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Ihre neue Wohnung verfügt über 3 Zimmer verteilt auf ca. 74,13 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen Flur, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer sowie ein Wohn- / Esszimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie viele gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang den beiden Balkonen, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer welche beispielsweise als Kinder-, Arbeits-, Gäste-, oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Weiterhin bietet Ihnen die Wohnung einen einladenden Flur, einen Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Ihre neue Wohnung verfügt über 4 Zimmer verteilt auf ca. 95,36 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie viele gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Ihre neue Wohnung verfügt über 4 Zimmer verteilt auf ca. 103,85 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer bietet Ihnen direkten Zugang zur Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Hier können Sie viele gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon mit Süd-Ausrichtung, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Arbeits-/ Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Vom Kinder-/ Arbeitszimmer genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die benachbarten Felder. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein PKW-Außenstellplatz. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Grünflächen vor dem Haus. Zusammenfassend ist die Wohnung perfekt für eine Familie mit Kindern, die eine geräumige Wohnung suchen.

Als weiteres Highlight sorgt der Übereck auskragende Cube mit Rundum-Verglasung für viel Licht in Ihrer gemütlichen Relax-Zone (gegen Aufpreis). Im Dachgeschoss freuen sich Ihre Kinder in den beiden großzügigen und sehr hell gestalteten Räumen auf ihre persönliche Welt. Ein großzügiges und sehr variables Familienbad lässt keine Wünsche offen. Das geräumige Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich garantiert Ihnen nach einem anstrengenden Arbeitstag einen idealen Rückzugsort zum Entspannen.

Detaillierte Planungsunterlagen und eine aussagekräftige Baubeschreibung des Hauses erhalten Sie gerne auf Anfrage. Raumaufteilung EG: Diele/Garderobe; WC-Gast; Wohnen/Essen/Kochen; HWR; OG: Galerie; 2 x Kind; Bad SG: Galerie, 2 x Schlafen, Duschbad, Dachterrasse

Der private Bereich überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer inklusive eines Badezimmers en Suite, zwei weiteren Zimmern - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie einem zweiten, vollwertigen Badezimmer. Ein besonderes Highlight: Eines der Zimmer verfügt über einen zusätzlichen, großen Balkon mit direktem Mainblick - ein seltenes Qualitätsmerkmal.

Wohnung im Überblick: Ca. 96,97 m² Wohnfläche zzgl. 19,98 m² Terrassenanteil (50 % von ca. 40 m²) Keller-/Abstellraum mit ca. 8,36 m² Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche Zwei Schlafzimmer - flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche Separates Gäste-WC Garderobennische im Eingangsbereich Ca. 40 m² große Südwest-Terrasse mit Gartenzugang Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Elektrische Rollläden Fußbodenheizung Helle, zeitlose Ausstattung in Bad und WC mit beigen Fliesen Ausstattung & Gestaltungsspielraum Die Wohnung wird ohne Bodenbeläge (außer Bad/WC) und ohne Einbauküche vermietet und bietet damit Raum für individuelle Gestaltung.

Hier bin ich 😉 57 Jahre jung, 178 cm groß, keine Kinder und absolut alltagstauglich  Ich bin ehrlich, humorvoll und definitiv kein Couchpotato. Ich unternehme gern etwas, bin aktiv und habe Spaß am Leben. Fest im Leben stehend, aber mit Herz und Humor.

Das Obergeschoss bietet ein helles Tageslichtbad mit einer Dusche sowie Badewanne, ein Elternschlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer, welche als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Zimmer sowie ein zweites Tageslichtbad welches mit einer Dusche und einer Sauna ausgestattet ist. Aufgrund des praktischen Grundrisses bieten sich im Dachgeschoss verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.

Das Gemeinschaftseigentum beinhaltet einen Innenhof mit Möglichkeit zum Grillen, einer Spielfläche für Kinder oder einfach zum Verweilen.

Rund 109 m² Wohnfläche bieten Platz zur Entfaltung: ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, ein separater Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer gen Osten, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Bäder. PASST DAS ZU IHNEN? Ob stilbewusstes Paar, anspruchsvolle Singles oder kleine Familie mit einem Kind - diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die urbanes Leben mit Ruhe, Stil und einem Hauch von Urlaubsflair verbinden möchten. Besonders hervorzuheben ist das angenehme, familiäre Miteinander im Haus - ein echtes Plus für alle, die nicht nur eine Wohnung, sondern ein Zuhause suchen.

Hinauf über die zentrale und massive Holztreppe finden Sie im OG zwei geräumige Kinderzimmer, eines mit Blick in den Garten, ein Büro, ebenfalls mit Gartenblick und das großzügige Daylight Vollbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier leben Ihre Kinder fast komplett selbstständig, da Sie als Eigner im Dachgeschoß über ein weiteres eigenes Daylight Badezimmer mit Dusche verfügen. Ein gigantisches Schlafzimmer mit ca. 21m² Grundfläche und einem Blick in den Garten sichern Ihnen den Luxus zu, den Sie sich verdient haben.

Die Wohnung ist stilvoll modernisiert und verfügt über 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich, 1 großzügige Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder- oder Arbeitszimmer, 1 großes Bad mit Dusche und Badewanne sowie über 1 Sonnenbalkon. - Heizung erneuert in 2015 - Modern geschnittener Grundriss - Offene, große Küche mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon und dem Essbereich im Wohnzimmer - Sonnenbalkon mit unverbautem Blick in die Natur - Bodenbeläge: Echtholzparkett und moderne Fliesen - Großes Bad mit Dusche und Badewanne - Parkmöglichkeit direkt vor dem Haus auf abgesichertem Parkplatz - Großzügige Abstellmöglichkeiten im Kellerraum - Separater Wasch- und Trockenraum im Keller Kein KI Staging, die Wohnung kann wie auf den Bildern erlebt werden.

WC und ein Vorplatz ergänzen diese Ebene sinnvoll. Das Obergeschoss verfügt über, drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit den üblichen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet ein Studiozimmer über die gesamte Hausbreite (Wasseranschluss vorhanden) und ein weiteres Zimmer mit Dachflächenfenster.

Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum (HWR).

Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab, Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, sowie Paare und die kleine Familie mit einem Kind, die das Leben im Grünen sowie die Nähe zu Frankfurt und auch zum Flughafen schätzen.

Die Grundförderung beträgt je Haushalt mit bis zu 2 Personen 10.000 Euro, dazu kommen zusätzlich 5.000 Euro pro Kind. Wir informieren Sie bei weiterem Interesse gerne detailliert über alle damit zusammenhängenden Fragen! Diese liebevoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung im grünen und beliebten Frankfurter Stadtteil Oberrad ist ein echtes Wohlfühl-Zuhause.