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Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein gepflasterter Vorplatz zur Verfügung, der Stellfläche für mindestens zwei Autos sowie Fahrräder oder Roller bietet. Ein äußerst gepflegtes, großzügiges und liebevoll renoviertes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Offenbachs - mit einem außergewöhnlich großen Grundstück, zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und einer Wohnqualität, die man selten findet.

4 x 2 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 50 m²) & 4 x 3 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 70-75 m²) Speicher: großer Speicher Kellergeschoss: diverse Kellerabstellräume und Fahrradabstellraum Baujahr: 1930 Zustand: top gepflegter und fortlaufend modernisierter Allgemeinzustand erneuert wurden u.a. alle Bäder, die Elektrik, Heizungsrohre, einige Gas-Thermen, Fenster, Wohnungseingangstüren, teilweise Parkettböden und neue Innentüren, das Treppenhaus saniert und die Treppe überarbeitet, ab 2016 wurden nachweislich über 500.000, - EUR an Investitionen am Objekt getätigt (überwiegend von regionalen Handwerksbetrieben) Fassade: 2004 gesamte Fassade isoliert und in 2025 gereinigt und neu angelegt Heizung: moderne Gas-Etagenheizungen Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Isolierverglasung Energieausweis: Endenergiebedarf 132,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Grundstück: sehr gepflegter Innenhof mit Garagen und Stellplätzen + großer, schöner Garten Bebauung: Bebauung in zweitere Reihe denkbar Lage: in zentraler dennoch ruhiger Lage von Offenbach-Bürgel, Mainufer nur ca. 200 m zu Fuß entfernt, ideal mit Spazier- und Fahrradwegen, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, Bushaltestellen ca. 150 m zu Fuß entfernt, Zentrum von Offenbach unter 10 Minuten Fahrzeit und Frankfurter Innenstadt in ca. 30 Min (mit Rad oder Pkw) Miete: aktuelle Kaltmiete ca. 7.335,- EUR/Monat inkl.

Eine Ladestation für ein E-Auto ist ebenfalls vorhanden. Hinweis: Das Haus ist im aktuellen Angebotspreis bereits unter Wert angesetzt. Der Preis berücksichtigt, dass in den kommenden Jahren ein paar Renovierungsarbeiten anstehen – beispielsweise das Streichen der Fassade, Ausbesserungen in den Dachgeschossbädern und weitere Schönheitsreparaturen nach individuellem Geschmack.