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Jeder Welpe bekommt ein Starterpaket für einen leichteren Start in sein neues Zuhause sowie lebenslange Unterstützung von uns. Hinterlassen Sie uns gerne Ihre Telefonnummer, wenn Sie Interesse an einem dieser kleinen Schätze haben. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten sowie einem kleinen Gastro-Gewerbe im Erdgeschoss. Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage und überzeugt durch eine historische Architektur mit denkmalgeschützter Außenfassade. Im hinteren Bereich verfügt das Gebäude über einen geschlossenen Innenhof.

Jeder Raum vermittelt sofort ein einladendes, gepflegtes Wohngefühl - hier kann man direkt einziehen und sich wohlfühlen. Die Lage verbindet urbanes Leben und kulturelle Vielfalt: Cafés, Galerien und kleine Designerateliers prägen das Viertel, während das KOMM Einkaufszentrum und Wochenmärkte alle täglichen Besorgungen ermöglichen. Die Nähe zum Hauptbahnhof sowie die hervorragende Anbindung an den ÖPNV machen die Wohnung besonders attraktiv für Pendler.

Drei geräumige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone: Ein großer Balkon schafft viel Platz zum Entspannen, während der kleinere Balkon über eine praktische Durchreiche direkt mit der Küche verbunden ist - perfekt für das Frühstück im Freien oder einen Kaffee am Nachmittag.

Nach DIN 277 ergibt sich eine Wohn und Nutzfläche von ca. 59 Quadratmetern zuzüglich Kelleranteil und einem kleinen separaten Abstellraum im Treppenhaus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei Zimmer mit einem modernen und offenen Grundriss. Im unteren Bereich befinden sich der Flur, ein Tageslicht Badezimmer sowie eine offene Einbauküche mit Theke, die in den Wohnbereich übergeht.

Diese großzügige Wohnung bietet auf 123 m² Wohnfläche ein Wohngefühl wie im eigenen Haus - ideal für Paare oder kleine Familien, die Komfort und Freiraum schätzen. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich genießen Sie eine besonders behagliche Atmosphäre, die sich durch den Einbau eines Kamins oder Ofens noch verstärken lässt.

Selbstverständlich steht eine Garage zur Verfügung. Die Wohnung ist besonders attraktiv für ein Paar, die kleine Familie oder Wohnmodelle wie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach sowie als Kapitalanlage.

Die Immobilie ist zur Zeit vermietet. Das Angebot ist besonders attraktiv für ein anspruchsvolles Paar, die kleine Familie oder den Kapitalanleger mit Weitblick.

Das Haus ist voll unterkellert. Es befinden sich weitere Nebengebäude auf dem Grundstück, welche ideal als Lager oder kleine Werkstatt genutzt werden können. Die Garage sowie 2 PKW-Außenstellplätze runden das Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.

Die Highlights der Wohnung sind die große Glasfront im Wohnzimmer, hohe Decken und der ca. 8 m² große Balkon, der mit seinen weißen Balustraden einen mediterranen Charme versprüht - der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ideal für junge Paare oder kleine Familien, die Wert auf Raum, Qualität und Atmosphäre legen. Aufteilung: Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus (fast) alle Räume erreichbar sind: zwei helle Schlafzimmer (ca. 17 m² und 19 m²), ein großzügiges Wohnzimmer (42 m²) mit offener Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und einer Abstellkammer.

Die zentrale Lage direkt am Martin-Luther-Park und die Nähe zur City mit allen Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten, sowie zum beliebten Wochenmarkt am Wilhelmsplatz und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind für einen Single, ein Paar oder die kleine Familie besonders attraktiv.

Diese kann käuflich erworben werden. Die Wohnung hat ein komplett saniertes Duschbad, ein großes Elternschlafzimmer, ein kleineres Kinderzimmer/Büro mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befindet sich die 2019 sanierte grundrissgleiche Wohnung mit begehbarer Dusche, Einbauküche, Wohnzimmer mit Streichholzparkett und einem sehr großen Balkon.

Neubauwohnung mit großem Balkon, Gartenmitbenutzung & Erstbezug Im Herzen von Offenbach entsteht ein modernes 4-Parteienhaus in hochwertiger Bauweise - ruhig gelegen und dennoch sehr gut angebunden. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare sowie kleine Familien und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Wohnung im Überblick: Ca. 96,98 m² Wohnfläche zzgl. 6,35 m² Balkonanteil (50 % von ca. 12,70 m²) Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Zwei Schlafzimmer - flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche Separates Gäste-WC Garderobennische im Eingangsbereich Südwest-Balkon mit Gartenblick Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Elektrische Rollläden Fußbodenheizung Helle, zeitlose Ausstattung in Bad und WC mit beigen Fliesen Gartenmitbenutzung Ausstattung & Gestaltungsspielraum Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge (außer Bad/WC) und ohne Einbauküche vermietet und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie weitere Wohnräume.

Zu den Wohnungen gehören Balkone, die zusätzlichen Erholungsraum bieten. Im Untergeschoss wurde ein kleiner Wellnessbereich geschaffen, wo man nach einem harten Arbeitstag die verdiente Entspannung findet. Dieses Wohnhaus verbindet historischen Charakter mit modernisiertem Wohnstandard und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungswunsch.

Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Baujahr 1957. Sie bietet eine angenehme Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen eignet, die sich ein eigenes Homeoffice wünschen. Durch die klare Struktur der Räume lässt sich die Wohnung hervorragend an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 m² bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, das offen zum Essbereich führt, ein separates Schlafzimmer, recht großes Arbeitszimmer und ein modernes Badezimmer mit Duche und eingelassener Duschrinne.

Echtholzparkett und hochwertiges Malervlies verleihen den Räumen eine elegante, zeitlose Atmosphäre. Ein echtes Plus ist die kleine Loggia, perfekt als ruhige Freiluft-Ecke für den ersten Kaffee oder den Feierabend.

Rund 109 m² Wohnfläche bieten Platz zur Entfaltung: ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein separater Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder. PASST DAS ZU IHNEN? Ob stilbewusstes Paar, anspruchsvolle Singles oder kleine Familie mit einem Kind - diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die urbanes Leben mit Ruhe, Stil und einem Hauch von Urlaubsflair verbinden möchten. Besonders hervorzuheben ist das angenehme, familiäre Miteinander im Haus - ein echtes Plus für alle, die nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause suchen.

Diese habe ich vor Ort erst einmal suchen müssen, da sie in einiger Entfernung (ca.200m vom Haus) in einem Graben/kleinem Tal verläuft in dem der Zug komplett verschwindet. Daher war für mich ein vorbeifahrender Zug nicht zu hören und auch nicht zu sehen. Entsprechende Bilder habe ich am Ende eingestellt. Die Beispielbilder stammen aus ähnlichen Objekten und dienen zum besseren Verständnis.