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Der begrünte Innenbereich mit Kinderspielplatz schafft Raum für Begegnung, Bewegung und Erholung - und verbindet private Rückzugsorte mit einem geschützten Wohnumfeld. FREIRAUM, DER ZUM ZUHAUSE GEHÖRT Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich: eine Garten-Terrasse, einen großzügigen Balkon oder eine Dachterrasse. Teilweise eröffnet sich von hier der Blick in den angrenzenden Stadtwald.

Im außergewöhnlichen Neubauprojekt "Leben am Ledermuseum - Die Feintäschner" erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf ca. 84 m² Wohnfläche vereint sie modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Außenflächen zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Der großzügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen einladenden Essbereich.

Im außergewöhnlichen Neubauprojekt "Leben am Ledermuseum - Die Feintäschner" erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit ca. 104,27 m² Wohnfläche vereint sie modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und einen außergewöhnlichen Außenbereich zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.

Wohnung mit Balkon und Parkplatz in zentraler Lage - Hafenviertel Die Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Hochhauses mit Personenaufzug Das Tageslichtwannenbad ist zeitlos hell gefliest, alle anderen Räume mit Laminatboden versehen.

Im außergewöhnlichen Neubauprojekt "Leben am Ledermuseum - Die Feintäschner" erwartet Sie diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Mit ca. 124,70 m² Wohnfläche verbindet sie modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und attraktive Außenflächen zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen einladenden Essbereich.

Die Küche liegt nicht offen im Wohnbereich, sondern in einem eigenen Raum, und ist mit einer Einbauküche bereits ausgestattet. Ein Badezimmer vervollständigt die Wohnung. Auch das Haus selbst trägt zum Wohnkomfort bei. Ein Aufzug führt bis in den vierten Stock, sodass die Lage weit oben im Haus im Alltag keine Treppen bedeutet. Im Keller gehört ein eigener Raum zur Wohnung.

Dazu kommt ein Balkon, der mitten in der Innenstadt einen eigenen Außenbereich schafft. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Rund um den Marktplatz und in den angrenzenden Straßen reihen sich Cafés, Restaurants, Geschäfte und Fitnessstudios. Mit S1, S2, S8 und S9 ist der Frankfurter Hauptbahnhof in rund 15 Minuten erreicht, S8 und S9 fahren in weniger als 30 Minuten bis zum Flughafen.

Im modernen Neubauprojekt "Leben am Ledermuseum - Die Feintäschner" erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf ca. 49,31 m² Wohnfläche verbindet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit zeitgemäßem Wohnkomfort und einer urbanen Lage unmittelbar am Deutschen Ledermuseum. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der einladende Wohnbereich, der vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.

Die Wohnung bietet damit eine angenehme und funktionale Aufteilung auf überschaubarem Raum. Besonders interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet derzeit eine jährliche Kaltmiete von 4.800 €.

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Offenbach am Main und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, einen funktionalen Grundriss sowie einen schönen Ausblick über die umliegende Bebauung.

Ergänzt werden die Einheiten durch ein Tageslichtbad sowie eine separate Küche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt darüber hinaus über einen direkten Zugang zu einer Terrasse, die den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich ergänzt. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl auf ca. 154 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre Helligkeit, die großzügigen Fensterflächen sowie den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche.

Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1972 in Offenbach am Main und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,20 m² und überzeugt durch einen funktionalen sowie gut geschnittenen Grundriss.

Diese aussergewöhnliche, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung verbindet Großzügigkeit, Design und perfekte Lage in idealer Weise. Sie bietet barrierefreies individuelles Wohnen im 3. Stock eines stilvollen Architektenhauses mit Aufzug in direkter S Bahn- und Main-Nähe, die sich nur 1-3 Min. zu Fuß entfernt befinden.

Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster, ein praktischer Abstellbereich innerhalb der Wohnung und eine Video-Gegensprechanlage. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und wird separat ausgewiesen. Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die modernes Wohnen am Hafen mit einem Skyline-Blick verbinden möchten.

Zum Verkauf steht eine attraktive und im Jahr 2023 umfassend modernisierte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Offenbach am Main. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine interessante Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem die Leitungen erneuert, eine neue Einbauküche eingebaut und hochwertiger Laminatboden verlegt.

Die Wohnung wird leer stehend übergeben und eignet sich daher gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Interne Objektnummer: 56422 Weitere Informationen zu dieser Wohnanlage finden Sie unter folgendem Link: https://deinimmoberater.de/wohnanlagen/offenbach-am-main/neusalzer-strasse-75/ Diese gemütliche 1-Zimmer-Etagenwohnung liegt auf der 5. von insgesamt 8 Etagen eines gepflegten, im Jahre 1980 erbauten Mehrparteienhauses in Offenbach. Über das Treppenhaus oder bequem über den Aufzug gelangen Sie in die Wohnung. Diese erstreckt sich über ca. 33 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist an einen freundlichen Mieter vermietet. Mietrückstände bestehen nicht. Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt: 350,00 € Grundmiete + 160,00 € Betriebskosten-Vorauszahlung = 510,00 € Warmmiete Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 274,75 €.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt derzeit jährliche Einnahmen in Höhe von € 15.600,--. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung mit bestehendem Mietverhältnis, attraktiver Ausstattung und zusätzlichen Gemeinschaftsflächen suchen.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staumöglichkeiten schafft. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist aktuell solide vermietet. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.000 € stellt das Objekt eine interessante und renditestarke Kapitalanlage dar.