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Dabei stehen die Ressourcen und nicht die Defizite des einzelnen Kindes im Vordergrund. Unsere Schwerpunkte liegen in den Bildungs- und Entwicklungsfeldern: Körper, Sinne, Sprache, Denken, Gefühl, Mitgefühl sowie Werte. Die Beteiligung der Kinder sowie die Öffnung innerhalb der Gruppen (25 Kinder) ist uns ein wichtiges Anliegen.

März 2024 eine selbstgenutzte Immobilie gekauft haben, die nicht aus einer Erbschaft oder Schenkung stammt. Gefördert wird eine Summe von 10.000 € pro Erwachsenen und 5.000 € pro Kind unter 18 Jahren. Mehr Informationen erhalten Sie hier: https://www.wibank.de/wibank/hessengeld Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der private Bereich überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer inklusive eines Badezimmers en Suite, zwei weiteren Zimmern - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie einem zweiten, vollwertigen Badezimmer. Ein besonderes Highlight: Eines der Zimmer verfügt über einen zusätzlichen, großen Balkon mit direktem Mainblick - ein seltenes Qualitätsmerkmal.

Wohnung im Überblick: Ca. 96,98 m² Wohnfläche zzgl. 6,35 m² Balkonanteil (50 % von ca. 12,70 m²) Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Zwei Schlafzimmer - flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche Separates Gäste-WC Garderobennische im Eingangsbereich Südwest-Balkon mit Gartenblick Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Elektrische Rollläden Fußbodenheizung Helle, zeitlose Ausstattung in Bad und WC mit beigen Fliesen Gartenmitbenutzung Ausstattung & Gestaltungsspielraum Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge (außer Bad/WC) und ohne Einbauküche vermietet und bietet somit die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

Wohnung im Überblick: Ca. 96,97 m² Wohnfläche zzgl. 19,98 m² Terrassenanteil (50 % von ca. 40 m²) Keller-/Abstellraum mit ca. 8,36 m² Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Zwei Schlafzimmer - flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche Separates Gäste-WC Garderobennische im Eingangsbereich Ca. 40 m² große Südwest-Terrasse mit Gartenzugang Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Elektrische Rollläden Fußbodenheizung Helle, zeitlose Ausstattung in Bad und WC mit beigen Fliesen Ausstattung & Gestaltungsspielraum Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge (außer Bad/WC) und ohne Einbauküche vermietet und bietet damit Raum für individuelle Gestaltung.

Hier bin ich 😉   57 Jahre jung, 178 cm groß, keine Kinder und absolut alltagstauglich – Jeans stehen mir und ich kann mich auch bei Tageslicht sehen lassen 😂   Moderne Frisur inklusive, auf dem Kopf noch viele Haare vorhanden (kein Filter nötig).   Ich bin ehrlich, humorvoll und definitiv kein Couchpotato.

Die am Wohnzimmer angrenzende, eingewachsene Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein. Das Obergeschoss bietet einen Flurbereich, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Am Elternschlafzimmer angrenzend befindet sich die gemütliche Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Im Dachgeschoss befinden sich das großzügige Dachstudio, welches vielseitig genutzt werden kann.

Das Obergeschoss bietet ein helles Tageslichtbad mit einer Dusche sowie Badewanne, ein Elternschlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer, welche als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer sowie ein zweites Tageslichtbad welches mit einer Dusche und einer Sauna ausgestattet ist. Aufgrund des praktischen Grundrisses bieten sich im Dachgeschoss verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.

Das Gemeinschaftseigentum beinhaltet einen Innenhof mit Möglichkeit zum Grillen, einer Spielfläche für Kinder oder einfach zum Verweilen.

Rund 109 m² Wohnfläche bieten Platz zur Entfaltung: ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein separater Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder. PASST DAS ZU IHNEN? Ob stilbewusstes Paar, anspruchsvolle Singles oder kleine Familie mit einem Kind - diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die urbanes Leben mit Ruhe, Stil und einem Hauch von Urlaubsflair verbinden möchten. Besonders hervorzuheben ist das angenehme, familiäre Miteinander im Haus - ein echtes Plus für alle, die nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause suchen.

