Fest - Immobilien in Oldenburg Fest

Die Einbauküche ist im Mietzins bereits enthalten und verfügt über eine kleine Spülmaschine, einen Kühlschrank mit Gefrierfach, sowie Herd mit Dubstabzugshaube und Backofen. Zudem gibt es auf dem Hof einige PKW-Stellplätze. Diese sind nicht fest zu den Wohnungen zugeordnet. Weitere öffentliche Stellplätze gibt es an der Straße. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Zudem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradschuppen auf dem Hof.

Strom und Internet sind in der Nebenkostenpauschale immer schon mit dabei! Ebenso ist die Miete für deinen festen Fahrradstellplatz bereits in der Pauschalmiete enthalten. In der Marilyn bist du ganz vorne dabei mit digitalem Wohnen. Smartes Schließsystem, WeWash Waschmaschinen einfach per App buchbar, digitale Paketbox, Mieter-App und ein digitaler Mietprozess.

Jedoch wurden die Glasscheiben im Jahr 2002 ausgetauscht, sodass die Fenster zweifachverglast sind. Ein festes Fensterelemt im Wohnzimmer ist noch einfachverglast. Die Fensterrahmen und Glasscheiben im Obergeschoss sind noch vollständig aus dem Jahr 1977 und somit einfachverglast. Die Dachflächenfenster sind aus dem Jahr 1985

Das Objekt besticht durch eine hocheffiziente Kombination aus modernen Büroflächen und funktionalen Produktions- sowie Lagerhallen. Mit dem Verkauf unterzeichnet der Nutzer einen neuen, unbefristeten Mietvertrag mit einer festen Laufzeit von 10 Jahren über 82.308 € pro Jahr. Der Vertrag ist als Triple-Net-Konstrukt (NNN) gestaltet, sodass der Investor ein nahezu verwaltungsfreies Investment mit maximaler Kostensicherheit erwirbt.

Objektdetails im Überblick Kaufpreis komplett: 779.000 EUR Grundstück: ca. 1.404 m² (Gewerbegebiet) Wohnfläche: ca. 150 m² Gewerbefläche: ca. 163 m² Besonderheit: Käufer muss über ein Gewerbe verfügen Die Gewerbeeinheit Die im vorderen Bereich zur Straße gelegene Gewerbehalle bietet mit ca. 163 m² ebenerdiger Nutzfläche ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Ausstellungsfläche oder Praxis. Fest vermietet bis 31.08.2031 Großzügige Fensterfronten für viel Tageslicht Flexible Raumgestaltung möglich Hochwertige, moderne Ausstattung Ideale Sichtlage und gute Erreichbarkeit Ausreichend Stellplätze vorhanden Das Einfamilienhaus Erbaut im Jahr 2010, präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem äußerst gepflegten, fast neuwertigen Zustand.

Strom und Internet sind in der Nebenkostenpauschale immer schon mit dabei! Ebenso ist die Miete für deinen festen Fahrradstellplatz bereits in der Pauschalmiete enthalten. In der Marilyn bist du ganz vorne dabei mit digitalem Wohnen. Smartes Schließsystem, WeWash Waschmaschinen einfach per App buchbar, digitale Paketbox, Mieter-App und ein digitaler Mietprozess.

Bei einer Wohnfläche von ca. 38 m² teilt sich die Wohnung in ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer mit offener Kochnische und gepflegter Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster, einen Flur und eine kleine Terrasse auf. Des Weiteren gehören zu dieser Wohnung ein fest zugeordneter Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. Die Wohnung ist noch bis zum 30.04.2026 vermietet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² verfügt die Wohnung über ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer mit offener Kochnische und kleiner Einbauküche, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen Flur. Ergänzt wird das Angebot durch einen der Wohnung fest zugeordneten Kellerraum sowie einen Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.

Strom und Internet sind in der Nebenkostenpauschale immer schon mit dabei! Ebenso ist die Miete für deinen festen Fahrradstellplatz bereits in der Pauschalmiete enthalten. In der Marilyn bist du ganz vorne dabei mit digitalem Wohnen. Smartes Schließsystem, WeWash Waschmaschinen einfach per App buchbar, digitale Paketbox, Mieter-App und ein digitaler Mietprozess.

