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Die zentrale Lage direkt am Martin-Luther-Park und die Nähe zur City mit allen Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten, sowie zum beliebten Wochenmarkt am Wilhelmsplatz und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind für einen Single, ein Paar oder die kleine Familie besonders attraktiv.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügiger Terrasse und der besonderen Penthouse-Atmosphäre macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Licht und Freiraum legen.

Die Wohnung verfügt über ca. 97qm Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Sie ist für 2-3 Personen geeignet. Im unteren Bereich gelangen Sie über die Diele zur kleinen Lagerkammer und der Gas-Etagenheizung (Neugerät im Jahr 2021, Sie suchen sich Ihren Gasanbieter), als auch in das großzügige Tageslicht-Duschbad mit WC und den zwei angrenzenden Schlafzimmern (Schlafzimmer 1 ca. 17qm, Schlafzimmer 2 ca. 13,5qm).

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient!

Diese habe ich vor Ort erst einmal suchen müssen, da sie in einiger Entfernung (ca.200m vom Haus) in einem Graben/kleinem Tal verläuft in dem der Zug komplett verschwindet. Daher war für mich ein vorbeifahrender Zug nicht zu hören und auch nicht zu sehen. Entsprechende Bilder habe ich am Ende eingestellt. Die Beispielbilder stammen aus ähnlichen Objekten und dienen zum besseren Verständnis.

Der Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Der eingewachsene Garten ist eine Wohlfühloase für Groß und Klein. Hier können die Kinder spielen und die Eltern dabei entspannen. Es wäre denkbar, durch einen Abriss ein größeres Gebäude zu bauen. Sprechen Sie uns für Details gerne an. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Einfamilienhaus und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Raum (Anbau) + Wendeltreppe zum UG - Großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse - Angebautes offenes Arbeits-oder Kaminzimmer mit Wendeltreppe in den Keller (Vorraum und Whirlpool-Badezimmer, als Gästebereich geeignet) - Küche mit Durchgang zum Essbereich des Wohnraums - Schlafzimmer - 3. kleineres Zimmer (über Rundbogennische vom Flur abgetrennt) - TGL-Badezimmer Baujahr-typisches Treppenhaus mit Marmorfußboden und bleiverglasten Fenstern. Treppenhaus: Podest im 1.OG mit Ruckzuck-Treppe zum Dachboden; Treppen-Zugang zum Keller. 1.OG: 3-Zimmer-Wohnung mit Aufteilung wie unten, aber: Wohnzimmer mit Balkon, kein angebautes Kamin-oder Arbeitszimmer KG: Im Keller befinden sich außer der Waschküche mehrere Keller-/Vorratsräume und ein Souterrain-Zimmer mit Whirlpool-Wannenbad - ausreichend Platz für ein Büro, Jugendzimmer, das Hobby oder auch zur Unterbringung von einem AuPair-Mädchen.

Eine große hochwertige Maisonette-Wohnung im oberen Bereich des Hauses kann vom neuen Eigentümer selbst genutzt werden. Eine kleine Wohnung im oberen Bereich ist aktuell vermietet, kann jedoch nach Übernahme des Objekts innerhalb von 3 Monaten frei übergeben werden - oder der Mieter bleibt im Objekt, sodass zusätzliche Mieteinnahmen erzielt werden können.

Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen. Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen.

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten sowie einem kleinen Gastro-Gewerbe im Erdgeschoss. Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage und überzeugt durch eine historische Architektur mit denkmalgeschützter Außenfassade. Im hinteren Bereich verfügt das Gebäude über einen geschlossenen Innenhof.

Diese großzügige Wohnung bietet auf 123 m² Wohnfläche ein Wohngefühl wie im eigenen Haus - ideal für Paare oder kleine Familien, die Komfort und Freiraum schätzen. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich genießen Sie eine besonders behagliche Atmosphäre, die sich durch den Einbau eines Kamins oder Ofens noch verstärken lässt.

Diese kann käuflich erworben werden. Die Wohnung hat ein komplett saniertes Duschbad, ein großes Elternschlafzimmer, ein kleineres Kinderzimmer/Büro mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befindet sich die 2019 sanierte grundrissgleiche Wohnung mit begehbarer Dusche, Einbauküche, Wohnzimmer mit Streichholzparkett und einem sehr großen Balkon.

Echtholzparkett und hochwertiges Malervlies verleihen den Räumen eine elegante, zeitlose Atmosphäre. Ein echtes Plus ist die kleine Loggia, perfekt als ruhige Freiluft-Ecke für den ersten Kaffee oder den Feierabend.

Diese habe ich vor Ort erst einmal suchen müssen, da sie in einiger Entfernung (ca.200m vom Haus) in einem Graben/kleinem Tal verläuft in dem der Zug komplett verschwindet. Daher war für mich ein vorbeifahrender Zug nicht zu hören und auch nicht zu sehen. Entsprechende Bilder habe ich am Ende eingestellt. Die Beispielbilder stammen aus ähnlichen Objekten und dienen zum besseren Verständnis.

Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab, Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, sowie Paare und die kleine Familie mit einem Kind, die das Leben im Grünen sowie die Nähe zu Frankfurt und auch zum Flughafen schätzen.

Ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Arbeits-/ Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein kleiner Abstellraum vervollständigen die Wohnung im Erdgeschoss mit insgesamt 3,5 Zimmern verteilt auf ca. 127,54 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen SieMatic Küche ausgestattet. Im 1.

Manchmal lohnt allerdings ein Blick von oben, um die Perspektive zurechtzurücken und die Dimensionen auf das natürliche und menschliche Maß zurückzuführen. Im persönlichen Bereich geht es auch eine Nummer kleiner. Die eigene Wohnung ist der Ort, um etwas Abstand von diesem dauernden Wettlauf zu erhalten. Darin kann Ihr Anspruch gar nicht hoch genug sein! In Ihrer Wintergarten-Wohnung in Oberrad finden Sie, was Sie suchen.

Die Immobilie sticht durch Ihre einmalige Lage und Ausstattung heraus - ein unverbaubarer Blick und wunderschöne Sonnenuntergänge inklusive! 175 qm Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen. Das UG kann als eigene kleine Einheit genutzt werden. Der offene Wohnbereich im EG lässt mit Kamin und dem Zugang nach draußen in den Garten über die Terrasse keine Wünsche offen. Die Küche ist perfekt in den Bereich eingebunden und mit hochwertigen Gaggenau Geräten ausgestattet (Ofen & Dampfgargerät).

Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab, Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare und die kleine Familie mit einem Kind, die das Leben im Grünen sowie die Nähe zu Frankfurt und auch zum Flughafen schätzen.

Ideal die direkte Mainnähe mit Ihrem großen Freizeit- und Erholungswert. Das Angebot ist besonders attraktiv für das anspruchsvolle Paar oder eine kleine Familie. Die Immobilie kann als Paket mit einer kleineren Wohneinheit erworben werden, ideal für Pflegepersonal oder Au pair.