Das zweite Schlafzimmer dient aktuell als begehbarer Kleiderschrank, eignet sich von der Größe her auch für ein Büro, Kinder- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer modernen, hochwertigen Dusche ausgestattet. Außerdem befindet sich hier neben den üblichen Sanitärobjekten noch der Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Hinauf über die zentrale und massive Holztreppe finden Sie im OG zwei geräumige Kinderzimmer, eines mit Blick in den Garten, ein Büro, ebenfalls mit Gartenblick und das großzügige Daylight Vollbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier leben Ihre Kinder fast komplett selbstständig, da Sie als Eigner im Dachgeschoß über ein weiteres eigenes Daylight Badezimmer mit Dusche verfügen. Ein gigantisches Schlafzimmer mit ca. 21m² Grundfläche und einem Blick in den Garten sichern Ihnen den Luxus zu, den Sie sich verdient haben.

WC und ein Vorplatz ergänzen diese Ebene sinnvoll. Das Obergeschoss verfügt über, drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit den üblichen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet ein Studiozimmer über die gesamte Hausbreite (Wasseranschluss vorhanden) und ein weiteres Zimmer mit Dachflächenfenster.

Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum (HWR).

Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab, Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, sowie Paare und die kleine Familie mit einem Kind, die das Leben im Grünen sowie die Nähe zu Frankfurt und auch zum Flughafen schätzen.

Von hier aus öffnet sich der Blick in den weitläufigen, sonnigen Garten - eine grüne Oase, wie man sie bei einem Reihenhaus selten findet. Ob entspanntes Frühstück auf der Terrasse, Spielen mit Kindern oder lange Sommerabende mit Freunden: Der Garten bietet Raum für all das - und mehr. Dank der durchdachten Durchreiche ist die Küche offen mit dem Essbereich verbunden - so verpassen Sie keinen Moment mehr, während Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern und sich gleichzeitig mit Ihren Liebsten unterhalten.

Der zur Wohnung zugeordnete Garten sucht seinesgleichen. Die ca. 220 m² große Gartenfläche bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Gartenliebhabern zur freien Entfaltung. Die zwei Gartenhütten bieten zusätzliche Abstellfläche. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist mehr als eine Alternative zu einem Reihenhaus.

Die Grundförderung beträgt je Haushalt mit bis zu 2 Personen 10.000 Euro, dazu kommen zusätzlich 5.000 Euro pro Kind. Wir informieren Sie bei weiterem Interesse gerne detailliert über alle damit zusammenhängenden Fragen! Diese liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im grünen und beliebten Frankfurter Stadtteil Oberrad ist ein echtes Wohlfühl-Zuhause.

Hier erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit klarer Struktur: - Zwei helle Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - Modernes Duschbad mit einer hochwertigen, begehbaren Dusche und Terracotta-Boden im französischen Stil - Optimale Stauraumlösungen: - Großer, eleganter Einbauschrank unter der Treppe - Separate Nische für einen Garderobenschrank Edle Materialien: - Parkett in den Wohnräumen - Terracotta-Fliesen im Eingangsbereich und Bad Oberes Geschoss - der Wohnmittelpunkt mit Flair Das obere Geschoss beeindruckt mit Großzügigkeit, Licht und Qualität: Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und Theke - perfekt für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende - Großzügige Fensterfronten, die den Raum in ein lichtdurchflutetes Ambiente tauchen - Master Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum Balkon - Wellness-Badezimmer mit übergroßer Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente - Hochwertige Landhausdielen im gesamten oberen Geschoss Zwei Balkone: - Ein kleinerer Balkon, zugänglich über Bad und Schlafzimmer - Ein großzügiger Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer - ideal für entspannte Stunden im Freien Komfort & Extras Die gesamte Wohnung ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet und bietet darüber hinaus: Praktische Abstellkammer im oberen Geschoss Separater Waschraum im 4.