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A - Immobilien in Oldenburg A
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24.09.2026Partner-AnzeigeRundum-sorglos-Kapitalanlage: Wir bauen, vermieten und verwalten
Steuerlich kann für die Wohnungen die degressive AfA nach § 7 Abs. 5a EStG in Anspruch genommen werden: 5 % p. a. vom Restwert anstelle der linearen AfA von 3 %. Auf Wunsch übernehmen wir die Mieterauswahl sowie die anschließende Miet- und WEG-Verwaltung. Eckdaten Kauf direkt vom Bauträger, provisionsfrei Vermietung und Verwaltung durch Kuhlmann KfW-55-Effizienzhaus mit Wärmepumpe und Photovoltaik Aufzug, Tiefgarage, Balkon bzw.26123 Oldenburg -
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20.09.2026Partner-AnzeigeGepflegtes Mehrfamilienhaus, 6 WE und 1 GE mit 1A-Mieter, langfristiger Mietvertrag
Baujahr laut Energieausweis ist 1968. Gas als wesentlicher Energieträger. Energieverbrauch (Wärme): 156,80 kWh/(m².a), Warmwasser enthalten. Energieverbrauch (Strom): 14,00 kWh/(m².a)26122 Oldenburg -
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17.09.2026Partner-AnzeigeWohnhaus mit viel Platz für die große Familie (auch als ZFH nutzbar) in Oldenburg / Bümmerstede!
Weitere bauliche Ergänzungen folgten, darunter 1991 die beiden Wintergärten sowie 1994 der Erker mit Balkon. Gliederung der Räumlichkeiten: a) Kellergeschoss zwei Kellerräume b) Erdgeschoss Windfang mit Garderobe, Küche mit Einbauküche, Erker, großzügiges Wohnzimmer, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Gäste-WC und Flurbereich.26133 Oldenburg -
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14.09.2026Partner-AnzeigeKapitalanlage! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Oldenburg-Ofenerdiek
Die tatsächlich angefallenen Bewirtschaftungskosten beliefen sich im Abrechnungszeitraum vom 01.10.2024 bis zum 30.09.2025 auf ca. 175,00 € monatlich (2.104,84 € p. a.). Zusätzlich wurde eine Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 30,00 € monatlich (368,96 € p. a.) eingezahlt. Schicken Sie uns noch heute eine Anfrage und wir senden Ihnen ein erweitertes Exposé mit weiteren Informationen und Fotos.26125 Oldenburg -
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10.09.2026Partner-Anzeige01.11.26 | Behagliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Senioren-Komfort [34]
Ihr privater Balkon wird zum Lieblingsplatz für den Morgenkaffee oder entspannte Abendstunden unter freiem Himmel. Besonders bemerkenswert ist die Energieeffizienzklasse A in Kombination mit der Fernheizung über ein Blockheizkraftwerk - hier wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch umweltbewusst und kosteneffizient. Die moderne Bauweise von 2021 garantiert zeitgemäße Standards und ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.900,00 €Nettokaltmiete26127 Oldenburg -
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10.09.2026Partner-AnzeigeMehrfamilienhaus in Eversten
Der Gartenbereich wird durch das Erdgeschoss genutzt und äußerst liebevoll gepflegt. Eine Garage nebst Abstellraum sowie ein Carport runden das Angebot ab. Die Nettomieteinnahmen p. a. betragen ca. 23.568,- Euro. Die Mietpartei bestehen seit 01/2021, 04/2023 und 03/2025. Wenn dieses Haus Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage. Nach Absprache vereinbaren wir gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin.26131 Oldenburg -
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09.09.2026Partner-AnzeigeSaniertes Einfamilienhaus mit Bauplatz in Bürgerfelde
Die Kosten für die Vermessung trägt der Verkäufer. Die vorläufige Grundstücksgröße beträgt 510 m². Grundstücksabmessungen: a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 15,96 Meter b) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 24,95 Meter26127 Oldenburg -
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09.09.2026Partner-Anzeige2-Zimmer-EG-Wohnung mit Garten & Terrasse in ruhiger Lage nahe Flötenteich (Obj.-Nr.: 6657)
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere auch gut für Kapitalanleger. Der Verbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 51,48 kWh/(m²·a) aus.26125 Oldenburg -
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09.09.2026Partner-AnzeigeVollvermietete Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in zentrumsnaher Lage
Darüber hinaus ist ein Fahrradschuppen zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Die Nettomieteinnahmen p. a. betragen ca. 41.412 Euro. Die älteste Mietpartei besteht seit 2018, die jüngste seit 2025. Da seitdem bei keiner Mietpartei Mietanpassungen stattgefunden haben, besteht hier vereinzelt noch Potenzial.26133 Oldenburg -
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09.09.2026Partner-AnzeigeWohnhaus mit vielfältigen Nutzungsoptionen in bevorzugter Wohnlage
Bemerkungen Gasetagenheizung mit Warmwasseraufbereitung, mittleres Baujahr der Thermen ca. 2020, Verblendmauerwerk aus ca. 1980, Fenster ca. 1975. Energiedaten gem. Energieausweis vom 25.06.2026: 324,2 kWh (m²*a), Energieträger Gas, Energieklasse H. Das Objekt wird vollständig mieterfrei übergeben, sodass eine zeitnahe Modernisierung und anschließende Eigennutzung oder Vermietung direkt realisiert werden können.26135 Oldenburg -
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19.08.2026Partner-AnzeigeExklusives Penthouse in Oldenburg - Neubau, Dachterrasse, Aufzug & Energieklasse A+
