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Woche    Bei Abgabe sind die Kitten: - mehrfach entwurmt - zweifach geimpft - gechipt - tierärztlich untersucht (mit Gesundheitszeugnis)   Sie erhalten einen EU-Heimtierausweis, ihren Stammbaum sowie ein Starterpaket mit gewohntem Futter, Spielzeug und einer Decke mit vertrautem Geruch. Zusätzlich bekommt jedes Kitten ein kleines Fotobuch mit Fotos aus den ersten Lebenswochen.   Ein persönliches Kennenlernen ist uns sehr wichtig, da wir für unsere Kitten ein passendes Zuhause auf Lebenszeit suchen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Manchmal kann er so rührend schauen, als würde er „die Augenbrauen hochziehen“, und möchte dann am liebsten auf den Arm – wie ein kleines Kind, ohne zu merken, wie groß er eigentlich ist. Er passt sich neuen Situationen ausgezeichnet an und findet schnell Vertrauen zu neuen Menschen. Er kennt die Regeln im Haus, orientiert sich auch in der Stadt sehr gut und ist ein wunderbarer Begleiter für Spaziergänge.

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet auf 123 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Wohnbereich, der durch die Möglichkeit eines Kamin- oder Ofeneinbaus eine besonders gemütliche Atmosphäre bieten kann. Die moderne, erst sechs Jahre alte Nobilia-Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.

Der Garagenplatz ist für 16.000€ zu erwerben Insgesamt bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf eine ruhige, grüne Umgebung in zentraler Lage legen. Ein Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.

Super Zustand wie neu, siehe Bilder. Artikel kam wenig zum Einsatz da Sie bei der Oma überwiegend stand , wenn die kleine dort zu besuch war. Daher wie neu und alles frisch gewaschen. Versand möglich oder Abholung möglich in Offenbach 63069 kein Systemkauf. Paypal oder überweisung möglich.  Tierfreier und nichtraucher Haushalt

Selbstverständlich steht ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Das Angebot ist besonders attraktiv für einen anspruchsvollen Single, ein Paar oder die kleine Familie, sowie Wohnmodelle wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, welche die ideale Lage mit der perfekten Anbindung - auch an die Öffentlichen Verkehrsmittel - an die Rhein-Main-Metropole Frankfurt schätzen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Terrasse und dem kleinen, pflegeleichten Garten. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie weitere Wohnräume.

Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 80 Quadratmetern befindet sich in einem Ensemble Schutzgebiet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit einer Fläche von 10 Quadratmetern und einen kleinen Gartenbereich von 20 Quadratmetern. Die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme und das Gebäude erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen. Im Jahr 2001 wurde die letzte Modernisierung durchgeführt und ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung.

Eine schlanke Frau mit Ausstrahlung, die Lust auf etwas Echtes hat dafür mit Humor und Ausstrahlung. Kleiner, aber wichtiger Punkt: Ich arbeite in der Spätschicht. Bedeutet, ich habe zu anderen Zeiten frei als die meisten – was auch Vorteile haben kann 😉 Daher suche ich eine Frau, die dafür Verständnis hat und flexibel genug ist, das Beste daraus zu machen.Wenn du also nicht nur einen Mann suchst, sondern jemanden, der dich wirklich schätzt aktiv ist und weiß, was er will… dann meld dich.

Nach DIN 277 ergibt sich eine Wohn und Nutzfläche von ca. 59 Quadratmetern zuzüglich Kelleranteil und einem kleinen separaten Abstellraum im Treppenhaus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei Zimmer mit einem modernen und offenen Grundriss. Im unteren Bereich befinden sich der Flur, ein Tageslicht Badezimmer sowie eine offene Einbauküche mit Theke, die in den Wohnbereich übergeht.

Als Heizung sind pro Wohnung 1-2 Öl-Einzelöfen verbaut, ebenso teilweise 1-fach verglaste Fenster. Die Elektrik ist nicht auf dem aktuellen Stand. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Gartenhaus, welches von den Mietern gemeinschaftlich genutzt wird. Die Wohnungen sind zu einer jährlichen Netto-Kaltmiete von ca. 10.820 € vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Beratungstermin mit uns.

