nachhaltige Bauweise (QNG-Zertifikat) Weitere Informationen: Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2026 Auf Wunsch sind noch individuelle Änderungen möglich Perfekt geeignet für Käufer, die flexibel bleiben möchten – ob für die Familie, als Kapitalanlage oder für Wohnen im Alter Hinweis: Beide Wohnungen können gemeinsam oder separat erworben werden.

Darunter zwei geräumige Schlafzimmer, eine offene Wohnküche sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer. Ideal geeignet für Paare oder kleine Familien, bietet diese Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in diese Wohnung des Zweiparteienhauses. Ein besonderes Highlight ist der geräumige Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem hochwertigen Parkettboden.