Auch energetisch entspricht die Immobilie höchsten zeitgemäßen Anforderungen. Mit der Energieeffizienzklasse A+ und einer modernen Heizungsanlage auf Basis von Gas in Kombination mit Solarthermie überzeugt das Penthouse durch eine effiziente und zeitgemäße Gebäudetechnik. Ein großzügiger Warmwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 473 Litern gewährleistet auch bei mehreren Personen eine zuverlässige und komfortable Warmwasserversorgung.26125 Oldenburg -
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08.08.2026Partner-AnzeigeBarrierefreier Wohntraum zum sofortigen Einzug in zentraler Lage
Ein Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zu allen Ebenen. Die Energieeffizienzklasse B (Endenergiebedarf 65 kWh/(m²·a)) verspricht niedrige Betriebskosten. Gleichzeitig verbindet die Immobilie modernen Wohnkomfort mit dem historischen Charme eines 1937 erbauten, denkmalgeschützten Gebäudes. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze, einer davon ist etwas breiter.26123 Oldenburg -
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01.08.2026Partner-AnzeigeTIPP | Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmer, Abstellraum und Balkon mit Senioren-Service in OL - Bürgerfelde
Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Gestaltung mit Personenaufzug, die Komfort für alle Lebensphasen garantiert. Die energieeffiziente Fernheizung mit Blockheizkraftwerk der Klasse A schont nicht nur Ihren Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Kunststoff- und Fliesenböden sorgen für pflegeleichte Eleganz. Ab dem ersten Oktober 2026 können Sie hier Ihr neues Lebenskapitel beginnen und jeden Tag in dieser wunderbaren Wohnung genießen.26127 Oldenburg -
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27.07.2026Partner-AnzeigeNEUBAU: Wohnen, wie im eigenen Haus, nur smarter! Bümmerstede
rückwärtige Ausrichtung schenkt dem gesamten Zuhause eine besondere Gelassenheit. Technisch setzt das Objekt Maßstäbe: Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine Photovoltaikanlage mit Speicher garantieren ein zukunftssicheres, kosteneffizientes Wohnkonzept. Die extrem niedrigen Nebenkosten sind ebenso beeindruckend wie die attraktive 5%-Abschreibung pro Jahr.26133 Oldenburg -
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21.07.2026Partner-AnzeigeFamilienfreundliche Doppelhaushälften in Oldenburg - 109 bis 124 m² Wohnfläche
Die im Jahr 2013 errichteten Häuser überzeugen durch ihre zeitgemäße Bauweise, familienfreundliche Grundrisse sowie eine energieeffiziente Ausstattung mit Energieeffizienzklasse A. Die angebotenen Einheiten verfügen jeweils über fünf Zimmer und bieten Wohnflächen zwischen ca. 109,83 m² und ca. 123,67 m². Die Grundstücksflächen betragen jeweils ca. 387 m². Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse sowie eine Einbauküche und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer.26133 Oldenburg -
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21.07.2026Partner-AnzeigeVORSCHAU | Behagliche Gartenwohnung inkl. Carport in Oldenburg / Eversten
Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen 25,95 Quadratmeter Nutzfläche (Abstellschuppen: 3,84 m² und Carport: 21,11 m²) zur Verfügung, ein praktischer Abstellraum bietet reichlich Stauraum für all Ihre Habseligkeiten. Die energieeffiziente Fernheizung mit Erdgas und der hervorragenden Energieeffizienzklasse A sorgt für angenehme Wärme und schont dabei Ihren Geldbeutel. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Kapitalanlage für Investoren. Hier vereinen sich Wohnqualität und Zukunftssicherheit in einem attraktiven Gesamtpaket.26131 Oldenburg -
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21.07.2026Partner-AnzeigeModernisiertes Stadthaus mit Charme und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Fenster und elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort und machen diese Ebene ideal als Jugend-, Gäste- oder Homeoffice-Bereich. Im Zuge der Modernisierungen wurden u. a. das Dach gedämmt und neu eingedeckt, die Fassade überarbeitet und eine Hohlraumdämmung im Haupthaus vorgenommen. Eine Photovoltaikanlage mit 12,71 kWp und Batteriespeicher sorgt für zukunftsorientierte Energieeffizienz.26123 Oldenburg -
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28.04.2026Partner-AnzeigeZentral gelegenes Zweifamilienhaus mit zusätzl. Gästewohnung in Oldenburg Donnerschwee!
Ein kleiner Keller ist von der Erdgeschosswohnung zu erreichen. Das Objekt ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 16.920,00 € p. a.. Weiter befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit angrenzendem Schuppen. Die Garage ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 840,00 € p. a.. Es bestehen Überwegungsrechte am Grundstück.26123 Oldenburg
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Zum Verkauf steht ein Wohn und Geschäftshaus in 59581 Warstein mit drei vermieteten Wohneinheiten sowie einem derzeit leerstehenden Ladenlokal im Erdgeschoss.
Die Immobilie eignet sich besonders...59581 Warstein
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26.09.2026Apartment Wohnung 3 ZKB 37603 Holzminden
Adresse
37603 Holzminden
Teichstr. 2
ruhige Lage direkt am Stadtpark
Verfügbarkeit frei ab: 2025
University of Applied Sciences in
Holzminden-Höxter + Stiebel Eltron Academy in 10min
Großzü...650,00 €Nettokaltmiete37603 Holzminden
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Merkmale
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Zimmeranzahl
Bausubstanz & Heizung
Baujahr