Diese großzügige Wohnung bietet auf 123 m² Wohnfläche ein Wohngefühl wie im eigenen Haus - ideal für Paare oder kleine Familien, die Komfort und Freiraum schätzen. Im lichtdurchfluteten Wohnbereich genießen Sie eine besonders behagliche Atmosphäre, die sich durch den Einbau eines Kamins oder Ofens noch verstärken lässt.

PE Polyrattan, pulverbeschichteter Stahl, gehärtetes Glas Maße pro Stuhl: 57,5 x 53 x 76 cm (L x B x H) Maße des Tisches: 40 x 40 x 39 cm Zustand: Sehr guter gebrauchter Zustand  Kissenset bestehend aus zwei Sitzkissen und 2 kleinen Kissen. Bezugsstoff für den Außenbereich geeignet und maschinenwaschbar

.Baujahr: ca. 1750 .Grundstücksfläche: ca. 161 m² .Wohnfläche: ca. 173 m² .Nutzfläche: ca. 140 m² .Zimmer: 8 .Denkmalschutz: Ensembleschutz .Stellplatz: im Hof .Terrasse: ca. 11 m² .Kleiner Balkon: ca. 2 m² Modernisierungen: .Elektroinstallation, Wasser- und Abwasserleitungen: komplett erneuert 2003 .Fassade und Mansardendach: 2010 erneuert .Fenster: doppelt verglast (2010/2012) .Heizungsanlage: Gasbrennwert-Heizung neu in 2022 .Zusätzlich: 2 Holzöfen (EG & DG) Fazit: .Historisches Massiv-Fachwerkhaus mit modernisierter Haustechnik .Zwei Hauseingänge - vielseitig nutzbar .Großzügiger Grundriss, auch für Mehrgenerationenwohnen geeignet .Ausgebautes Dachgeschoss als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich ________________________________________

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 2002 erbauten Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch offene Strukturen und eine sehr angenehme Wohnatmosphäre aus. Ideal geeignet für Paare mit Wunsch nach einem Home-Office oder eine kleine Familie mit bis zu max drei Personen.

Die Einheit verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich, eine voll ausgestattete Küche mit Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche. Das absolute Highlight ist der charmante Lichthof, der als kleiner Wintergarten genutzt werden kann und für überraschend viel Tageslicht sowie eine besonders wohnliche Atmosphäre sorgt. Mit etwas handwerklichem Feinschliff bzw. nach einer behutsamen Renovierung lässt sich hier ein ganz besonderes Zuhause realisieren, das weit mehr bietet als das Übliche.

Technische Highlights: • 5.1 Surround Sound kräftiger Bass durch aktiven Subwoofer Bluetooth für Musik vom Smartphone USB Anschluss klares und räumliches Klangbild Alles voll funktionsfähig, sehr gepflegt und in einem sehr gutem Zustand (siehe Fotos). Der eine kleine rechte Lautsprecher hat an der Seite kleine Abnutzungen (siehe Fotos), dass fällt aber so nicht auf. Neupreis 299€ Nur Abholung! Privatverkauf, daher keine Garantie oder Rücknahme. 

Bereits ab dem frühen Nachmittag fällt Sonne ein, die bis in die Abendstunden anhält und attraktive Sonnenuntergänge ermöglicht. Gut als Kapital-Anlage ! Raumaufteilung Helles Zimmer, Bad mit Wanne. Offene kleine Küche mit Spüle, Elektroplatten und Kühlschrank. Kleiner Abstellraum.Sonnenbalkon mit Fernblick ( 5.OG ).

Die zentrale Lage direkt am Martin-Luther-Park und die Nähe zur City mit allen Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten, sowie zum beliebten Wochenmarkt am Wilhelmsplatz und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind für einen Single, ein Paar oder die kleine Familie besonders attraktiv.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügiger Terrasse und der besonderen Penthouse-Atmosphäre macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Komfort, Licht und Freiraum legen.