Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Oldenburg - Bürgerfelde. Der Ortsteil Bürgerfelde in Oldenburg ist eine beliebte Wohngegend im Nordwesten der Stadt und zeichnet sich durch seine attraktive Lage und vielfältige Angebote aus. Die Lage ist eine zentrale Verbindungsstraße in diesem Stadtteil und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Hier finden Sie eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie diverse Einrichtungen für den täglichen Bedarf.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das lokale Leben bereichern. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, was Bürgerfelde zu einem familienfreundlichen Stadtteil macht. Auch medizinische Einrichtungen, Apotheken und Banken sind in der Nähe zu finden, was den Bewohnern eine umfassende Versorgung bietet.
Die nächste Grundschule (Grundschule Babenend) ist etwa 950 Meter, eine weiterführende Schule (Paulus-Schule) rund 2,2 Kilometer entfernt. Bis zum Universitätsklinikum (Pius-Hospital Oldenburg) sind es ungefähr 3,3 Kilometer.
Die Grünanlagen und Parks in der Nähe bieten Erholungsmöglichkeiten und laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und Straßen sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Stadtzentrums von Oldenburg.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit Bushaltestellen in der Nähe und einer schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch die Autobahn A28 ist nur wenige Minuten entfernt, was die Anbindung an umliegende Städte wie Bremen erleichtert.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Siebenbürger Straße (circa 500 Meter)
Bahnhof | Oldenburg-Wechloy (circa 2,7 Kilometer)
Ausstattung: Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage mit einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Auf einem großzügigen Süd-West-Grundstück von etwa 223 Quadratmetern erwartet Sie eine wahre Oase der Entspannung mit Garten, Terrasse, Loggia und einem bequemen Stellplatz im Freien.
Der pflegeleichte Garten bietet ausreichend Raum für die Entfaltung familiärer Aktivitäten, während die sonnige Terrasse nach Südwesten ausgerichtet ist und zum Verweilen in gemütlicher Atmosphäre einlädt.
Das im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtete Haus beeindruckt durch sein markantes Klinkermauerwerk und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einigen kleinen Verschönerungsarbeiten können Sie hier Ihre individuellen Wohnträume in die Realität umsetzen. Die Wohnfläche von etwa 96 Quadratmetern verteilt sich auf vier Zimmer über Erd- und Obergeschoss (mit Flachdach), was genügend Raum für kreative Gestaltungsideen bietet.
Das Erdgeschoss überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen, und einem direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in das Wohnzimmer ein, während ein Gäste-WC mit Fenster das Erdgeschoss perfekt abrundet.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Die überdachte Loggia, nach Südwesten ausgerichtet und vom Schlafzimmer zugänglich, bietet einen malerischen Ausblick in den grünen Garten und lädt zum genussvollen Verweilen ein.
Die Innenausstattung präsentiert sich in einer soliden Standardausstattung, wobei die voll ausgestattete Einbauküche, das großzügige Tageslichtbad und das separate Gäste-WC besonders hervorstechen. Die Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten bestückt und komplettiert damit das umfangreiche Angebot.
Weitere Details:
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1990 versorgt das Haus über Heizkörper mit Wärme. Der Energiebedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
- Bei den Fenstern handelt es sich um wärmedämmende Holzfenster mit Zweifachverglasung und Rollläden.
- Die Wohnräume sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Provision: 2,38% inkl. MwSt.
