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Die 4 großen Zimmer und die absolut zentrale aber ruhige Lage Im Herzen von Offenbach ermöglichen auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, z.B. eine freiberufliche Nutzung oder Arbeiten im Home Office. Der Südbalkon vor dem 35 qm Wohnzimmer mit Panoramafenstern erweitert den Wohnraum nach draussen. Die zentrale Lage 1 Min zur S-Bahn Markt, hell und ruhig in Offenbach, 3 min von Fußgängerzone Innenstadt und Main, 2 min zur Fußgängerzone Herrnstrasse Diese Wohnung in dem 2001 erbauten Architektenhaus in hochwertiger Bauweise vereint viele Vorzüge, die innerstädtisches Wohnen lebenswert machen: Der individuelle trapezförmigem Grundriss ermöglicht eine optimale Raumausnutzung mit offener Wohn-Essküche, die ggf. auch abgetrennt werden könnte.

Essbereich gelangt man auf die einladende Südterrasse, die in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits/Kinderzimmer mit Ankleide bieten weiteren Wohnkomfort und verfügen ebenso über einen Zugang auf die Terrassse und in den Garten. Der Stadtwald ist in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab, Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles, sowie Paare und die kleine Familie mit einem Kind, die das Leben im Grünen sowie die Nähe zu Frankfurt und auch zum Flughafen schätzen.

Hochwertiges Eichenparkett in harmonischem Farbton bildet die Basis des Wohnraums und harmoniert ideal mit der angenehmen Fußbodenheizung, die in allen Räumen für ein gleichmäßiges Raumklima sorgt. Die beiden Schlafzimmer bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten - sei es für Rückzug, Arbeiten oder als Kinderzimmer. Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche versehen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Für alltägliche Organisation sorgt ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, in dem sich zudem der Waschmaschinenanschluss befindet - platzsparend und komfortabel integriert.

Die Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern bietet auf ca. 76,21 m² Wohnfläche ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Arbeits-/ Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Schlafzimmer. Weiterer Stauraum ist im Bereich des Kniestocks vorhanden. Diese Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 9.780 € p.a. vermietet.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 m² und bietet eine funktionale, gut nutzbare Raumaufteilung. Der Grundriss umfasst drei Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Arbeits- bzw. Gästezimmer nutzen lassen. Durch die klare Struktur eignet sich die Wohnung besonders gut für Einzelpersonen oder Paare, was eine stabile Vermietbarkeit unterstützt. Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2025 vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand.

Vom Entrée aus gelangt man in den offenen Wohn/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und großflächigen, bodentiefen Panoramafenstern sowie Blick in den idyllisch eingewachsenen Garten. Ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits/Kinderzimmer mit Ankleide bieten weiteren Wohnkomfort und verfügen ebenso über einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Von jedem Zimmer aus gelangt man auf die einladende Südterrasse mit Wohlfühlatmosphäre und Platz für einen großen Esstisch sowie für Sonnenliegen.

Die raumhohen Fenster eröffnen spektakuläre Ausblicke in den romantischen Garten und lassen sich vollständig zur Terrasse öffnen - ideal für stilvolle Empfänge oder entspannte Sommertage. Ein Zementgussboden und die minimalistische Architektur schaffen eine ruhige Bühne für Wohnen, Arbeiten und Repräsentieren. Die Küche mit Boffi-Mobiliar, Miele-Geräten und Blick in den Lili-Park bildet das Herzstück des Hauses. Ein Gästezimmer mit Bad en suite, ein funktionaler Hintereingang sowie eine skulpturale Treppe führen ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, Ankleide und elegantem Bad.

Das Angebot ist besonders attraktiv für das anspruchsvolle Paar oder eine Familie und eignet sich hervorragend für Wohnmodelle wie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bzw. Pflegepersonal oder Au pair.

Die Wohnung ist besonders geeignet für ein Paar, welches den Charme einer Hinterhausidylle aus der Gründerzeit liebt und/oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden möchte. Der Stadtteil Westend beginnt an der Stadtgrenze Frankfurts und liegt zwischen Nordring und der Bismarckstraße. Das Westend von Offenbach zählt mit zu den schönsten Wohnlagen der Stadt.

Die beiden Schlafzimmer unterscheiden sich in ihrer Größe: Das größere misst ca. 19 m² und bietet viel Platz, das kleinere mit ca. 9 m² eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Highlight der Wohnung ist der ca. 30 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.

Offenbach am Main bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist ein attraktiver Wohnort für alle, die in der Nähe von Frankfurt arbeiten oder studieren möchten. Ein separater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche. DAS OBJEKT In Offenbach entsteht mit der Residenz Goerdelerstraße eine moderne Wohnanlage mit 14 hochwertigen Eigentumswohnungen.

Das Angebot ist besonders attraktiv für ein anspruchsvolles Paar, eine Familie oder Wohnmodelle wie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.