Kinder-second-hand - Immobilien in Offenbach (Main) Kinder-second-hand

Ab  April 2027 möchte ich meinen schönen, privaten Garten in Offenbach-Bürgel in gute und zuverlässige Hände geben. Das Grundstück ist ca. 500 m² groß und bietet viel Platz zum Gärtnern, Entspannen und Genießen der Freizeit im Grünen. 🌳 Das bietet der Garten: ca. 500 m² Grundstück gemütliches Gartenhaus Strom und Wasser vorhanden Strom- und Wasserverbrauch für die übliche Garten- und Freizeitnutzung in der Pacht enthalten viel Platz zum Pflanzen, Gärtnern, Grillen und Entspannen gelegentliche Übernachtungen im Gartenhaus sind möglich Der Garten eignet sich wunderbar als persönlicher Rückzugsort für Menschen, die gerne im Grünen sind und Freude an Gartenarbeit und schönen Stunden im Freien haben.

Der direkte Zugang zum angrenzenden Spielplatz macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern und bietet einen unvergleichlichen Mehrwert. Im Jahr 2017 erbaut, präsentiert sich die Wohnung in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Als KfW-55-Effizienzhaus konzipiert, profitieren Sie von einer nachhaltigen Bauweise, die Ihnen niedrige Energiekosten sichert.

Das großzügige Grundstück von etwa 235 m² verwandelt sich im Sommer in eine grüne Oase mitten in der Stadt. Genießen Sie entspannte Grillabende, lassen Sie die Kinder im Garten spielen oder gestalten Sie Ihre individuelle Gartenlandschaft nach Ihren Wünschen. **Ihre Vorteile auf einen Blick:** - 3 Etagen mit ca. 6 Zimmern - Modernes Badezimmer und separates Gäste-WC - Garage und Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Sonniges Grundstück (ca. 235 m²) für Ihre Freizeitgestaltung - Familienfreundliche und ruhige Lage in Offenbach-Bürgel - Sofort bezugsbereit **Fazit:** Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint Großzügigkeit, erstklassige Lage und hohen Wohnkomfort.

Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegtem Mehrfamilienhauses in Offenbach am Main. Über den Flur gelangen Sie in sämtliche Räume des Objekts. Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer und Küche sind mit einem dunklen Vinylboden ausgestattet und bieten dadurch eine freundliche und auch wohlfühlende Atmosphäre. Das modernisierte Bad mit Stand-WC, Einzelwaschbecken, Badewanne und Handtuchheizung sowie eine Küche mit Fliesenspiegel runden unser einladendes Angebot ab.

Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m², die Grundfläche liegt aufgrund der Dachschrägen bei rund 100 m². Der Grundriss umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, eine großzügige Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und im Zuge des Verkaufs leer übergeben. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.

Elektrischer Rollläden an allen Fenstern, hochwertige Echtholzböden (Fertigparkett) im großzügigen Hauptschlafzimmer (20 qm) sowie in 2 weiteren Zimmern (ideal als Homeoffice, Ankleide-, Kinder- oder Gästezimmer). .Durchdachte Details: Alleine in der Küche erwarten Sie mehr als 20 Steckdosen - perfekt für Ihre ganzen Küchengeräte (Hinweis: keine EBK vorhanden - maximaler Freiraum für Ihre Traumküche!)

Was wie ein Einfamilienhaus anmutet, ist in Wahrheit ein durchdachtes Raumkonzept, welches auf zwei Wohnpartien ausgelegt ist. Ob erwachsene Kinder, fürs Business oder zur Fremdvermietung, beide Etagen bieten ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nicht nur die Treppe zum Dachgeschoss, sondern der für beide Parteien direkt zugängliche Hauswirtschaftsraum (HWR).

