*** Im Bieterverfahren - der angegebene Preis ist bereits um 350.000 € reduziert. Der neue Wert gilt als Richtwert. Gerne können Sie nach einer Besichtigung ein Kaufangebot nach Ihrer Vorstellung abgeben.***
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Lage im Stadtteil Laim.
Das Haus wurde im Jahr 1964 in massiver Bauweise gebaut und stets in gutem Zustand gehalten. In der letzten Eigentümerversammlung wurde beschlossen, die Heizung auf Pellets umzustellen, was rein aus den Rücklagen finanziert wird.
Die Wohnung hat eine sehr gute Aufteilung und kann räumlich auch verändert werden. Sie bestand einmal aus 4 Zimmern, wie man am beigefügten Grundriss erkennen kann. Nach einem Umbau wurden 2 Zimmer zu einem zusammen gelegt. Ein Rückbau ist relativ leicht machbar.
Die Wohnung hat eine herausragende Dachterrasse, die in 3 Himmelsrichtungen ausgerichtet ist und somit den ganzen Tag Sonne verspricht. Durch die ruhige Lage, die großzügigen Markisen und die sehre schöne grüne Umgebung kann man hier den ganzen Tag und Abend die Natur genießen und die Seele baumeln lassen.
Die Dachterrasse ist sehr liebevoll mit vielen Blumentrögen und toller Bepflanzung (alle automatisch bewässert durch ein computergesteuertes Gardena-System) gestaltet.
Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und einigen Mehrparteienhäusern.mit max. 4 Stockwerken. Durch die vielen Bäume in der direkten Umgebung ist dieser Stadtteil herrlich grün. Trotzdem ist man sehr zentral und kommt überall schnell hin.
Die WEG der Camerloherstr. 125/127 besteht aus 23 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind teils vermietet und teils eigen genutzt. Die Wohngemeinschaft ist sehr angenehm, ebenso wie das Umfeld.
Die Anlage ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand.
