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    Bei meiner Mutter am Feldrand wurden in einer Decke einige Kitten angelegt .  wir haben die kleinen jetzt ca 8 Wochen aufgezogen und fitter gemacht .  Es ist nur noch Mimi da , die auf ein Zuhause wartet .  Sie wurde entwurmt und vom Tierarzt zwei Mal untersucht , sie ist bester Gesundheit .   

Keine Zeit für Wäscheberge oder zerknitterte Hemden?
Wir übernehmen das für Sie!
Unsere Leistungen:
•Professioneller Wäscheservice mit hochwertigen Waschmitteln
•Bügelservice – glatt & faltenfrei...

Die Immobilie ist zur Zeit vermietet. Das Angebot ist besonders attraktiv für ein anspruchsvolles Paar, die kleine Familie oder den Kapitalanleger mit Weitblick.

Wir sind ein kleines Küchenstudio mit Leidenschaft und suchen Sie als Küchenmonteur (m/w/d) / Montagehelfer (m/w/d) zur Lieferung und Montage von Einbauküchen bei unseren Kunden. Das bringen Sie mit: Zuverlässigkeit, Engagement und ein freundliches Auftreten Körperliche Belastbarkeit Deutsch in Wort und Schrift Führerschein Klasse B - früher 3 Quereinsteiger mit handwerklicher Erfahrung sind herzlich willkommen. 3 - 4 Tage Woche ist möglich.

Ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Arbeits-/ Kinderzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein kleiner Abstellraum vervollständigen die Wohnung im Erdgeschoss mit insgesamt 3,5 Zimmern verteilt auf ca. 127,54 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist mit einer hochwertigen SieMatic Küche ausgestattet. Im 1.

m² Wohnfläche + 6,35 m² (50% des Balkons) - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Zwei Schlafzimmer - perfekt für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzung - Gäste-WC und modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - Garderobennische im Eingangsbereich - Ca. 12,70?m² großer Südwest-Balkon mit Gartenblick - Bodentiefe Fenster für viel Licht gepaart mit elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Helle, neutrale Ausstattung in Bad und WC mit beigen Fliesen - Flexibel gestaltbar: Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge (außer im Bad/WC) und ohne Einbauküche vermietet - eine Ausstattung mit Bodenbelägen ist auf Wunsch verhandelbar.

Die Einheit verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche. Das absolute Highlight ist der charmante Lichthof, der als kleiner Wintergarten genutzt werden kann und für überraschend viel Tageslicht sowie eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt. Mit etwas handwerklichem Feinschliff bzw. nach einer behutsamen Renovierung lässt sich hier ein ganz besonderes Zuhause realisieren, das weit mehr bietet als das Übliche.

Gegenüber der Eingangstür befindet sich das modern geflieste Bad mit Dusche und WC. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die offene Küche mit angrenzendem kleinen Essbereich und Zugang zum Balkon - ein Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammensein nahtlos ineinander übergehen. Im Jahr 2021 wurde die gesamte Etage mit hochwertigem Klickparkett ausgestattet und der Boden einheitlich angeglichen.

Zu den Wohnungen gehören Balkone, die zusätzlichen Erholungsraum bieten. Im Untergeschoss wurde ein kleiner Wellnessbereich geschaffen, wo man nach einem harten Arbeitstag die verdiente Entspannung findet. Dieses Wohnhaus verbindet historischen Charakter mit modernisiertem Wohnstandard und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungswunsch.

Doppelhaushälfte in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend. 3 Etagen mit div. Zimmer in verschiedenen Größen. Terrasse und Balkon, sogar eine Kellerterrasse ist vorhanden. Kleiner gepflegter Garten, genügend Parkplätze an der Straße. Ideal zum Wohnen, oder wohnen und arbeiten, oder für Firmen, die ihren wochenend-heimfahrenden Mitarbeitern eine feste Bleibe bieten möchten und keine ständig wechselnde Unterkünfte in Pensionen oder Hotels suchen wollen.

Auf rund 76 Quadratmetern bietet sie drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Home-Office-Lösung eignen. Die moderne Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten. Das moderne Bad lässt keine Wünsche offen. Ein gemütlicher Balkon sowie die Mitbenutzung des Gartens sorgen für entspannte Stunden im Freien.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie weitere Wohnräume.

Der Raum wird als Schlafzimmer genutzt. Er ist beheizt und verfügt über Fenster. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und über einen kleinen Gartenanteil Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Ein PKW Stellplatz rundet das Angebot ab. An der Immobilie wurden einige Modernisierungen vorgenommen. So wurden in 2010 die Fenster und Balkontüren erneuert.