Alle Fenster verfügen selbstverständlich über elektrische Rollläden. Auch hier liegt die maximale Belegung bei vier Personen (bevorzugt Familie mit zwei Kindern oder drei Personen mit Homeoffice). Alle Wohnungen verfügen zudem über einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Hier geht's zum 360° Rundgang https://teliportme.com/virtualtour/f508a046

Alle Fenster verfügen selbstverständlich über elektrische Rollläden. Auch hier liegt die maximale Belegung bei vier Personen (bevorzugt Familie mit zwei Kindern oder drei Personen mit Homeoffice). Alle Wohnungen verfügen zudem über einen praktischen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Hier geht's zum 360° Rundgang https://teliportme.com/virtualtour/f508a046

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie und lädt zu gemütlichen Abenden ein.Ausstattung auf einen BlickZimmer: 4 großzügige Zimmer (flexibel nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer)Highlights: en / Parkettboden, Loggia mit Blick ins Grüne, Moderne Einbauküche vorhanden, Bdezimmer: Tageslichtbad mit Badewanne und separatem Gäste-WC, Keller: Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Sonnengrundstück hat eine Größe von 506 m² und bietet einen hohen Freizeitwert. Hier können Sie viele gemütliche Sonnenstunden mit Familie und Freunden genießen, während die Kinder im eigenen Garten spielen. Eine Garage sowie ein Carport runden dieses Angebot ab. Die Doppelhaushälfte steht derzeit leer, der Anbau inkl. Garage ist vermietet für eine Kaltmiete in Höhe von 6.840,00€ p.a.

Ihre neue Wohnung verfügt über einen geräumigen und einladenden Flur, ein modernes Tageslicht-Duschbad, eine schöne Küche, ein schönes Kinder-/ Arbeitszimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Wohn-/ Esszimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon. Hier können Sie viele gemütliche Stunden mit Familie und Freunden genießen. Ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung.

Sie bietet modernes Wohnen auf hohem Niveau und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine gehobene Ausstattung. Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und damit sowohl für Paare als auch für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer ideal sind. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept.

Hier entsteht ein geschützter Rückzugsort mit Platz für eine gemütliche Sitzecke, Spielmöglichkeiten für Kinder oder eine individuelle Gartengestaltung. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz im Hof runden das Angebot ab. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand und wurde über die Jahre regelmäßig renoviert und modernisiert.

Während sich der helle Wohnbereich mit Zugang zum Balkon ideal als Treffpunkt für Familie und Gäste eignet, sind die drei Schlafzimmer räumlich separiert und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die aktuell geschlossene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und verfügt über die Möglichkeit, teilweise zum Wohnbereich geöffnet zu werden. So lässt sich das Raumkonzept bei Bedarf modern und offen gestalten, ohne auf eine klare Struktur verzichten zu müssen.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, eine großzügige Diele mit praktischem Abstellraum, ein geräumiges Bad mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.

Außerdem befinden sich auf dieser Seite ein Duschbad und ein flexibel gestaltbares Zimmer, ideal nutzbar als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Auf der rechten Wohnungsseite gehen vom Flur zwei weitere Zimmer ab. Das großzügige Schlafzimmer wird durch ein Bad en Suite ergänzt. Das danebenliegende Zimmer eignet sich ebenfalls hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In der Wohnung erwarten Sie eine einladende Diele, ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine großzügige Einbauküche sowie ein Balkon. Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen zudem ein Kellerraum sowie eine Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Es erwarten Sie ein Flur, ein Abstellraum, eine Küche, ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 23,97 m², zwei Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste- WC mit einem Waschmaschinenschluss sowie ein großzügiges Wohn- / Esszimmer. Die Küche bietet Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse. Hier können Sie viele gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen.

Die Wohnungen empfangen Sie mit Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sie überraschen mit einem großzügigen Schlafzimmer und Räumen für Kinder, Gäste, zum Entspannen, als HomeOffice oder für Ihr Hobby. Das Gebäude erhält eine eigene Photovoltaik- und Akkuanlage, sodass CO²-vermeidend ca. 27.000 kWh Strom im Jahr selbst erzeugt und in das Hausnetz eingespeist werden können.