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Duplex-Stellplatz in geschlossenem, sicherem Tiefgarage.
Sowohl das Mainufer als auch das Stadtzentrum mit all den interessanten Orten sind zu Fuß erreichbar.
Adresse: Schloßstrasse (zwischen...

Highlight sind insbesondere die beiden Balkone mit Weitblick. Selbstverständlich steht ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Das Angebot ist besonders attraktiv für einen anspruchsvollen Single, ein Paar oder die kleine Familie, sowie Wohnmodelle wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, welche die ideale Lage mit der perfekten Anbindung - auch an die Öffentlichen Verkehrsmittel - an die Rhein-Main-Metropole Frankfurt schätzen.

Zu den Annehmlichkeiten gehören: hoher Wohnkomfort im Neubaustandard, Wohnessbereich als Kommunikationsraum zur offenen Küche mit hochwertiger Einbauküche (bulthaup), Tageslicht-Wannenbad En-Suite zum Schlafzimmer, separates Tageslichtduschbad En-Suite zum zweiten Schlafzimmer, Waschmaschinenanschluss auf der Etage im Hauswirtschaftsraum, hohe Decken und Türen im Studiocharakter, wandintegrierte Einbauschränke, Eichenholzparkett im Schlafräumen, Betonboden in den Wohnräumen, und Sichtbetonwand in den Wohnräumen, Design-Feinsteinfliesen in den sanitären Einrichtungen, Fußbodenheizung - Fernwärme KfW 55- Standard, Dreifachvergaste Wärmeschutzfenster, XL-Terrasse mit Markise und Abstellraum, optimale Verkehrsanbindung zur Autobahn und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, ideale Infrastruktur mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule und Kitas vor Ort. Selbstverständlich stehen 2 Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Zur Rhein-Main-Metropole Frankfurt. Ca. 15 min zur EZB - Osthafen FFM mit dem Auto, den öffentlichen oder mit dem Fahrrad entlang des Mains. Das Angebot ist besonders attraktiv für ein anspruchsvolles Paar, eine kleine Familie oder Wohnmodelle wie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die ca. 2018 erneuert wurde. Selbstverständlich steht eine Garage mit großem Freistellplatz vor der Garage zur Verfügung. Das Angebot ist besonders attraktiv für ein anspruchsvolles Paar oder eine Familie, welche Wert auf standnahes Wohnen in Naturnähe schätzen.

Eine Doppelgarage (hintereinander) mit direktem Zugang zum Garten rundet dieses Angebot ab. Vor der Garage können Sie ein Auto parken. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns.

Die Nachbarschaft zeichnet sich durch sehr schön gestaltete Häuser und eine gewachsene Atmosphäre aus. Die Immobilie verfügt über eine Garage und mindestens zwei Stellplätze, was Ihren Parkbedarf und den Ihrer Gäste problemlos deckt. Die Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend, dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses A661, des Offenbacher Taunusrings und einer Busverbindung zur S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und Hanau.

Anbindung schnelle Erreichbarkeit der A661 gute Verbindung Richtung Frankfurt und Hanau Busanbindung mit S-Bahn-Anschluss Ideal für Pendler im Rhein-Main-Gebiet. Ausstattung & Extras massive Bauweise voll unterkellert Garage mindestens zwei zusätzliche Stellplätze Finanzierung & Perspektive Durch die flexible Nutzbarkeit eignet sich die Immobilie auch hervorragend zur: Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Nutzung als Mehrgenerationenhaus langfristigen Wertentwicklung durch Ausbau - Neubau Fördermöglichkeiten sind ggf. prüfbar – sprechen Sie uns gerne an.

Zum Objekt gehören ein Balkon mit ca. 12 m², eine Terrasse mit etwa 14 m² sowie ein direkter Zugang zum Garten über eine Außentreppe. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Garage mit rund 20 m² Nutzfläche. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung. Der Brenner sowie der Warmwasserboiler wurden im vergangenen Jahr erneuert, was sich positiv auf die Betriebssicherheit auswirkt.

Umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Top Wohnungen und großem Grundstück in toller Lage von Offenbach-Bürgel Im Überblick: - ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler - insgesamt 9 Wohnungen (alle mit Balkon), 6 Garagen und 3 PKW-Stellplätzen - aktuelle Jahresnettomiete liegt bei ca. 88.020,- EUR inkl. Garagen/Stellplätze - umfangreich und fortlaufend hochwertige Investitionen getätigt - alle Wohnungen in einem sehr guten Zustand - sehr gutes Entwicklungs- und Erweiterungspotential - Bebauung in zweiter Reihe denkbar Bebauung nach §34 (wie Nachbarschaftsbebauung) Wohnfläche: ca. 588 m² zzgl.

