Lagebeschreibung: // Ofenerdiek
Diese wertige Maisonette-Wohnung befindet sich im nördlichen Stadtteil Ofenerdiek. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr sowie an die A293 sind in wenigen Minuten, zu Fuß und mit dem Auto, zu erreichen. Grundschule und Kita sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Nähe zur attraktiven Innenstadt mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften und anspruchsvollen Kultur- und Freizeitangeboten (Theater, Museen, Restaurants u.a.) wird hier besonders geschätzt.
Oldenburg mit ca. 174.000 Einwohnern ist die drittgrößte Stadt Niedersachens und eine der aufstrebensten Städte Deutschlands - eine sehr gute Voraussetzung für die weitere, wichtige Stadtentwicklung. Die harmonische Koexistenz von Alt- und Neubauten prägt das unverwechselbare Stadtbild und verleiht der Region eine immer größer werdende Beliebtheit. Stabile, mittelständische Unternehmen sowie die hohe Anzahl von Studenten charakterisieren die Stadt und tragen zu der Attraktivität bei. Der internationale City-Airport Bremen ist in 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, die Fahrtzeit an die Nordseeküste beträgt ca. 45 Minuten.
Ausstattung: Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit überwiegend gewerblicher Nutzung und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Hinblick auf das komfortable Wohnambiente möchten wir auf folgende Details hinweisen:
Erstes Obergeschoss:
Zwei geräumige Zimmer (Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
Großzügiger Flurbereich mit heller Steintreppe
Zweites Obergeschoss:
Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn- und Essbereich
Küchenbereich mit Einbauküche und Glasabtrennung zum Wohnraum
Gäste-WC mit Tageslicht
Großzügige Dachterrasse in Südausrichtung mit angenehmer Privatsphäre
Ausstattungsmerkmale:
Wohnräume mit Laminatböden
Küche und Bäder mit Fliesen
Bodentiefe, doppelverglaste Kunststofffenster (teilweise mit zusätzlichem Schallschutz)
Großer, zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss
Breiter Außenstellplatz im Innenhof
Gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Lage, Raumaufteilung und Größe sowohl für die Eigennutzung als auch für eine nachhaltige Vermietbarkeit.
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Preisinformation: 1 Stellplatz
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
