Sehr-gut-ikea - Immobilien in Offenbach (Main) Sehr-gut-ikea

Inmitten einer natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Estepona und der Küste entfernt, mit guter Anbindung an Marbella und den internationalen Flughafen Málaga. Genießen Sie absolute Ruhe, ohne auf Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem ordentlichen und einladenden Zustand - ideal für Singles oder Pendler, die eine gut geschnittene und sofort nutzbare Wohnlösung suchen. Die zentrale Lage in Offenbach sorgt zudem für eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 417 €, was den Zugang zu sämtlichen Gemeinschaftseinrichtungen sicherstellt und zu einem sorgenfreien Wohnen beiträgt. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Singles oder Paare, die eine Kombination aus Komfort und gut angebundener Stadtlage in Offenbach suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Aufgrund des Mieterpools ist eine lückenlose Vermietung garantiert. Auch als Paket mit 2 - 3 Wohneinheiten gleicher Güte zu erwerben. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 mit insgesamt 6 Etagen. Das Gebäude überzeugt nicht nur durch seinen guten Zustand, sondern auch durch seine nachhaltige Bauweise (Energieeffizienzklasse C) und die Beheizung über Fernwärme. Es besteht kein Sanierungsstau, größere Maßnahmen sind nicht geplant - ein beruhigendes Gefühl für Ihre Investition.

Hier wird Wohnraum mit Wohlfühlfaktor geschaffen. Die Ausrichtung der zwei Gebäude wurde gut durchdacht und soll eine private Atmosphäre inmitten der Offenbacher Stadt schaffen. Gestalten Sie sich den Wohnraum Ihrer Träume bei einer Auswahl von 2-5 Zimmer Wohnungen, mit einer Fläche von jeweils 36 - 157 m².

Altbaucharme im Fachwerkhaus! - alt und modern trifft perfekt aufeinander!

Das Haus ist aktuell vermietet. Die jährliche Nettomiete beträgt 10.800€. Eine Eigenbedarfskündigung wurde im Mietvertrag...

Highlight ist die ca. 10 m² große Loggia/Terrasse mit beeindruckendem Blick auf die Frankfurter Skyline. Ein Kellerraum (ca. 9 m²) sowie der Aufzug runden das Angebot ab. Die Wasserlage, sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnung zu einem modernen, repräsentativen Zuhause.

Die Wohnung umfasst: - Ein geräumiges Schlafzimmer, perfekt für eine ruhige Nachtruhe - Ein modernes Bad mit zeitgemäßer Ausstattung - Ein helles und luftiges Wohnzimmer, das sich nahtlos in den Essbereich integriert - Eine gut ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten, ideal für Hobbyköche Zusätzliche Merkmale: - Hochwertiges Parkett (Eiche) in den Wohnbereichen - Energieeffiziente Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung - Fußbodenheizung für ganzjährigen Komfort - Zusätzlicher Stauraum mit Wasseranschluß und doppelten Steckdosen für die Waschmaschine - und Trockner - Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Annehmlichkeiten Genießen Sie die Vorteile dieser fantastischen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks.

Die Lage überzeugt durch ihre Balance: viel Natur direkt vor der Tür, der Wald schnell erreichbar, gleichzeitig gute Anbindung Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Ein Umfeld, das im Alltag funktioniert und langfristig stabil bleibt.

Die moderne Küche fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben. Dieser lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Badezimmer: Ein Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet und bietet somit einen idealen Rückzugsort für entspannte Stunden.

Von hier aus gelangt man auf den schönen, großzügigen Balkon - ein perfekter Rückzugsort, um die Ruhe zu genießen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder einfach die Natur mitten in der Stadt zu erleben. Die durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Der separate Küchenbereich lässt sich individuell gestalten und bietet ausreichend Platz für persönliche Wohnideen.

Lage – eine der gefragtesten Wohnlagen Offenbachs Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Rumpenheim: Nähe zum Schultheiß-Weiher (hoher Freizeitwert) unmittelbare Umgebung des Rumpenheimer Schlosses gepflegte Nachbarschaft mit hochwertiger Bebauung Eine Lage, die sowohl Ruhe als auch Lebensqualität bietet. Anbindung schnelle Erreichbarkeit der A661 gute Verbindung Richtung Frankfurt und Hanau Busanbindung mit S-Bahn-Anschluss Ideal für Pendler im Rhein-Main-Gebiet. Ausstattung & Extras massive Bauweise voll unterkellert Garage mindestens zwei zusätzliche Stellplätze Finanzierung & Perspektive Durch die flexible Nutzbarkeit eignet sich die Immobilie auch hervorragend zur: Kombination aus Eigennutzung und Vermietung Nutzung als Mehrgenerationenhaus langfristigen Wertentwicklung durch Ausbau - Neubau Fördermöglichkeiten sind ggf. prüfbar – sprechen Sie uns gerne an.

Der Innenzustand variiert je nach Bereich. Insgesamt handelt es sich um eine solide Immobilie mit guter Substanz, teilweise modernisiertem Bestand und erkennbarem Entwicklungspotenzial. Das Objekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Fokus auf Wertsteigerung durch gezielte Maßnahmen.

Stellplätze - umfangreich und fortlaufend hochwertige Investitionen getätigt - alle Wohnungen in einem sehr guten Zustand - sehr gutes Entwicklungs- und Erweiterungspotential - Bebauung in zweiter Reihe denkbar Bebauung nach §34 (wie Nachbarschaftsbebauung) Wohnfläche: ca. 588 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 963 m² Erdgeschoss: 1 x 4 ZKB-Wohnung + Balkon (ca. 100 m²) 1. bis 4.

Erstbezug! Sichern Sie sich eine moderne Wohnung in guter Lage von Offenbach-Bieber. Ihre neue Wohnung verfügt über 4 Zimmer verteilt auf ca. 103,85 m² Wohnfläche und bietet Ihnen einen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/ Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit offener Küche.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC, die alle über den zentralen Flur erreichbar sind. Die gut erhaltene, charaktervolle Holztreppe aus den 1930er-Jahren führt in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie das Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, zwei geräumige Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Das vollvermietete und sanierungsbedürftige 3-Familienhaus präsentiert sich in guter Wohnlage von OF-Bürgel und bietet insgesamt ca. 213,15 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine 3 Zi.-Wohnung im Erdgeschoss, eine 3 Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Loggia sowie eine 3 Zi.-Wohnung im Dachgeschoss, ebenfalls mit einer Loggia.

Gut geschnittene 3 Zi.-ETW mit ca. 60 m² Wohnfläche im Offenbacher Nordend nähe Kaiserlei! Die Wohnung wurde durch die Verkleidung mit Wandpanelen auf ca. 54m² verkleinert, kann jedoch wieder zurückgebaut werden.

Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Auf rund 57?m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen, gut geschnittenen Zimmern und einem gemütlichen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Seit Januar 2022 zuverlässig vermietet, erwirtschaftet die Immobilie eine monatliche Warmmiete von 900,00?€, die sich aus 700,00?