Paket mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage

26.04.2024

26121 Oldenburg

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde in zentraler Lage.

Die Nachbarschaft ist sowohl mit Einfamilienhäusern als auch Mehrparteienhäusern bebaut.

Ein B-Plan existiert hier nicht, so dass für eine mögliche Neubebauung sich nach dem nachbarschaftlichen Umfeld zu orientieren ist, bzw. eine Bauvoranfrage zu stellen ist.

Eine gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem PKW als auch dem öffentlichen Nahverkehrsmitteln ist gegeben.

Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.

Der Bürgerbusch befindet sich als Naherholungsgebiet nur wenige Minuten entfernt.
Objekt: Paket mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage von Oldenburg Bürgerfelde.

Auf der Liegenschaft mit ca. 606 m² Grund befindet sich im vorderen Bereich ein älteres Doppelhaus (Baujahr ca. 1930) mit 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 65 m² im EG.

Im hinteren Bereich des Grundstücks wurde ca. 1980 ein Einfamilienhaus neu aufgebaut und erweitert.

Die beiden Wohneinheiten im vorderen Doppelhaus sind vermietet, das Einfamilienhaus ist in Kürze freiwerdend.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen, zeitgemäßen Zustand.

Bei dem Doppelhaus sollte über kurz oder lang über eine Sanierung nachgedacht werden.

Evtl. eignet sich das Grundstück auch für eine Neubebauung.
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Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.