2+euro - Immobilien in Offenburg 2+euro

Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.*** Sie suchen eine gepflegte 2-Zimmerwohnung in Offenburg? Diese Immobilie bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Perspektive. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft ein helles, einladendes Wohngefühl, während die Raumaufteilung ein komfortables und praktisches Zuhause verspricht.

In einem gepflegten, um die Jahrhundertwende erbauten Altbau von 1903, der 2002 umfassend saniert und renoviert wurde, stehen drei nahezu identische 4-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf – jeweils im 1. OG, 2. OG und Dachgeschoss. Das Haus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort: neue Leitungen, Dach, Fassade und Innenausstattung wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Zur Verfügung stehen jeweils gesamt ca. 98 m² Wohnfläche im 1. und 2.OG, sowie 89m² Wohnfläche im Dachgeschoss.

Die stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage des betreuten Wohnens und vereint komfortables, barrierefreies Wohnen mit einem angenehmen und sicheren Umfeld. Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung.

Inmitten eines außergewöhnlichen Sanierungsprojekts entsteht in der ehemaligen Winzergenossenschaft eine moderne, energieeffiziente Eigentumswohnung, die speziell auf die Bedürfnisse des Lebens im Alter zugeschnitten ist - ohne Kompromisse in Stil und Komfort. Die ca. 60?m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Herzstück ist der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Wohnküche, der sich ideal für ein kommunikatives Wohngefühl eignet.

In einem Ensemble, das architektonischen Anspruch und historische Substanz vereint, präsentiert sich diese ca. 61 m² große 2-Zimmerwohnung als Ausdruck moderner Wohnkultur mit Stil und Komfort. Die barrierefreie, lichtdurchflutete Seniorenwohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft Weite und Leichtigkeit, während das elegante Duschbad mit großformatigen Fliesen und Markenarmaturen Ästhetik und Funktion verbindet.

Gartenbewässerungssystem sowie ein eigener Kellerdirektzugang von der Wohnung ausgehend mit 2 großzügigen Nutzräumen gehören zu den Ausstattungsdetails. Ein Tiefgaragenstellplatz, direkt vom UG der Wohnung aus zu begehen, ist im Kaufpreis i.H.v. € 30.000,- enthalten. Hervorzuheben ist das Sondernutzungsrecht zu dem großen Garten, der sich nach Süden, Osten und Westen erstreckt.

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohnensembles in Offenburg überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, durchdachte Raumaufteilung und attraktive Lage. Mit ca. 79,86 m² Wohnfläche bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine ideale Kombination aus Wohnqualität und Entwicklungspotenzial.

Diese Immobilie bietet mit ihren 82 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 6.921 m² ein komfortables und ruhiges Wohnambiente. Es können zwei Stellplätze für jeweils 25€/Monat angemietet werden. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer, perfekt für Familien oder Paare, die etwas mehr Platz benötigen. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl und Laminat ausgestattet, die eine einfache Pflege und eine zeitlose Ästhetik bieten.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben einem Wasch- & Trockenraum 4 zusätzliche Kellerräume sowie 2 kleine Abstellräume. Hinter dem 3-Familienhaus befindet sich der Garten mit 2 gepflasterten Terrassen sowie die 2 Garagen. Ein kleiner Schopf ist ebenfalls vorhanden. Zudem bietet die Immobilie einen bereits gelegten Kabelanschluß sowie einen bis in den Keller gelegten Glasfaseranschluß.

Zum Verkauf steht dieses bezugsfertige, großzügige Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Offenburg-Bühl, das über viele Jahre hinweg umfassend saniert und regelmäßig instand gehalten wurde. Die Aufteilung und Ausstattung mit 2 Küchen und 2 Bädern schafft ideale Voraussetzungen für ein Zusammenleben von Eltern und erwachsene Kindern oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der rückwärtige, geschützte Garten bietet Raum für Erholung und ist ideal für spielende Kinder oder Hunde.

Diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Dank der zentrumsnahen Lage und der durchdachten Raumaufteilung stellt sie sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivische Eigennutzer eine attraktive Gelegenheit dar.

In ruhiger und naturnaher Lage von Offenburg-Bühl entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit nur 14 exklusiven Neubau-Eigentumswohnungen - ein Zuhause für Menschen mit Anspruch an Qualität, Komfort und Zukunftssicherheit. Die durchdachten Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 57 m² bis 107 m² überzeugen durch moderne Architektur, offene Grundrisskonzepte und lichtdurchflutete Räume. Großzügige Wohn- und Essbereiche mit offener Küche bilden das Herz jeder Wohnung und schaffen ein Wohngefühl, das Offenheit und Geborgenheit perfekt verbindet.

Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Steinboden und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten - Diele mit Garderobe und Steinboden - Gäste-WC - Küche mit Einbauküche und Steinboden - Wohn-Esszimmer mit Steinboden, Zugang zur Terrasse sowie zum Garten - überdachte Terrasse Halbetage oben: - Treppenaufgang mit Teppichboden - Flur mit Teppichboden - Bad mit Wanne, WC und Doppelwaschbecken - Arbeitszimmer 1 mit Teppichboden - Arbeitszimmer 2 mit Teppichboden - Schlafzimmer mit Teppichboden, Zugang zum Balkon - Badezimmer en suite, mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC - Angrenzend dazu, Ankleidezimmer mit Einbauschränken und Teppichboden Halbetage unten (Nutzung eventuell als Einliegerwohnung): - innenliegendes Badezimmer, 3 Waschbecken, Dusche und WC - Wohnzimmer mit Steinboden, Zugang zur Terrasse (inkl. separatem Geräteraum) und in den Garten (Anschlüsse für den Einbau einer Küche sind vorhanden) - 3 Kinderzimmer mit Teppichboden - separater Ein-/ Ausgang nach draußen - Gäste-EC, Waschbecken im Flur Kellergeschoss: - Flur mit Steinboden - Vorraum mit Steinboden - Heizraum mit Ölheizung aus 1989 - TV-Zimmer / Bibliothek - 2 Vorratsräume - Waschküche - Abstellkammer - Gäste-Zimmer ohne Heizkörper

Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - hier lassen sich individuelle Wohnideen optimal umsetzten. Das Tageslichtbad ist mit 2 Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Praktisch ist auch der Hobbyraum sowie viel Platz und Stauraum im Keller. Das gepflegte Gesamtbild des Hauses setzt sich auch im Außenbereich fort.

Perfekt für Stadtliebhaber und kreative Köpfe, die ein Zuhause mit Charakter und Stil schaffen möchten! Aufteilung: - 2 Schlafzimmer - 1 Schlafzimmer mit Ankleide - Küche mit Abstellraum - Arbeitszimmer - großzügiges Wohn-/ Esszimmer - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC Hinweis: Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.

Erdgeschosswohnung (bezugsfrei): Großzügige 190 m² Fläche Öl-Heizung 6 Zimmer mit durchgehendem Parkettboden Modernes Badezimmer mit Dusche, separates WC Küche mit Abstellraum Moderne Deckengestaltung mit eingebauten Spots Erstes Obergeschoss( vermietet) : Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und hohen Decken 6 Zimmer, Küche mit Abstellraum Badezimmer mit Dusche, WC, Balkon für ein angenehmes Ambiente Zweites Obergeschoss (Eigentümerwohnung): 191 m² Fläche mit Parkett- und Teppichböden Stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche Separates WC mit Urinal Küche im Landhausstil mit Abstellraum Abgehängte Holzdecken, Gas-Etagenheizung für individuelle Wärme Anbau: Erdgeschoss als Lagerräume (50 m²) mit Gasheizung Obergeschoss als Büroräume (81 m²) mit Gasheizung Kleiner Garten hinter dem Anbau für entspannte Momente im Freien Außenbereich: Besonderheit in der Stadt: 10 Parkplätze, davon 2 vermietet. 2 Einzelgaragen, eine Garage vermietet; 2 Garagen mit Lagerraum; außerdem 2 Schuppen. Die Flexibilität der Räumlichkeiten und deren Nutzung machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit in der gefragten Oststadt.

Für Ihren neuen Wohlfühlplatz entsteht ein Wohngebäude mit 14 Neubau-Eigentumswohnungen. Wählen Sie aus den Grundrissen Ihre Lieblings-Wohneinheit. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2 - 4 großzügigen Zimmer, Wohnflächen von ca. 57 m² - 107 m². Besonders durchdachte Grundrisse und ein offenes Raumkonzept lassen verschiedene Lebensbereiche wie Wohnraum und Küche ineinanderfließen, bieten Ihnen durch überwiegend großflächige, teilweise bodentiefe Fenster, viel Licht und Raum für Ihre Wohnideen.

Raumaufteilung Das Vorderhaus umfasst insgesamt sieben gut geschnittene Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 56 m² und 90 m². Die Einheiten verteilen sich auf eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung, drei 2-Zimmer-Wohnungen und drei 3-Zimmer-Wohnungen. Im ruhiger gelegenen Hinterhaus befinden sich zwei weitere 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von jeweils ca. 60–80 m². Ein besonderes Highlight ist die ehemalige Schreinerei, die über großes Ausbaupotenzial für eine zusätzliche Wohneinheit verfügt.

Die Zuwegung müsste dann allerdings auf dem eigenen Grundstück erfolgen. In einer Doppelgarage stehen 2 Fahrzeuge geschützt und davor ist noch zusätzlich Platz für 2 weitere Autos. Wer jedoch nicht im Bestand umbauen möchte, der hätte auch die Möglichkeit einen Neubau zu erstellen. Hierzu ist aber eine Bauvoranfrage erforderlich, da es keinen gültigen Bebauungsplan für dieses Grundstück gibt.

Diese gemütliche und frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle und gepflegte Wohnung mit besonderem Dachgeschosscharme suchen.