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Erweiterungspotenzial: - Zusätzliche Annehmlichkeiten: Padel platz (250 m²), Spa, Pool, Glamping - Integration des Olivenhains: Agrotourismus & Olivenölproduktion - Großes Potenzial für Hochzeiten, Retreats, Outdoor-Abenteuer Investoren-Vorteile: - Schlüsselfertiger Betrieb - Mehrere Einnahmequellen: Zimmer, Restaurant, Events, Freizeit - Einnahme Mix: ca. 70 % Restaurant / 30 % Übernachtungen - Dokumentation: Unternehmensstruktur, Bilanzen für qualifizierte Käufer - Wachstumspotenzial: nicht deklarierte Flächen (expediente de dominio ausstehend) - Strategische Lage: ganzjähriger Tourismus, nahe Ronda & Costa del Sol Mehr als ein Hotel – ein Reiseziel.7.500.000 €Festpreis63067 Offenbach (Main) -
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Hausgeld: € 384,21 Rücklagenbildung: € 152,38 Hausgeld Stellplatz1: Hausgeld: € 12,60 Rücklagenbildung: € 3,59 Hausgeld Stellplatz2: Hausgeld: € 12,60 Rücklagenbildung: € 3,59 Nächstgelegene Anschlüsse 16.3 km Flughafen Flughafen Frankfurt am Main 721 m Autobahnauffahrt 547 m Bahnhof Ledermuseum 234 m Bus Hafenbrücke 985 m Straßenbahn Offenbach Stadtgrenze 2.5 km U-Bahn Johanna-Tesch-Platz Einkaufen Supermarkt, Norma 108 m Supermarkt, Netto Marken-Discount 407 m Lebensmittelgeschäft, For You 417 m Supermarkt, Istanbul Market 427 m Lebensmittelgeschäft, Balkan Kiosk 480 m Bildung Grundschule, Hafenschule 249 m Weiterführende Schule, Schillerschule 332 m Schule, Schillerschule 332 m Kindergarten, Kita 16 Nordend 387 m Kindergarten, Kita Hafenallee 401 m Gastronomie Bar, Enigma 116 m Restaurant, Il Bosco 135 m Café, OFOF 168 m Restaurant, Pizza Rimini 298 m Café, ETAPPE Coffee 302 m Gesundheit Zahnarzt, Main Zahnzentrum 378 m Zahnarzt, Dominika Jemric 429 m Doktor, Frank Benito Oroval 442 m Doktor, Hausarztpraxis Amerschläger 477 m Zahnarzt, Zoran Galetic 480 m Freizeit Unterhaltung, thema-studio 49 m Sport, Boxclub-Nordend 264 m Unterhaltung, Kressman-Halle 268 m Sport, Schillerschule 335 m Spielplatz 343 m =========================== Heizung und Energiebedarfsweis: -------------------------- Energieausweis vom 10.03.2022 / gültig bis: 09.03.2032 Art des Ausweises: Energiebedarfs-Ausweis Energieträger: Fernwärme Endenergieverbrauch: 140,02 KWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr Gebäude: 1969 Baujahr Wärmeerzeuger lt.63067 Offenbach (Main) -
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