Strom und Internet sind in der Nebenkostenpauschale immer schon mit dabei! Ebenso ist die Miete für deinen festen Fahrradstellplatz bereits in der Pauschalmiete enthalten. In der Marilyn bist du ganz vorne dabei mit digitalem Wohnen. Smartes Schließsystem, WeWash Waschmaschinen einfach per App buchbar, digitale Paketbox, Mieter-App und ein digitaler Mietprozess.

Strom und Internet sind in der Nebenkostenpauschale immer schon mit dabei! Ebenso ist die Miete für deinen festen Fahrradstellplatz bereits in der Pauschalmiete enthalten. In der Marilyn bist du ganz vorne dabei mit digitalem Wohnen: Smartes Schließsystem, WeWash Waschmaschinen einfach per App buchbar, digitale Paketbox, Mieter-App und ein digitaler Mietprozess.

Strom und Internet sind in der Nebenkostenpauschale immer schon mit dabei! Ebenso ist die Miete für deinen festen Fahrradstellplatz bereits in der Pauschalmiete enthalten. In der Marilyn bist du ganz vorne dabei mit digitalem Wohnen. Smartes Schließsystem, WeWash Waschmaschinen einfach per App buchbar, digitale Paketbox, Mieter-App und ein digitaler Mietprozess.

Strom und Internet sind in der Nebenkostenpauschale immer schon mit dabei! Ebenso ist die Miete für deinen festen Fahrradstellplatz bereits in der Pauschalmiete enthalten. In der Marilyn bist du ganz vorne dabei mit digitalem Wohnen. Smartes Schließsystem, WeWash Waschmaschinen einfach per App buchbar, digitale Paketbox, Mieter-App und ein digitaler Mietprozess.

Strom und Internet sind in der Nebenkostenpauschale immer schon mit dabei! Ebenso ist die Miete für deinen festen Fahrradstellplatz bereits in der Pauschalmiete enthalten. In der Marilyn bist du ganz vorne dabei mit digitalem Wohnen. Smartes Schließsystem, WeWash Waschmaschinen einfach per App buchbar, digitale Paketbox, Mieter-App und ein digitaler Mietprozess.

Strom und Internet sind in der Nebenkostenpauschale immer schon mit dabei! Ebenso ist die Miete für deinen festen Fahrradstellplatz bereits in der Pauschalmiete enthalten. In der Marilyn bist du ganz vorne dabei mit digitalem Wohnen. Smartes Schließsystem, WeWash Waschmaschinen einfach per App buchbar, digitale Paketbox, Mieter-App und ein digitaler Mietprozess.

Strom und Internet sind in der Nebenkostenpauschale immer schon mit dabei! Ebenso ist die Miete für deinen festen Fahrradstellplatz bereits in der Pauschalmiete enthalten. In der Marilyn bist du ganz vorne dabei mit digitalem Wohnen. Smartes Schließsystem, WeWash Waschmaschinen einfach per App buchbar, digitale Paketbox, Mieter-App und ein digitaler Mietprozess.

Strom und Internet sind in der Nebenkostenpauschale immer schon mit dabei! Ebenso ist die Miete für deinen festen Fahrradstellplatz bereits in der Pauschalmiete enthalten. In der Marilyn bist du ganz vorne dabei mit digitalem Wohnen. Smartes Schließsystem, WeWash Waschmaschinen einfach per App buchbar, digitale Paketbox, Mieter-App und ein digitaler Mietprozess.

Obergeschoss und zwei weiteren Wohnungen im 2. Obergeschoss. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst ca. 180m² und ist derzeit fest vermietet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 92m² Wohnfläche. Diese teilt sich wie folgt auf: Die Wohnung hat einen großen Flur, ein Badezimmer und ein separates WC, ein Gästezimmer und ein Schlafzimmer mit separaten Zugängen zum Balkon und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche.

die das Objekt zu einer ausgewogenen Kombination aus Wohnen und Gewerbe in absoluter Innenstadtlage machen. Beide Einheiten sind seit 2018 fest vermietet und erzielen derzeit eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 1.650 €. Mieterhöhungsmöglichkeiten im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben sind gegeben. Die von uns im Folgenden genannten Flächenangaben erfolgen unter Vorbehalt; detaillierte Flächenberechnungen werden zeitnah nachgereicht. - Keller- bzw.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung durch ein Sondernutzungsrecht fest zugewiesen und in der Teilungserklärung geregelt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein langjähriges und problemfreies Mietverhältnis. Es ist eine langfristige Staffelmietvereinbarung mit der Mieterin getroffen worden.