Ein Garagenstellplatz und 2 Freistellplätze (aktuell vermietet) runden das Angebot ab. Ideal für einen anspruchsvollen Singles, ein Paar oder die kleine Familie, welche die zentrale Lage mit kurzen Wegen in die City, sowie die gute Verkehrsanbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel schätzen. Aktuell sind 2 der Parkplätze vermietet. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Auch unser kleinstes Single-Apartment bietet Ihnen mit voller Ausstattung des bestmöglichen Komfort! Sonderpreis 895 € pro Monat (statt 995 €). Sie sind beruflich in Offenbach für einen befristeten Zeitraum oder suchen aus privaten Gründen kurzfristig eine vorübergehende Wohnlösung?

Die tatsächliche Ausführung kann hiervon leicht abweichen. Wir bemühen uns um Vollständigkeit und Korrektheit der Angaben. Kleinere Irrtümer sind leider trotz aller Sorgfalt nie ausgeschlossen, wir bitten dies zu entschuldigen.

.Baujahr: ca. 1750 .Grundstücksfläche: ca. 161 m² .Wohnfläche: ca. 173 m² .Nutzfläche: ca. 140 m² .Zimmer: 8 .Denkmalschutz: Ensembleschutz .Stellplatz: im Hof .Terrasse: ca. 11 m² .Kleiner Balkon: ca. 2 m² Modernisierungen: .Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen: komplett erneuert 2003 .Fassade und Mansardendach: 2010 erneuert .Fenster: doppelt verglast (2010/2012) .Heizungsanlage: Gasbrennwert-Heizung neu in 2022 .Zusätzlich: 2 Holzöfen (EG & DG) Fazit: .Historisches Massiv-Fachwerkhaus mit modernisierter Haustechnik .Zwei Hauseingänge - vielseitig nutzbar .Großzügiger Grundriss, auch für Mehrgenerationenwohnen geeignet .Ausgebautes Dachgeschoss als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich ________________________________________

Manchmal lohnt allerdings ein Blick von oben, um die Perspektive zurechtzurücken und die Dimensionen auf das natürliche und menschliche Maß zurückzuführen. Im persönlichen Bereich geht es auch eine Nummer kleiner. Die eigene Wohnung ist der Ort, um etwas Abstand von diesem dauernden Wettlauf zu erhalten. Darin kann Ihr Anspruch gar nicht hoch genug sein! In Ihrer Wintergarten-Wohnung in Oberrad finden Sie, was Sie suchen.

und Mengenabgleich Textservice & Schriftverkehr: Erstellung oder Optimierung von E-Mails, Nachträgen, Mängelanzeigen, Baustellenschreiben – professionell formuliert und rechtssicher Angebotsprüfung: Plausibilitätscheck von Angeboten (Mengen, Doppellungen, fehlende Positionen, Vergleichsübersichten) Bautagebuch & Wochenberichte: Aus Stichpunkten oder Fotos erstelle ich strukturierte Berichte – klar, nachvollziehbar und dokumentationssicher KI-gestützte Bürohilfe: Nutzung moderner Tools (Excel, PDF u. ä.) zur schnellen und effizienten Bearbeitung Ihrer Unterlagen Ihre Vorteile: ✅ Praxisorientierte Expertise aus über 7 Jahren Bauleitungserfahrung ✅ Digitale Abwicklung – alles bequem per E-Mail oder Cloud ✅ Flexible Bearbeitung auch abends oder am Wochenende ✅ Transparente Preise und schnelle Rückmeldung Ideal für: – Handwerksbetriebe, Bauleiter, Architekten oder Bauträger – kleine und mittlere Unternehmen ohne eigene Büroabteilung – Bauherren, die Unterlagen prüfen oder aufbereiten lassen möchten Kontakt: Burak A. Bauingenieur Standort: Offenbach am Main – Online-Service deutschlandweit verfügbar ✉️ Einfach Nachricht mit kurzer Beschreibung Ihres Anliegens senden und ich melde mich zeitnah zurück.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sind fußläufig zu erreichen, ebenso das Waldschwimmbad und Sportstätten der Rosenhöhe, welche vielseitige Freizeitmöglichkeiten bieten. Das Angebot ist besonders attraktiv für ein anspruchsvolles Paar, die kleine Familie und eignet sich hervorragend für Wohnmodelle wie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.