Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Stadt Ohrdruf im Landkreis
Gotha in einem Wohngebiet in zentraler Lage, nahe dem
Stadtpark und fußläufig vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte
für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule, Gymnasium,
Ärzte, Apotheken, Banken, Post etc, sind größtenteils fußläufig zu
erreichen. Gotha befindet sich in ca. 15 km Entfernung. Dort
befindet sich der nächste Hauptbahnhof. Die nächstgelegene
Bushaltestelle ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die B88 und die
B247 sind jeweils nur ca. 0,5 km entfernt und die
Autobahnauffahrt A4 nach ca. 10 km zu erreichbar.
Ausstattung: Sonnenbalkon mit schöner Aussicht
Fensterbad mit Badewanne
Böden: Fliesenboden, Teppich
Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung,
Dachflächenfenster in Küche und Schlafzimmer
Keller
Wasch-Trockenraum
Kfz.-Stellplatz
Sonstiges: Ideal für Kapitalanleger:
ca. 4,8 % Rendite, entspricht dem ca. 20,8-fachen des
Kaufpreises
400 € Kaltmiete/Monat zzgl. 130 €
Nebenkostenvorauszahlungen/Monat, Gesamtmiete beträgt 530
€/Monat
seit ca. 8 Jahren ist die Wohnung an sehr zuverlässige Mieter unbefristet vermietet
Die auf dem Grundriss dargestellte Möblierung stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Die Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebots.
Provision: provisionsfrei
