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Erzielbare Nettomiete ca. 63.500 €. Es handelt sich hierbei um ein 4 Parteienhaus, wo das EG, 1. OG und 2. OG an solvente Mieter vermietet ist. Der Mieteingang ist für die 3 vermieteten Wohnung zu gering vermietet. Eine Mietsteigerung bis auf 870 € pro Wohnung ist realistisch. Das 3. Obergeschoss und verbundene Dachterrassengeschoss ist das Sahnehäubchen des Hauses.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 2-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete in Offenbach Nordend. Diese moderne Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Stil für Singles oder Paare. Die Wohnung umfasst: - Ein geräumiges Schlafzimmer, perfekt für eine ruhige Nachtruhe - Ein modernes Bad mit zeitgemäßer Ausstattung - Ein helles und luftiges Wohnzimmer, das sich nahtlos in den Essbereich integriert - Eine gut ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten, ideal für Hobbyköche Zusätzliche Merkmale: - Hochwertiges Parkett (Eiche) in den Wohnbereichen - Energieeffiziente Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung - Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort - Zusätzlicher Stauraum mit Wasseranschluß und doppelten Steckdosen für die Waschmaschine - und Trockner - Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten Genießen Sie die Vorteile dieser fantastischen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks.

Durchdachtes Sicherheits- und Zugangskonzept Ein Detail, das im Alltag einen echten Unterschied macht: - Aufzug nur per Schlüssel bedienbar - Vorflur- und Treppenhausbereiche nur mit Schlüssel zugänglich - Klar geregelte Zugangsebenen Dies sorgt für ein erhöhtes Maß an Privatsphäre und Sicherheit - ein Vorteil, der sowohl von Eigennutzern als auch von Mietern sehr geschätzt wird. Technik & Energie Baujahr Gebäude: 1972 Heizungsart: Fernwärme Energiekennwert: 195,3 kWh/(m²·a) Energieausweis gültig bis: 21.10.2027 Baujahr Heizung (Angabe): 1982 Fernwärme gilt als bewährte, wartungsarme und im urbanen Raum etablierte Versorgungsform.

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100?m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss ohne Durchgangszimmer. Alle Räume sind separat begehbar...

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung im 4. Stock wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus. Die beiden Zimmer sind durch einen geräumigen Flur verbunden....

Diese liebevoll und hochwertig sanierte Altbauwohnung im 1. Obergeschoss vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind die zwei sonnigen, nach Süden ausgerichteten...

Die Wohnung bietet hohe Flexibilität in der Grundrissgestaltung: Durch Trockenbauwände kann die Raumaufteilung in Abstimmung mit den zukünftigen Mietern individuell angepasst werden. Dadurch lassen sich persönliche Wohnwünsche optimal realisieren. Der untere Wohnbereich ist so konzipiert, dass er als eigenständige Wohneinheit genutzt werden kann - ideal für Mehrgenerationenwohnen, ein separates Homeoffice (Kleingewerbe erlaubt) oder für Gäste.

* Langfristiger Mietvertrag mit renommierten Betreibern und einer Laufzeit bis zu 30 Jahre * Mieteinnahmen auch bei Leerstand * Indexierte Miete – automatischer Inflationsschutz * Kein Vermietungs- und Verwaltungsaufwand * Kein Mieterkontakt * Energieeffiziente und modernste Bauweise * Attraktive Steuervorteile durch z. B. die degressive 5%-AfA * Provisionsfrei Warum sind wir Ihr richtiger Partner für Kapitalanlagen?

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Das wunder Schönes MFH Haus ist mit 3 Wohneinheiten gebaut.

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in dem Neubauprojekt "BS Living" in der Bieberer Straße 93a in Offenbach am Main überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
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Entdecken Sie diesen exklusiven DG-Wohntraum in einem 9 Familienhaus im Herzen von Offenbach am Main. Mit gesamt 5 Zimmern, 3 geräumigen Schlafzimmern, ein Arbeitszimmer und einem modernen und...

Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet.
Die Gesamtmiete beinhaltet die Nebenkosten.

Gesamtmiete 3900 ,- Eur
inklusive Nebenkosten

* Fensterfront mit Blick auf den...

4 x 2 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 50 m²) & 4 x 3 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 70-75 m²) Speicher: großer Speicher Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume und Fahrradabstellraum Baujahr: 1930 Zustand: top gepflegter und fortlaufend modernisierter Allgemeinzustand erneuert wurden u.a. alle Bäder, die Elektrik, Heizungsrohre, einige Gas-Thermen, Fenster, Wohnungseingangstüren, teilweise Parkettböden und neue Innentüren, das Treppenhaus saniert und die Treppe überarbeitet, ab 2016 wurden nachweislich über 500.000, - EUR an Investitionen am Objekt getätigt (überwiegend von regionalen Handwerksbetrieben) Fassade: 2004 gesamte Fassade isoliert und in 2025 gereinigt und neu angelegt Heizung: moderne Gas-Etagenheizungen Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung Energieausweis: Endenergiebedarf 132,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Grundstück: sehr gepflegter Innenhof mit Garagen und Stellplätzen + großer, schöner Garten Bebauung: Bebauung in zweitere Reihe denkbar Lage: in zentraler dennoch ruhiger Lage von Offenbach-Bürgel, Mainufer nur ca. 200 m zu Fuß entfernt, ideal mit Spazier- und Fahrradwegen, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Bushaltestellen ca. 150 m zu Fuß entfernt, Zentrum von Offenbach unter 10 Minuten Fahrzeit und Frankfurter Innenstadt in ca. 30 Min (mit Rad oder Pkw) Miete: aktuelle Kaltmiete ca. 7.335,- EUR/Monat inkl. Garagen/Stellplätze freundliches und zuverlässiges Mieterklientel (ältester Mietvertrag aus 2008) Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr.

Diese moderne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung im 2. Obergeschoss des BS Living Projekts in Offenbach bietet alles, was Sie für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen benötigen. Der großzügige Wohn-, Koch-...

Objektreferenz: MO 5200/97116/43

Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne, einen Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Auf dem Balkon lassen sich...

Schönes, modernes Penthouse-Apartment für 2 Personen auf der obersten Etage fernab dem Trubel der Stadt.

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Entdecken Sie dieses exklusive Penthouse zur Miete in Offenbach - ein modernes Juwel in Massivbauweise, das höchsten Wohnkomfort bietet. Diese beeindruckende Immobilie, ein Erstbezug aus dem Jahr 2022, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 158 m².

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