Die aktuelle Nettokaltmiete (ohne die drei leerstehenden Wohnungen) liegt bei ca. 10.608,24 € p.a. inklusive zwei Garagen. Abzüglich der Garagen beträgt die jährliche Nettokaltmiete für die Wohnungen 9.516 €. Die Durchschnittsmiete von ca. 8,76 €/m² bietet damit noch Entwicklungspotenzial. Die SOLL-Miete könnte durch eine marktübliche Vermietung der leerstehenden Wohnungen im 1.

Auch diese Einheit verfügt über ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine Küche sowie einen kleinen Balkon. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 744 EUR monatlich, davon entfallen 50 EUR auf die Garage. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Das Untergeschoss wurde teilweise (74 m²) ursprünglich gewerblich genutzt, eine entsprechende Genehmigung liegt vor. Neben den drei zugeordneten Kellerräumen für die Mieter steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Helle Dreizimmerwohnung mit Garage - Waldrandlage Bieber Auf einer Wohnfläche von ca. 92 m²präsentiert sich die Wohnung in einem 3 Familienhaus in familienfreundlicher Lage in Offenbach / Bieber. Die Wohneinheit überzeugt durch Ihre gelungene Schnittführung mit terrassenähnlichen Balkon und Gartennutzung.

In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde 2008 das Haus komplett saniert und 2021 ein neuer Anbau für die Garage und den Eingangsbereich errichtet. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung - eine ideale Gelegenheit, sich den Traum vom perfekten Zuhause zu erfüllen.

Umfangreich saniertes Mehrfamilienhaus mit 9 Top Wohnungen und großem Grundstück in toller Lage von Offenbach-Bürgel Im Überblick: - ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler - insgesamt 9 Wohnungen (alle mit Balkon), 6 Garagen und 3 PKW-Stellplätzen - aktuelle Jahresnettomiete liegt bei ca. 88.020,- EUR inkl. Garagen/Stellplätze - umfangreich und fortlaufend hochwertige Investitionen getätigt - alle Wohnungen in einem sehr guten Zustand - sehr gutes Entwicklungs- und Erweiterungspotential - Bebauung in zweiter Reihe denkbar Bebauung nach §34 (wie Nachbarschaftsbebauung) Wohnfläche: ca. 588 m² zzgl.

Allgemeinflächen wie das Treppenhaus sind renovierungsbedürftig, während Haustür und Briefkastenanlage einen gepflegten Eindruck hinterlassen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, vier Abstellräume im Hof sowie separate Kellerabteile. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als solides und zukunftsfähiges Investment im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet, das sowohl durch seine aktuelle Ertragskraft als auch durch weiteres Optimierungspotenzial überzeugt.

Der Hobbyraum mit direktem Zugang nach außen kann vielseitig genutzt werden. Weiterhin befindet sich im Kellergeschoss ein Abstellraum sowie der Heizungsraum. Die Garage sowie der Carport-Stellplatz vor der Garage runden das Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie mit uns.

Ein Ausbau ist möglich und eröffnet die Chance, weitere Wohnfläche zu schaffen. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage. Vor dem Haus befindet sich ein zusätzliches Grundstück, das ebenfalls erworben werden kann. Dieses bietet weiteres Entwicklungspotenzial und eignet sich beispielsweise für die Bebauung mit einem Zweifamilienhaus oder einer weiteren Immobilie (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung).

Diese liebevoll renovierte Doppelhaushälfte in Offenbach bietet auf 120 m² Wohnfläche und 600 m² Grundstück genau das, was Familien suchen: Raum, Garten, Ruhe - und dennoch Stadtnähe. 5 Zimmer, 2 Bäder und ein voll unterkellertes Haus schaffen Platz für Kinder, Homeoffice und Gäste. Der große Garten lädt zu Sommerabenden auf der Terrasse ein ???? Die Garage für 2 Autos und weitere Stellplätze im Hof machen das Ankommen stressfrei. Hier wohnt man nicht - hier lebt man.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus präsentiert sich in gesuchter Wohnlage des Offenbacher Buchraingebiets mit weitläufigem ca. 614 m² großem Grundstück und bietet ca. 213 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer, zwei Tageslichtbäder, zwei Küchen, einen Keller, eine Garage und einen PKW-Stellplatz vor der Garage. Gerne möchten wir Ihnen dieses Haus und seine Annehmlichkeiten detaillierter beschreiben. Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein Tageslichtbad, ein großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie eine Terrasse.

Die gepflegte Einbauküche kann optional übernommen werden, um Ihr neues Zuhause perfekt zu ergänzen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Highlight: Eine Garage steht für 15.000€ mit zur Verfügung. Das Haus, gebaut im Jahr 1993, umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung bietet sich auch ideal als wertbeständige Kapitalanlage an.