Objektart: Investitionsobjekt
Lage: Olbernhau
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1906 bietet eine Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und naturnahen Lage von Olbernhau. Das Gebäude umfasst insgesamt sechs Wohnungen, von denen drei bereits vermietet sind, was eine sofortige Rendite gewährleistet.
Die Gaszentralheizung ist effizient im sanierten Teil des Kellers untergebracht.
Ein gemeinschaftlicher Trockenboden ist im Nebengelass zugänglich, wobei ein Teil des Nebengelass bereits ausgebaut wurde. Das Abwasser wird über einen Sammler in das öffentliche Abwassersystem geleitet, was die infrastrukturelle Anbindung des Objekts unterstreicht.
Hinter dem Haus fließt ein kleiner Bach, der nicht mehr über die Ufer treten kann, dank einer baulichen Maßnahme der Stadt. Diese natürliche Grenze bietet nicht nur eine angenehme Aussicht, sondern trägt auch zur Ruhe und Erholung bei.
Die Lage ist ideal: Unweit der Flöha, die über eine Fußgängerbrücke erreichbar ist. In der Nähe finden sich ein Supermarkt sowie verschiedene Freizeitangebote. Ein malerischer Fußweg entlang der Flöha führt direkt zum Kern der Stadt, wo weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung stehen.
Zustand: Teilsaniert
Dach: Naturschiefer
Parkplätze: 4 vorhandene Parkplätze
Nutzen Sie die Chance, in ein vielversprechendes Objekt mit Entwicklungspotenzial zu investieren!
